Com mar limpo, ondas perfeitas procuradas por surfistas e uma das paisagens mais preservadas de Florianópolis, a Praia do Santinho começa a ganhar projeção nacional entre os destinos que traduzem o chamado “luxo silencioso”: natureza, privacidade, baixa saturação urbana e experiência pé na areia. Em um mapa turístico no qual endereços como Trancoso, Fernando de Noronha e Jericoacoara já se consolidaram pelo alto padrão associado à natureza, o Santinho surge como a versão catarinense desse movimento, com ritmo mais reservado, forte conexão com a paisagem e vocação para segunda residência. É nesse endereço que a PROCAVE, construtora catarinense com 48 anos de trajetória, está em obras com o Catarina Village, complexo residencial exclusivo com 11 vilas pé na areia e 5 mil m² de lazer.
Entre 2010 e 2025, o Santinho registrou 99,8% de balneabilidade, segundo dados históricos do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA-SC), o melhor índice entre as 42 praias de Florianópolis. A praia conquista um público de alto padrão que busca destinos de natureza preservados e com mais exclusividade, seja para viagens de temporada ou para estabelecer uma segunda residência. Ao lado da Praia dos Ingleses, no Norte da Ilha, o Santinho preserva uma atmosfera mais bucólica e moradores que vivem uma relação direta com o mar. A região conta com faixa de areia extensa, costões, dunas, restingas, trilhas, ondas perfeitas e inscrições rupestres.
Os ventos e o relevo também favorecem esportes ao ar livre, como kitesurf, voo livre e parapente, além do surfe, uma das práticas mais associadas à praia. Parte desse patrimônio natural é protegido por áreas de preservação permanente, o que limita uma ocupação mais intensa e ajuda a preservar uma paisagem cada vez mais rara entre os destinos de praia mais valorizados do Brasil. O local também é endereço do Costão do Santinho, resort que ajudou a projetar a praia no turismo nacional e foi eleito Melhor Resort do Brasil no prêmio O Melhor de Viagem e Turismo 2023/2024.
Em um mapa turístico no qual endereços como Trancoso, Fernando de Noronha e Jericoacoara já se consolidaram pelo alto padrão associado à natureza, o Santinho surge como a versão catarinense desse movimento. É o equilíbrio entre preservação, baixa saturação urbana e sofisticação sem excesso que aproxima a região, em conceito, de Comporta, em Portugal. O destino europeu ganhou projeção internacional ao combinar praias preservadas, elegância despretensiosa e uma relação cuidadosa com o território. No litoral catarinense, o Santinho passa a ocupar um lugar semelhante para viajantes que buscam luxo sem ostentação: mar limpo, ritmo mais silencioso, contato com a natureza, memória ancestral, cultura litorânea e sensação de refúgio pé na areia.
Com 48 anos de trajetória e projetos que ajudaram a transformar endereços como Balneário Camboriú e a Praia Brava de Itajaí, a PROCAVE escolheu o Santinho para seu primeiro empreendimento em Florianópolis. O Catarina Village será um home resort frente-mar voltado a quem busca ter uma base própria em um destino de natureza, com a privacidade de uma residência e a estrutura de lazer de um refúgio pé na areia. O projeto será formado por 11 vilas independentes, com apartamentos de 3 a 5 suítes, cerca de 5 mil m² de lazer e mais de 30 mil m² de paisagismo assinado por Alex Hanazaki.
Apesar da dimensão, a proposta arquitetônica segue o caminho oposto da verticalização: as vilas terão quatro pavimentos, telhado verde e construção integrada à vegetação destacando a paisagem como protagonista.
“Existe uma mudança no comportamento do investidor e do público de alto padrão. Os clientes têm buscado um lugar onde possam criar vínculo, passar mais tempo de descanso e tranquilidade, receber a família e viver a experiência do destino com privacidade. O Santinho tem essa força, é uma praia em Florianópolis mais reservada, com natureza muito presente e uma escala de ocupação diferente de outros endereços do litoral. O Catarina Village nasceu para ser uma segunda residência pé na areia, com a estrutura de um home resort, mas com arquitetura que respeita a paisagem e se integra ao entorno de forma natural”, afirma Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial da PROCAVE, construtora com quase cinco décadas de história e com trajetória focada em excelência construtiva, solidez e obras de luxo no litoral e serra catarinense.
As obras do Catarina Village já estão em andamento, com previsão de entrega para 2030. Além das áreas residenciais, o projeto prevê um open mall na entrada do empreendimento, com área gastronômica, mercado gourmet, restaurante e salas comerciais. O espaço foi planejado para atender os moradores do Catarina Village, residentes do bairro e visitantes da Praia do Santinho e com isso ampliar a oferta de serviços e conveniência na região.