{"id":12213,"date":"2019-12-31T09:21:08","date_gmt":"2019-12-31T09:21:08","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=12213"},"modified":"2019-12-31T09:21:08","modified_gmt":"2019-12-31T09:21:08","slug":"o-imovel-que-voce-morou-durante-muitos-anos-pode-ser-seu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-imovel-que-voce-morou-durante-muitos-anos-pode-ser-seu\/","title":{"rendered":"O im\u00f3vel que voc\u00ea morou durante muitos anos pode ser seu"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: center;\"><em>Usucapi\u00e3o \u00e9 ainda desconhecido pela maioria dos brasileiros<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>De acordo com a lei, aquele que habitar um im\u00f3vel de forma ininterrupta por 5 anos, pode torn\u00e1-lo seu, desde que n\u00e3o haja oposi\u00e7\u00e3o e n\u00e3o seja propriet\u00e1rio de outro im\u00f3vel. A lei \u00e9 ainda desconhecida, mas pode beneficiar diversas fam\u00edlias.<\/p>\n<p>Existem algumas especificidades, como por exemplo, se for um im\u00f3vel de \u00e1rea rural, n\u00e3o pode passar de 50 hectares, j\u00e1 se for urbano, o m\u00e1ximo \u00e9 de 250 metros quadrados. \u201cPara moradia familiar, o direito pode ser concedido a ambos os sexos indistintamente\u201d, explica Dra. Sabrina Rui, advogada de direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Em situa\u00e7\u00f5es entre casais, um dos c\u00f4njuges pode tomar posse do im\u00f3vel caso o outro o desocupe, sendo considerado como abandono do lar, se exercer a moradia para si e sua fam\u00edlia durante dois anos ininterruptos. \u201cMesmo nesse caso, o possuidor n\u00e3o pode ter outros im\u00f3veis sob seu nome\u201d, afirma a doutora. Caso o direito seja concedido, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel pass\u00e1-lo a seus filhos como heran\u00e7a, contato que o cart\u00f3rio tenha reconhecido.<\/p>\n<p>Por outro lado, podem surgir problemas para o atual propriet\u00e1rio quando esse direito \u00e9 requerido de m\u00e1 f\u00e9, conta Sabrina. \u201cPode acontecer em acordos de comodato que n\u00e3o s\u00e3o oficializados judicialmente, o morador pode alegar usucapi\u00e3o, e o propriet\u00e1rio acaba em preju\u00edzo\u201d.<\/p>\n<p>\u00c9 imprescind\u00edvel ter conhecimento sobre leis como essa, que podem beneficiar os que mais precisam, mas tamb\u00e9m para instruir a todos que realizam o comodato \u2013 empr\u00e9stimo de im\u00f3veis a t\u00edtulo gratuito sem qualquer contrato formal\u00a0 por tempo indeterminado, comum entre fam\u00edlias, para que o oficializem e evitem problemas posteriores.<\/p>\n<p><strong>Servi\u00e7o: Dra. Sabrina Marcolli Rui <\/strong><\/p>\n<p><strong>Advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n<p><strong>SR Advogados Associados<\/strong><\/p>\n<p><strong>(41) 3077-6474<\/strong><\/p>\n<p><strong>Rua Riachuelo, n\u00ba 102 \u2013 20\u00ba andar \u2013 sala 202, centro \u2013 Curitiba.<\/strong><\/p>\n<p><strong>(44) 3028-9219<\/strong><\/p>\n<p><strong>Av. Paran\u00e1, n. 466, sala 1, centro \u2013 Maring\u00e1 \u2013 PR<\/strong><\/p>\n<p><strong>sradvogadosassociados<\/strong><\/p>\n<p><strong>sradvassociados<\/strong><\/p>\n<p><strong>sr.adv.br<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usucapi\u00e3o \u00e9 ainda desconhecido pela maioria dos brasileiros POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o De acordo com a lei, aquele que habitar um im\u00f3vel de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12214,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[3616,4745],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-12213","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"tag-imovel","9":"tag-usucapiao"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O im\u00f3vel que voc\u00ea morou durante muitos anos pode ser seu - 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