Relatório da JLL indica 91% de ocupação nos empreendimentos paulistas enquanto a GLP Brasil registra 94% no mesmo período
O mercado de condomínios logísticos no Brasil vive um momento de aquecimento, impulsionado pela alta absorção, o que tem contribuído para a redução da taxa de vacância. O estado de São Paulo segue como o principal polo logístico brasileiro, tendo alcançado 91% da taxa de vacância no segundo trimestre de 2025, de acordo com a empresa de serviços imobiliários JLL.
A GLP Brasil, uma líder desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, que agora é parte da Ares Management Corporation, se posiciona acima da média estadual, com 94% de ocupação em seus empreendimentos estabilizados no estado de São Paulo.
Aliado a esse número, a consultoria imobiliária Binswanger Brazil divulgou em seu relatório que as três maiores locações em metros quadrados do último trimestre de 2024 foram acordos fechados com a GLP Brasil, sendo a maior delas em São Paulo. A soma chega a 63 mil m² ocupados por empresas de setores variados, incluindo as do e-commerce.
Para André Gavazza, Diretor de Desenvolvimento da GLP Brasil, a localização estratégica, as soluções sustentáveis e a qualidade técnica dos empreendimentos logísticos são alguns dos fatores atrativos que fortalecem a posição da GLP Brasil como líder do segmento.
“Diante da contínua busca dos clientes por otimização dos seus sistemas de entregas e armazenamento, oferecemos um portfólio de instalações logísticas eficientes. Para acompanhar essa demanda, seguimos focados em expandir nossa presença nos principais centros urbanos, mantendo o nosso histórico de excelência no desenvolvimento e na operação de ativos logísticos”, afirma.
Expansão
A GLP Brasil segue o plano de desenvolvimento com a expansão de seu portfólio, que atualmente conta com 3,3 milhões de m² de ABL (em 31 de março de 2025), sendo 2,3 milhões de m² construídos e um pipeline de 1 milhão de m² para desenvolvimento.
Dois condomínios logísticos localizados a menos de 12 quilômetros de São Paulo estão em obras e disponíveis para pré-locação. Um deles é o GLP Guarulhos III, que contará com três galpões com total de 250 mil m² de ABL, e o outro novo empreendimento é o GLP Taboão, que terá cerca de 120 mil m² de ABL, distribuídos em cinco galpões. Ambos contam com ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas das empresas mais dinâmicas do mercado, com entrega prevista para 2026.
No segundo trimestre deste ano, foi concluída a segunda fase do GLP Bandeirantes com um novo galpão de 88 mil m². Localizado a cerca de 30 quilômetros da capital paulista, o projeto reforça o posicionamento da GLP Brasil de oferecer soluções logísticas em localizações estratégicas.
Sobre a GLP Brasil
A GLP Brasil é uma líder desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas. Nossa vasta experiência operacional permite construir negócios de alta qualidade e criar valor para nossos clientes.
Em 1º de março de 2025, os negócios internacionais da GLP Capital Partners Limited e algumas de suas afiliadas, com exceção das operações na Grande China, agora são parte da Ares Management Corporation (NYSE: ARES), uma líder global em gestão de investimentos alternativos que oferece aos clientes soluções complementares de investimentos primários e secundários nas classes de ativos de crédito, real estate, private equity e infraestrutura.