Especialista afirma que casas de campo modernas e exclusivas a poucos minutos do centro urbano passam a figurar como investimento estratégico e refúgio familiar de alto padrão
O mercado imobiliário de alto padrão no Brasil tem experimentado um crescimento notável, impulsionado por uma mudança nos desejos dos consumidores. Especialista no setor de luxo e CEO da Sousa Andrade Construtora, que atua há mais de 27 anos no mercado em Goiás, Murilo Andrade afirma que cada vez mais pessoas estão buscando silêncio, verde e espaço, elementos que se condensam no anseio em ter uma casa de campo moderna, com segurança e há poucos quilômetros do centro urbano. Essa projeção é respaldada por dados relevantes de mercado.
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), por exemplo, divulgou pesquisa com a Brain Inteligência Estratégica revelando que 57% dos compradores buscam espaços arejados e integrados à natureza, enquanto 80% priorizam a presença de áreas verdes no entorno do imóvel. “Percebemos que há um desejo de voltar para a natureza, principalmente nos finais de semana. Goiânia ainda carrega em suas raízes uma forte conexão com o campo, e daí nasce a necessidade de ter acesso a esse espaço de forma facilitada, em um endereço que não seja longe da cidade, que é onde estão concentrados os trabalhos e negócios”, afirma o empresário.
A conexão entre o agronegócio e o setor de imóveis de luxo em Goiás também contribui para o protagonismo das chamadas “casas de campo”. O agro tem se consolidado como um dos principais motores da economia do Brasil – em março, registrou crescimento de 12,5% em relação ao ano anterior, segundo o Ministério da Agricultura e Pecuária. Paralelamente, os lançamentos de luxo e super luxo tiveram um aumento de 83% no seu volume de lançamentos na região Centro-Oeste, conforme estudo publicado pela Brain.
“A aquisição de imóveis de luxo é uma forma segura e estratégica de diversificação do patrimônio. Além disso, esse é um público que procura uma segunda moradia para aproveitar com a família, com o máximo de conforto e qualidade de vida. A busca é por um imóvel que contemple o seu estilo de vida, ou seja, um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza. Em breve, vamos apresentar ao mercado essa solução, unindo o urbano ao rural dentro de Goiânia”, antecipa Murilo.
Goiânia, por sua vez, segue como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil, registrando uma valorização significativa de 22% apenas no primeiro trimestre de 2025, de acordo com dados confirmados pela última pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). Murilo acredita que a interferência do agronegócio nesse cenário reflete um novo comportamento de consumo dentro do segmento de luxo. “A valorização do campo como espaço de segunda moradia reflete uma mudança profunda no perfil do consumidor de alto padrão. Hoje, mais do que status, busca-se pertencimento, bem-estar e conexão com a natureza, sem abrir mão da arquitetura, do conforto e da segurança. É essa nova forma de viver que estamos trazendo para perto da cidade”, resume.