Enquadrado no Minha Casa, Minha Vida, o Vivalles Garden House apresenta um alto padrão construtivo incomum para projetos do programa federal
O mercado imobiliário de Santa Cruz do Sul (RS) ganha um novo condomínio com uma estrutura pouco comum entre empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal. O Vivalles Garden House, da Viva Corp, marca da companhia CBACorp, será entregue neste 5 de setembro, com 99% das 280 unidades já comercializadas, e com evento para convidados. São quatro torres, apartamentos de um ou dois dormitórios com suíte, quatro opções de planta e uma vaga de garagem por unidade. Lançado em 2023, o residencial tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 70 milhões e ocupa uma área de 22.244,42 metros quadrados.
Estrutura vai além do conceito tradicional de condomínio
O residencial conta com ambientes inovadores, que não são encontrados em projetos do programa MCMV do mercado. Conforme explica a empresária Cintia Pereira, presidente da CBACorp, o principal diferencial está na estrutura coletiva: o condomínio reúne mais de 25 espaços de lazer e serviços, indo além do conceito tradicional de condomínio e incorporando atividades relacionadas a bem-estar, convivência e praticidade.
O Vivalles entrega espaços diferenciados de conforto, incluindo 3 salões de festas, minimarket, pista de caminhada, espaço para yoga, cinema, espaço baby, academia completa equipada e climatizada, coworking, redário, piscinas infantil e adulta com raia. A lista inclui ainda área de parrilla, espaços de churrasqueira e gourmet, bicicletário, dois espaços car wash, pet place, sala de jogos e quadras de street ball e de areia. A proposta é concentrar no condomínio atividades que normalmente exigiriam deslocamentos para outros pontos da cidade.
Também incorpora recursos de segurança que vêm ganhando espaço em novos projetos imobiliários. Entre eles estão fechaduras eletrônicas, reconhecimento facial nos acessos, controle automatizado de portões e monitoramento inteligente por câmeras. Além disso, conta com alto padrão de construção. Caixilharia premium, entregue com piso laminado nos dormitórios, piso porcelanato 60x60cm no living, infraestrutura e ponto de espera para ar condicionado, revestimento de parede nas áreas molhadas e conta com churrasqueira a carvão na varanda.
“O Vivalles foi pensado para que o morador encontre no próprio condomínio diferentes possibilidades de lazer, convivência, atividade física e praticidade. É uma forma de incorporar o bem-estar à rotina, e não tratá-lo como algo separado da moradia”, afirma Cintia Pereira, presidente da CBACorp.
Landbank já adquirido com R$ 5,0 bilhões
A CBACorp tem landbank já adquirido com R$ 5,0 bilhões, dos quais R$ 2,7 bilhões estão planejados para serem lançados em 2026 a 2028. São 10 empreendimentos e 875 chaves entregues, além de 12 canteiros de obras ativos, que somam 120 mil metros quadrados em construção e 1.800 unidades em andamento.
Uma história que começou em Cachoeira do Sul, na região Central do RS. Foi na cidade que Cintia Pereira e Vinícius Billmann fundaram a companhia, em 2015. A sede foi posteriormente transferida para Florianópolis, acompanhando a estratégia de expansão da companhia para o litoral catarinense. Mas a empresa mantém nove empreendimentos no Rio Grande do Sul, sendo dois em Santa Cruz do Sul e os demais em Cachoeira do Sul, que somam 930 unidades.
Hoje a CBACorp atua em duas frentes. Com a CBA Empreendimentos desenvolve projetos de alto padrão e já vendeu mais de 100 imóveis para estrangeiros na Grande Florianópolis. Com a Viva Corp entrega empreendimentos de alto padrão construtivo enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.