Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, superou grandes centros em número de imóveis novos vendidos no primeiro semestre de 2026. O crescimento populacional, a procura por moradia e investimentos, e a diversificação dos empreendimentos ajudam a explicar a expansão do setor no município. Entre os projetos que acompanham essa mudança está o Mirador de Alicante, segundo empreendimento da Thozen Construtora, com entrega prevista para 2027 e 100% das unidades já comercializadas.
Com apenas 32,6 mil habitantes (IBGE), Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos no primeiro semestre de 2026. Foram 2.850 unidades comercializadas, volume que superou mercados maiores, como Curitiba (PR), Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú (SC), segundo dados da DWV Inteligência de Mercado. O desempenho reflete a transformação do município, que registrou crescimento populacional superior a 72% entre 2010 e 2022 e passou de destino predominantemente turístico a polo imobiliário.
Essa evolução também se reflete nos novos empreendimentos residenciais, que incorporam soluções alinhadas às exigências de quem busca morar ou investir no litoral catarinense. Um exemplo é o Mirador de Alicante, segundo projeto da Thozen Construtora, com entrega prevista para 2027 no bairro Perequê, em Porto Belo, e já com 100% das unidades comercializadas. O edifício reúne apartamentos de aproximadamente 117 m², três suítes e apenas duas unidades por andar, configuração que favorece a amplitude e a privacidade.
O padrão construtivo complementa a proposta, com materiais e acabamentos de alta qualidade, além de recursos tecnológicos voltados à segurança e à praticidade, como monitoramento por inteligência artificial e muito mais. A combinação entre arquitetura, infraestrutura de lazer e segurança ainda agrega valor patrimonial aos imóveis. O Mirador de Alicante acumula valorização acima da média do mercado, resultado que superou a projeção inicial da incorporadora.
Para Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen Construtora, a valorização imobiliária acompanha a expansão de Porto Belo e a crescente exigência dos compradores por projetos de maior qualidade. “Quem compra para morar ou investir busca imóveis que ofereçam conforto, segurança e potencial de valorização ao longo do tempo. O Mirador de Alicante, nosso segundo empreendimento, foi concebido para atender a esse perfil, com arquitetura de inspiração europeia, alto padrão construtivo, tecnologia e estrutura completa de lazer. São atributos que ganham relevância em uma cidade em pleno desenvolvimento e ajudam a explicar a valorização acima das expectativas desde o lançamento”, analisa.