POR: Verbo Nostro Comunica\u00e7\u00e3o Planejada<\/strong><\/p>\n O processo de digitaliza\u00e7\u00e3o para financiamento de compra de im\u00f3veis surgiu ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o do Decreto Federal, de mar\u00e7o de 2020, que regulamentou a lei de liberdade econ\u00f4mica, bem como a cria\u00e7\u00e3o de todo os par\u00e2metros t\u00e9cnicos necess\u00e1rios para que documentos digitalizados tenham o mesmo valor legal que os f\u00edsicos. De acordo com o Luiz Antonio Fran\u00e7a, presidente Abrainc, o aplicativo permite a digitaliza\u00e7\u00e3o nos padr\u00f5es t\u00e9cnicos definidos pela autoridade federal. No entanto, antes de ser digitalizado, o contrato \u00e9 assinado pelas partes interessadas e depois \u00e9 digitalizado nos padr\u00f5es t\u00e9cnicos atrav\u00e9s de um sistema desenvolvido pela Arisp. \u201cO documento fica dispon\u00edvel para ser protocolado no sistema eletr\u00f4nico dos cart\u00f3rios. Dessa forma o registro de im\u00f3veis \u00e9 notificado e d\u00e1 o prosseguimento para realizar o registro\u201d, explica.<\/p>\n No Brasil, o grupo que engloba as construtoras Bild Desenvolvimento Imobili\u00e1rio e Vitta Residencial Construtora e Incorporadora, foi pioneiro a atuar com a documenta\u00e7\u00e3o digital tanto em financiamento para constru\u00e7\u00e3o civil como em escritura de compra e venda de im\u00f3veis. \u201cO registro digital de financiamento do cliente facilitou muito nossa rotina nesse per\u00edodo, evitando assim o descolamento at\u00e9 o cart\u00f3rio, sem expor os integrantes de nossa equipe, j\u00e1 que a primeira atitude das construtoras no in\u00edcio da pandemia foi a ado\u00e7\u00e3o do home office de 100% da nossa equipe administrativa\u201d, explica Raphaela Borri, coordenadora jur\u00eddica das empresas Bild e Vitta. Segundo ela, h\u00e1 dois anos, as construtoras que t\u00eam o foco em im\u00f3veis residenciais de alto e m\u00e9dio padr\u00e3o e tamb\u00e9m aos atrelados ao sistema Minha Casa Minha Vida, foram as primeiras a aderirem \u00e0 assinatura eletr\u00f4nica na rotina de compra de im\u00f3veis, oferecendo economia e agilidade ao cliente. Com 100% das vendas das duas construtoras assinadas de forma eletr\u00f4nica, a advogada destaca que o sistema oferece efetividade e seguran\u00e7a. \u201c\u00c9 uma comodidade e um diferencial durante este per\u00edodo de pandemia, pois evita algumas burocracias rotineiras, al\u00e9m de tornar o processo muito mais r\u00e1pido e seguro\u201d.<\/p>\n As construtoras Bild e Vitta j\u00e1 contavam com expertise no processo digital, pois no in\u00edcio da pandemia, o sistema online de assinatura em financiamento para constru\u00e7\u00e3o civil e registro do contrato em cart\u00f3rio j\u00e1 era uma realidade. \u201cUma de nossas obras em Bauru \u00e9 100% digital e fomos a primeira a atuar com esse processo tamb\u00e9m em Ribeir\u00e3o Preto com o registro digital de contrato de financiamento do cliente oferecido pelo projeto piloto da Abrainc\u201d, explica Tarc\u00edsio Paschoalato, diretor de cr\u00e9dito da Bild Desenvolvimento Imobili\u00e1rio.<\/p>\n Al\u00e9m das construtoras Bild e Vitta, a Abrainc informou que atrav\u00e9s do projeto piloto j\u00e1 foram registrados contratos no interior de S\u00e3o Paulo (Ribeir\u00e3o Preto e Campinas), litoral sul (Guaruj\u00e1) e na capital paulista. \u201cTodas as incorporadoras associadas \u00e0 Abrainc foram convidadas a participar do piloto. A Bild e Vitta sa\u00edram na frente ao conseguir realizar o primeiro registro de contrato digital em Ribeir\u00e3o Preto. O cart\u00f3rio foi \u00e1gil ao se adaptar \u00e0 nova demanda. Isso mostra o interesse do setor da constru\u00e7\u00e3o civil pela modalidade e esperamos que mais empresas comecem a utilizar a ferramenta\u201d, explicou Luiz Antonio Fran\u00e7a e defende que medidas nesse sentido devem ser permanentes.<\/p>\n Sobre a Bild Desenvolvimento Imobili\u00e1rio<\/b><\/p>\n Fundada em 2007, a Bild Desenvolvimento Imobili\u00e1rio \u00e9 uma incorporadora e construtora reconhecida pela capacidade de identificar grandes oportunidades no mercado imobili\u00e1rio. \u00c9 uma empresa com mais de 12 anos de atua\u00e7\u00e3o nas cidades de Ribeir\u00e3o Preto, Bauru, Araraquara e Franca. Possui uma multiplicidade de empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros, totalizando mais de 6.400 unidades lan\u00e7adas e 3.500 clientes: s\u00e3o 44 empreendimentos lan\u00e7ados, destes 24 j\u00e1 foram entregues (incluindo dois hot\u00e9is).<\/p>\n \u00a0<\/b>A construtora atua no mercado regional do Estado de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais e tornou-se refer\u00eancia no setor imobili\u00e1rio, com mais de 17 mil im\u00f3veis lan\u00e7ados nas cidades de Ribeir\u00e3o Preto, Sert\u00e3ozinho, Bauru, Araraquara, Piracicaba, Jaboticabal, Franca e Serrana e, recentemente, Uberl\u00e2ndia. S\u00e3o 10 anos de constru\u00e7\u00e3o de uma hist\u00f3ria de marca de valor, apoiados em inova\u00e7\u00e3o, competitividade e foco constante no cliente.\u00a0 A Vitta Residencial j\u00e1 entregou mais de 9 mil unidades neste per\u00edodo de atua\u00e7\u00e3o no mercado regional. Hoje vem ampliando, de forma acelerada, seu desenvolvimento para manter-se como uma marca empregadora e em pleno ritmo de expans\u00e3o pelo Pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Grupo de construtoras com atua\u00e7\u00e3o nos estados de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais foi o percussor na inser\u00e7\u00e3o de contrato digital para…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18638,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[5038,700,6452],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-18637","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"tag-coronavirus","9":"tag-mercado-imobiliario","10":"tag-solucoes-digitais"},"yoast_head":"\n
\n<\/b>O isolamento social causado pela pandemia do novo Coronav\u00edrus (Covid-19) trouxe muitas mudan\u00e7as na vida dos brasileiros. Apesar das dificuldades e desafios que a quarentena trouxe, por outro lado, inova\u00e7\u00f5es e facilidades acabaram se incorporando na rotina e rapidamente, como por exemplo, processos e procedimentos que antes eram presenciais, tornaram-se 100% digitais. Os cart\u00f3rios entraram na lista de servi\u00e7os com facilidades pela internet para registros de documentos. O que antes levava horas com filas e deslocamentos, hoje pode ser resolvido em minutos. O levantamento de documentos para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 um destes exemplos que tem funcionado bem de forma digital.\u00a0 \u00c9 que atrav\u00e9s de uma parceria da Abrainc (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias) e Arisp (Associa\u00e7\u00e3o dos Registradores Imobili\u00e1rios de S\u00e3o Paulo) o acesso ao registro digital ficou mais f\u00e1cil. Por meio de um digitalizador de documentos, as entidades oferecem agora aos cart\u00f3rios, a possibilidade e emiss\u00e3o de arquivos, certid\u00f5es e registros digitais.<\/p>\n
\nSobre a Vitta Residencial Construtora e Incorporadora<\/b><\/p>\n