Nos Estados Unidos, o mercado de investimentos imobiliários é dinâmico e repleto de oportunidades. No entanto, muitos profissionais enfrentam desafios significativos, como a compra inadequada de imóveis, problemas nas negociações ou custos inesperados de reforma devido a problemas físicos não detectados. Esses fatores podem transformar um projeto promissor em um investimento que mal cobre os custos (ou pior, gerar prejuízo).
Edmar Sampaio, especialista em tecnologia imobiliária, cofundou a Realixs para transformar o mercado de investimentos imobiliários nos EUA. A empresa surge como uma solução inovadora, resgatando propriedades fora do mercado e colocando-as de volta nas mãos de profissionais e empresas dispostas a reformá-las e vendê-las ao cliente final. “Nosso objetivo é oferecer um preço justo e garantir que a propriedade esteja livre de problemas”, explica Edmar.
Com a plataforma PropertyGenius impulsionada por inteligência artificial avançada e uma equipe de profissionais com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, a Realixs elimina as incertezas que investidores, flippers, developers e realtors enfrentam ao adquirir propriedades. “A IA nos permite analisar rapidamente o estado físico do imóvel, verificar pendências financeiras e documentais, e determinar um preço de compra justo com precisão sem precedentes”, destaca Edmar.
“Queremos que nossos clientes se concentrem no que fazem de melhor: criar valor no mercado imobiliário. Com o PropertyGenius potencializado por IA, eles podem ter a confiança de que estão fazendo investimentos seguros e lucrativos”, afirma Edmar.
O mercado imobiliário dos EUA movimenta bilhões de dólares anualmente, e a análise estratégica de propriedades potencializada por inteligência artificial é essencial para diversos perfis profissionais que querem minimizar riscos e maximizar lucros. A IA tem revolucionado o setor, aumentando exponencialmente a eficiência, precisão e velocidade dos processos. Entre as diversas aplicações da IA no mercado imobiliário, destaca-se a avaliação de propriedades, onde sistemas avançados analisam dados de vendas recentes e múltiplas variáveis para determinar o valor de um imóvel com velocidade e precisão impossíveis de alcançar com métodos tradicionais.
Enquanto um analista experiente pode avaliar cerca de 40 imóveis por dia, o PropertyGenius consegue analisar mais de mil em poucos minutos, utilizando algoritmos de IA que processam dados de diversas fontes simultaneamente. O objetivo é que o software atinja a capacidade de analisar com precisão cinco mil propriedades em um minuto. “A IA avalia a condição física do imóvel, pendências financeiras e documentais, e determina o preço de compra e o potencial preço de venda com uma inteligência que se aprimora continuamente”, explica Edmar.
A solução inteligente agiliza todo o processo, exibindo informações essenciais sobre o imóvel e sua viabilidade de compra para diferentes perfis profissionais – desde investidores individuais até grandes developers. “Não pretendemos substituir o trabalho humano. O olhar de um profissional treinado, uma ligação para esclarecer dúvidas, uma última revisão da documentação e uma visita ao local são insubstituíveis. Nosso foco é automatizar com IA a busca e o cruzamento de informações, tarefas volumosas e cansativas que, com o tempo, podem levar a erros humanos”, conclui Edmar.
Atualmente, além da Realixs oferecer imóveis qualificados para o mercado de investidores através de sua plataforma, a empresa planeja disponibilizar o PropertyGenius para subscription individual no primeiro trimestre de 2026, democratizando o acesso à tecnologia de IA para profissionais de todos os portes no setor imobiliário.
A visão inovadora de Edmar Sampaio e sua expertise em IA aplicada ao setor imobiliário o consolidam como uma referência na área. Seu trabalho na Realixs continua a atrair a atenção de investidores, flippers, developers e realtors, redefinindo os padrões do mercado imobiliário americano. Com essa tecnologia inteligente, profissionais do Real Estate têm acesso a informações mais confiáveis e podem tomar decisões mais rápidas e estratégicas, reduzindo riscos e maximizando lucros em um mercado cada vez mais competitivo.