Com mais de 20 mil m² de área construída, o Complexo Baumann é um dos principais destaques dos próximos leilões da estatal
Os Correios realizam, nos dias 27 e 28 de maio, uma nova rodada de leilões de imóveis com 34 ativos distribuídos pelo país. Entre os destaques está o Complexo Baumann, centro logístico localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo. A iniciativa faz parte do plano da estatal de arrecadar recursos com a venda de imóveis desocupados ou subutilizados. Os lances acontecem por meio da plataforma VIP Leilões.
Os imóveis são ofertados em leilão público na modalidade de lances sucessivos. O pregão tem início pela 1ª Oferta e, caso não haja interessados, avança de forma contínua para a 2ª e a 3ª Oferta, correspondente ao valor mínimo do ativo. A arrematação é feita pelo participante que apresentar o maior lance válido dentro da etapa vigente.
Começando pelo dia 27 de maio, a partir das 14h, 24 lotes são ofertados nos estados da Bahia, Ceará, Espírito Santo, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia e São Paulo. Os principais destaques da rodada são:
- Com terreno de 864m² em Guarulhos (SP), região estratégica para atividades empresariais e logísticas, este imóvel comercial aparece entre as oportunidades de destaque do leilão. Avaliado em R$ 3,8 milhões, o ativo pode ser arrematado por lance mínimo de R$ 3,3 milhões.
- Localizado no bairro da Ribeira, uma das regiões mais tradicionais de Natal (RN), está um prédio comercial que possui 1.092 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. Pelo porte e pela localização na capital potiguar, o imóvel reúne potencial para diferentes usos empresariais e institucionais. Avaliado em R$ 2,2 milhões, o ativo tem a possibilidade de lance mínimo de R$ 2 milhões.
- Já em Campo Grande (MS), no bairro Amambaí, está um prédio comercial de dois pavimentos que possui 353,24m² de área construída e reúne características que ampliam seu potencial de uso para diferentes atividades. Avaliado em R$ 906,6 mil, o imóvel pode ser ofertado com lance mínimo de R$ 716,5 mil.
No dia 28 de maio, a programação será dividida em dois leilões. Às 14h, ocorre a disputa pelo Complexo Baumann. Na sequência, a partir das 14h30, outros nove lotes localizados na Bahia, Ceará, Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso, Pará, Rio Grande do Sul e São Paulo são ofertados. Detalhes a seguir:
- Com 20.718m² de área construída, o Complexo Baumann, na Vila Leopoldina, integra um dos principais eixos logísticos da capital paulista, com acesso facilitado às marginais e às principais rodovias do estado. Em meio ao aquecimento do mercado de galpões logísticos, o imóvel desponta como um ativo estratégico para investidores. Além de seu potencial para operações logísticas e industriais, a localização em uma região em constante transformação urbana também amplia as possibilidades para futuros empreendimentos residenciais e de uso misto. Avaliado em R$ 158,9 milhões, o complexo pode ter lance mínimo de R$ 135,1 milhões em leilão marcado para o dia 28 de maio, às 14h.
- Prédio comercial localizado na Vila Maria, na zona norte da capital paulista, em região consolidada e com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade. O imóvel possui terreno de 16.363 m² e área construída de aproximadamente 12.910 m², com características que permitem diferentes tipos de ocupação corporativa, administrativa e operacional. O ativo apresenta valor de avaliação de R$ 62,4 milhões e valor mínimo de R$ 52,8 milhões.
- Prédio comercial localizado na Pituba, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com forte presença corporativa e ampla infraestrutura urbana. O imóvel é composto por complexo comercial de grande porte, com aproximadamente 41.947 m² de área construída sobre terreno estimado em 34.689 m². A estrutura, já implantada e com características compatíveis com diferentes perfis de ocupação, apresenta potencial para utilização corporativa, administrativa ou operacional em larga escala. O ativo possui valor de avaliação de R$ 159,3 milhões e valor mínimo de R$ 130,3 milhões.
- Terreno localizado no Guará I, em Brasília, com área total de 73.801,85 m², inserido no Setor de Múltiplas Atividades, uma das regiões mais estruturadas e consolidadas do Distrito Federal. O imóvel está situado em área com ampla mobilidade e presença institucional, tendo em seu entorno equipamentos públicos e militares, estação de metrô, shopping center, unidade do Carrefour, além de áreas de lazer e preservação, como o Zoológico de Brasília e extensas áreas verdes. O imóvel possui valor de avaliação de R$ 156 milhões e valor mínimo de R$ 115 milhões.
Condições de pagamento e arremate
Os imóveis contam com a possibilidade de quitação em até 60 dias corridos após a realização do leilão, conforme as regras previstas em edital. O pagamento do sinal de garantia e da comissão do leiloeiro deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento da disputa. Para pagamentos integrais realizados em até 30 dias, não há incidência de reajuste. Após esse período, o saldo remanescente será atualizado pelo IGP-M até a quitação.
A condução dos leilões será realizada de forma totalmente online pela VIP Leilões, empresa especializada em desmobilização de ativos. Os interessados já podem acessar os editais, consultar fotos dos imóveis e agendar visitas por meio do portal oficial da leiloeira.
SERVIÇO – Leilão de Imóveis dos Correios
Leilão de 24 lotes:
Data: 27 de maio, às 14h
Link de acesso: correios.vipleiloes.com.br/evento/detalhes/270526correios
Leilão – Complexo Baumann (Vila Leopoldina – SP):
Data: 28 de maio, às 14h
Link de acesso: correios.vipleiloes.com.br/evento/anuncio/complexo-baumann-com-area-const-20718m-vila-leopoldina-154
Leilão de 9 lotes:
Data: 28 de maio, às 14h30
Link de acesso: correios.vipleiloes.com.br/evento/detalhes/280526correios1