{"id":11891,"date":"2019-12-15T12:00:55","date_gmt":"2019-12-15T12:00:55","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=11891"},"modified":"2019-12-15T12:00:55","modified_gmt":"2019-12-15T12:00:55","slug":"como-assegurar-suas-ferias-num-imovel-alugado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/como-assegurar-suas-ferias-num-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"Como assegurar suas f\u00e9rias num im\u00f3vel alugado?"},"content":{"rendered":"
Confira 6 dicas para o contrato de loca\u00e7\u00e3o para temporada<\/em><\/h5>\n

POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

F\u00e9rias na praia, tomando sol e ouvindo o mar, relaxando em uma cadeira de sol, \u00e9 o sonho da maioria dos trabalhadores. Para isso, n\u00e3o pode faltar prepara\u00e7\u00f5es e uma das mais importantes \u00e9 alugar a moradia durante a temporada, para que voc\u00ea e a fam\u00edlia possam ficar tranquilos.<\/p>\n

A pior situa\u00e7\u00e3o poss\u00edvel \u00e9 entrar em contato com o propriet\u00e1rio alguns dias antes e descobrir que h\u00e1 algum problema que pode estragar as f\u00e9rias. \u201cPara evitar isso e tornar a situa\u00e7\u00e3o mais segura para ambas as partes, \u00e9 preciso elaborar um bom contrato de aluguel por temporada\u201d, conta Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tribut\u00e1rio ou imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Com base nisso, a especialista oferece seis dicas sobre como proteger suas f\u00e9rias elaborando um bom contrato de temporada:<\/p>\n

    \n
  1. Se atente ao detalhe de que se o im\u00f3vel \u00e9 rural ou urbano, h\u00e1 algumas diferen\u00e7as, pois nem todas as regras se aplicam a ambos.
    \n2. O contrato n\u00e3o deve exceder o per\u00edodo de 90 dias, mesmo com renova\u00e7\u00f5es, pois n\u00e3o ir\u00e1 mais se caracterizar como contrato de loca\u00e7\u00e3o por temporada.
    \n3. N\u00e3o se pode permanecer no im\u00f3vel ap\u00f3s o t\u00e9rmino do contrato, caso isso aconte\u00e7a, o propriet\u00e1rio poder\u00e1 entrar com uma a\u00e7\u00e3o de despejo. Se isso n\u00e3o acontecer e o tempo de estadia ap\u00f3s o t\u00e9rmino ultrapassar 30 dias, o contrato automaticamente ser\u00e1 de loca\u00e7\u00e3o comum e pode haver compromisso.
    \n4. Sempre certifique-se de que h\u00e1 cl\u00e1usulas como: em caso de danifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, quebra de contrato sem motivo aparente ou aviso pr\u00e9vio ao locador, desist\u00eancia, entre outros. N\u00e3o s\u00f3 para o propriet\u00e1rio, isso tamb\u00e9m \u00e9 ben\u00e9fico a quem aluga, pois impede que um locador de m\u00e1-f\u00e9 o fa\u00e7a pagar custos exorbitantes ou desnecess\u00e1rios caso haja algum problema.
    \n5. Solicite uma vistoria antecipada do im\u00f3vel, principalmente em caso de aluguel online. Fotos e descri\u00e7\u00f5es podem n\u00e3o condizer com a realidade.
    \n6. N\u00e3o dispense testemunhas e fiadores (se for o caso) ao assinar o contrato!<\/li>\n<\/ol>\n

    \u201cAlguns modelos de contrato podem ser encontrados na internet, e o locat\u00e1rio que j\u00e1 faz isso a algum tempo tamb\u00e9m costuma disponibilizar um padr\u00e3o, mas o ideal \u00e9 que tudo seja personalizado e o locador tenha certeza antes de assinar\u201d, finaliza a Dra.<\/p>\n

    Servi\u00e7o: Dra. Sabrina Marcolli Rui<\/strong><\/p>\n

    Advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

    www.sr.adv.br<\/a><\/strong><\/p>\n

    SR Advogados Associados<\/strong><\/p>\n

    @sradvogadosassociados<\/strong><\/p>\n

    @sradvassociados<\/strong><\/p>\n

    (41) 3077-6474<\/strong><\/p>\n

    Rua Riachuelo, n\u00ba 102 \u2013 20\u00ba andar \u2013 sala 202, centro \u2013 Curitiba.<\/strong><\/p>\n

    (44) 3028-9219<\/strong><\/p>\n

    Av. Paran\u00e1, n. 466, sala 1, centro \u2013 Maring\u00e1 \u2013 PR<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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