{"id":17436,"date":"2020-05-20T21:54:31","date_gmt":"2020-05-20T21:54:31","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=17436"},"modified":"2020-05-20T21:54:31","modified_gmt":"2020-05-20T21:54:31","slug":"como-ficam-os-condominios-durante-a-epidemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/como-ficam-os-condominios-durante-a-epidemia\/","title":{"rendered":"Como ficam os condom\u00ednios durante a epidemia"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-17438 aligncenter\" src=\"http:\/\/economiasa.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/SR-Advogados-Associados-2-600x358.jpg\" alt=\"como-ficam-os-condominios-durante-a-epidemia\" width=\"600\" height=\"358\"><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><i>O s\u00edndico, por lei, pode proibir os cond\u00f4minos de ficarem nas \u00e1reas comuns do edif\u00edcio neste per\u00edodo de Pandemia<\/i><\/p>\n<div>\n<div><strong>O Projeto de Lei 1.179\/20 aprovado no dia 03\/04, da total direito aos s\u00edndicos de proibir a utiliza\u00e7\u00e3o de todas as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio<\/strong> -em prol do isolamento social, devido ao COVID-19- como tamb\u00e9m, aplicar multas e realizar assembleias extraordin\u00e1rias via online.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Com o fechamento da maioria dos com\u00e9rcios e a libera\u00e7\u00e3o dos trabalhadores por parte de algumas empresas, v\u00e1rias pessoas adotaram o isolamento social em suas casas, entretanto em condom\u00ednios muito grandes, as \u00e1reas comuns, que est\u00e3o sujeitas \u00e0 aglomera\u00e7\u00e3o, ainda v\u00eam sido utilizadas pelos moradores.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201c<em>As pessoas devem entender que n\u00e3o estamos em um per\u00edodo de f\u00e9rias, como muitos pensam<\/em>\u201d, comenta a Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Por isso, conforme a lei dita, o s\u00edndico tem o poder de fechar, por exemplo, piscina, churrasqueira, academia, quadra de esporte, sal\u00e3o de festas e sal\u00e3o de jogos, bem como instruir os moradores ao revezamento nos elevadores, para que as pessoas que n\u00e3o s\u00e3o da mesma fam\u00edlia subam em elevadores diferentes ou um de cada vez.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201c<strong><em>Se antes haviam d\u00favidas sobre a legitimidade do s\u00edndico, frente ao direito de propriedade dos pr\u00f3prios cond\u00f4minos de poderem utilizar essas \u00e1reas comuns, agora este poder, que j\u00e1 existia, veio a ser corroborado atrav\u00e9s deste Projeto de Lei<\/em>\u201d<\/strong>, afirma a Doutora.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Al\u00e9m de fechar as \u00e1reas sociais, o s\u00edndico tamb\u00e9m pode vetar a entrada de pessoas que prestam outros servi\u00e7os, como, entregadores de <em>delivery<\/em>, encanadores e pedreiros.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Diante o descumprimento dessas normas o s\u00edndico poder\u00e1 notificar e aplicar multas aos moradores, e \u00e9 recomend\u00e1vel que os pr\u00f3prios moradores denunciem as pessoas que transgredirem as normas impostas.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Em virtude a isso os s\u00edndicos dever\u00e3o realizar as assembleias tamb\u00e9m via online, por videoconfer\u00eancia ou at\u00e9 WhatsApp, para evitar qualquer tipo de aglomera\u00e7\u00e3o. Todas as regras dever\u00e3o ser discutidas abertamente com os cond\u00f4minos, em justificativa de avaliar o que melhor pode ser feito pelo s\u00edndico para\/com o condom\u00ednio neste momento.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201c<em>\u00c9 muito importante que os moradores obede\u00e7am \u00e0s normas que forem instru\u00eddas perante assembleia, para ajudar na conten\u00e7\u00e3o da doen\u00e7a<\/em>\u201d, finaliza.<\/div>\n<div><\/div>\n<\/div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-17437 aligncenter\" src=\"http:\/\/economiasa.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/SR-Advogados-Associados-600x600.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"600\"><\/p>\n<div>\n<p><strong>Dra. Sabrina Marcolli Rui<\/strong><\/p>\n<p>Advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.sr.adv.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.sr.adv.br&source=gmail&ust=1590094923454000&usg=AFQjCNHkAiJG5SFF4l5yJplheDhWnyQ8sw\">www.sr.adv.br<\/a><\/p>\n<p>SR Advogados Associados<\/p>\n<p>@sradvogadosassociados<\/p>\n<p>@sradvassociados<\/p>\n<p>(41) 3077-6474<\/p>\n<p>Rua Riachuelo, n\u00ba 102 \u2013 20\u00ba andar \u2013 sala 202, centro \u2013 Curitiba.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>Por Ver\u00f4nica Pacheco, Toda Comunica\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O s\u00edndico, por lei, pode proibir os cond\u00f4minos de ficarem nas \u00e1reas comuns do edif\u00edcio neste per\u00edodo de Pandemia O Projeto de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5762],"tags":[6236,4750],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-17436","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-direito","7":"tag-sabrina-marcolli-rui","8":"tag-sr-advogados-associados"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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