{"id":14252,"date":"2020-02-27T12:19:27","date_gmt":"2020-02-27T12:19:27","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=14252"},"modified":"2020-02-27T12:19:27","modified_gmt":"2020-02-27T12:19:27","slug":"advogado-explica-sobre-responsabilidade-civil-em-caso-de-enchentes-e-inundacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/advogado-explica-sobre-responsabilidade-civil-em-caso-de-enchentes-e-inundacoes\/","title":{"rendered":"Advogado explica sobre responsabilidade civil em caso de enchentes e inunda\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

POR: Yeux Comunica<\/strong><\/p>\n

Nas \u00faltimas semanas, cidades do interior de S\u00e3o Paulo e capital v\u00eam enfrentando um s\u00e9rio problema com enchentes e inunda\u00e7\u00f5es devido a forte chuva. Essas trag\u00e9dias naturais acarretam em diversos transtornos sociais e financeiros \u00e0s v\u00edtimas. Em muitas situa\u00e7\u00f5es de transtorno financeiro, a v\u00edtima sempre se pergunta: consigo de alguma fora, ressarcir o preju\u00edzo?<\/p>\n

O advogado especialista em direito imobili\u00e1rio e contratos, Douglas Madeira, explica um pouco sobre a responsabilidade civil em diversos cen\u00e1rios de preju\u00edzo. \u201cToda vez que o assunto for responsabilidade civil, para cada caso devem ser considerados quatro elementos: conduta, dano, nexo de causalidade que une a conduta ao dano e a culpa. Especificamente nos casos de qualquer tipo de responsabilidade civil por enchentes e alagamentos, temos que entender que isso s\u00e3o for\u00e7as maiores que o homem e que, em regra, s\u00e3o consideradas excludentes do dever de indenizar, ou seja, o elemento \u201cnexo de causalidade\u201d deixar\u00e1 de existir entre a conduta e o dano\u201d.<\/p>\n

Por\u00e9m, o advogado explica que, em alguns casos, existe a possibilidade de requerer uma repara\u00e7\u00e3o do preju\u00edzo. Confira:<\/p>\n

RESPONSABILIDADE DO SEGURO<\/strong><\/p>\n

\u201cQuando falamos sobre responsabilidade do seguro, temos que lembrar que sempre haver\u00e1 um contrato, chamado de ap\u00f3lice, entre a seguradora e o assegurado. Assim, \u00e9 necess\u00e1rio se analisar cada uma das ap\u00f3lices para ver o que est\u00e1 coberto ou n\u00e3o. Em regra, casos de enchentes e alagamentos s\u00e3o denominados de \u201ceventos meteorol\u00f3gicos\u201d nestes documentos e s\u00e3o considerados pela lei como casos de for\u00e7a maior ou fortuitos e, na maior parte das vezes, acabam isentando o seguro de pagar qualquer indeniza\u00e7\u00e3o\u201d, comentou o especialista. \u201cEm alguns casos, h\u00e1 ap\u00f3lices em que o assegurado paga um valor extra substancial para ter repara\u00e7\u00f5es neste sentido. Ainda assim, mesmo que ele esteja protegido por isto na ap\u00f3lice, pode ser o caso de a seguradora conseguir sair ilesa em raz\u00e3o do local em que ocorreu o alagamento, como por exemplo, o motorista que age de forma imprudente e tenta atravessar uma \u00e1rea alagada e acaba boiando com o carro. Neste caso a culpa \u00e9 exclusiva do condutor\u201d, completou.<\/p>\n

RESPONSABILIDADE DO CONDOM\u00cdNIO RESIDENCIAL OU COMERCIAL<\/strong><\/p>\n

No caso de condom\u00ednios, Madeira explica que, \u00e0s vezes, nem todos os cond\u00f4minos sofrer\u00e3o preju\u00edzo por um alagamento. Por exemplo, a parte alagada poder\u00e1 afetar apenas o subsolo. Desta forma, ser\u00e1 importante verificar se h\u00e1 alguma falha de escoamento do pr\u00e9dio, falha estrutural ou de projeto. Se isso for constatado \u00e9 poss\u00edvel que o condom\u00ednio como um todo seja responsabilizado a pagar os preju\u00edzos causados. O condom\u00ednio como um todo tamb\u00e9m dever\u00e1 pagar caso os danos das chuvas afetem a estrutura do pr\u00e9dio ou unidades.<\/p>\n

A orienta\u00e7\u00e3o para estes casos \u00e9 sempre no sentido do bom senso e da pac\u00edfica resolu\u00e7\u00e3o de conflitos. A assembleia geral \u00e9 um excelente mecanismo para deliberar em conjunto sobre como e quem ficar\u00e1 respons\u00e1vel por dividir os preju\u00edzos causados por estes eventos. Deve-se sempre lembrar que, ao processar o condom\u00ednio, tamb\u00e9m se est\u00e1 gastando valores extras que ser\u00e3o divididos por todas as unidades.<\/p>\n

\u201cEm casos da exist\u00eancia de seguro residencial, tamb\u00e9m vai depender quase que exclusivamente da ap\u00f3lice. Normalmente, seguros residenciais abrangem apenas a resid\u00eancia em que a pessoa mora. Ent\u00e3o em condom\u00ednios de pr\u00e9dios esse seguro, muito provavelmente, n\u00e3o abranger\u00e1 a \u00e1rea de estacionamento. De outro lado, se os danos forem dentro da resid\u00eancia \u00e9 prov\u00e1vel que o segurado consiga sua indeniza\u00e7\u00e3o\u201d, afirma.<\/p>\n

RESPONSABILIDADE DO EMPREGADOR<\/strong><\/p>\n

\u201cA responsabilidade do empregador em causa de falta \u00e9 bastante interessante. Em s\u00edntese, o direito do trabalho funciona da seguinte forma: temos a CLT que regulamenta as regras gerais aplic\u00e1veis de todos os trabalhadores. Cada uma das classes (empregos) pode ter regulamenta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas que s\u00e3o realizadas pelos sindicatos patronais e laborais, em conjunto, resultando no que se chama de conven\u00e7\u00e3o coletiva de trabalho. Existe ainda uma terceira modalidade, realizada entre uma empresa e o sindicato laboral respectivo, chamado de acordo coletivo de trabalho. Os trabalhadores que n\u00e3o t\u00eam classe espec\u00edfica ou fazem bico, por exemplo, v\u00e3o pelas regras gerais da CLT\u201d, pontua Madeira.<\/p>\n

Assim, na CLT n\u00e3o h\u00e1 algo que diga que o empregador tenha obriga\u00e7\u00e3o de pagar o sal\u00e1rio do funcion\u00e1rio que falta. Portanto, pelas regras gerais, a falta de um funcion\u00e1rio, mesmo que em raz\u00e3o de transporte p\u00fablico parado, tiroteio ou chuva, poder\u00e1 ser descontada do trabalhador. Por outro lado, \u00e9 poss\u00edvel que nas conven\u00e7\u00f5es coletivas de trabalho espec\u00edficas de cada uma das classes existam cl\u00e1usulas regulamentando estas situa\u00e7\u00f5es \u2013 o que dever\u00e1 ser seguido.<\/p>\n

A sugest\u00e3o para os empres\u00e1rios \u00e9 de sempre prezar pelo bom senso e entrar em acordo com os seus funcion\u00e1rios, que al\u00e9m de n\u00e3o terem culpa, podem eventualmente pleitear este direito na justi\u00e7a do trabalho. L\u00e1, apesar de n\u00e3o ter lei que obrigue o empres\u00e1rio a pagar, o juiz poder\u00e1 reconhecer esta necessidade e condenar o dono da empresa. De outro lado, tamb\u00e9m se sugere bom senso ao funcion\u00e1rio, sobretudo de pequenos com\u00e9rcios, para entender que seu empregador pode ter sofrido perdas e danos enormes em raz\u00e3o das chuvas e o desconto \u00e9 uma forma de ele conseguir manter o com\u00e9rcio aberto.<\/p>\n

RESPONSABILIDADE CIVIL DO ESTADO<\/strong><\/p>\n

\u201cQuanto \u00e0 responsabilidade civil do Estado temos duas possibilidades: a primeira, que se chama objetiva; e a segunda que \u00e9 denominada de subjetiva. Na primeira \u00e9 imprescind\u00edvel verificar a conduta do Estado. Assim, se algum agente (policial, funcion\u00e1rio, por exemplo) causou de forma dolosa (com consci\u00eancia e inten\u00e7\u00e3o) o dano, pode-se responsabilizar o Estado. No caso de enchentes, buracos causados pela chuva, \u00e1rvores ca\u00edda e coisas do tipo, \u00e9 preciso de compreender que estes eventos n\u00e3o s\u00e3o oriundos de uma conduta direta do Estado. Assim, o governo s\u00f3 ter\u00e1 que indenizar se ficar comprovado que ele teria como ter evitado aquela situa\u00e7\u00e3o ou que ela foi ocasionada pela neglig\u00eancia, por exemplo. Ainda assim, \u00e9 importante ressaltar que, na maioria dos casos, estes eventos meteorol\u00f3gicos ser\u00e3o considerados como uma excludente da necessidade de reparar do Estado\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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