{"id":23416,"date":"2021-01-26T12:04:21","date_gmt":"2021-01-26T12:04:21","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=23416"},"modified":"2021-01-26T12:04:21","modified_gmt":"2021-01-26T12:04:21","slug":"cibraco-renova-imoveis-antigos-sao-modernizados-e-ganham-velocidade-de-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/cibraco-renova-imoveis-antigos-sao-modernizados-e-ganham-velocidade-de-venda\/","title":{"rendered":"Cibraco Renova: im\u00f3veis antigos s\u00e3o modernizados e ganham velocidade de venda"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Parceria entre Cibraco Im\u00f3veis e Nommo Arquitetos valoriza im\u00f3veis em at\u00e9 50%<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>POR: RS Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tend\u00eancia na Europa e em grandes capitais, como S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, a renova\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 uma excelente alternativa para propriet\u00e1rios que pretendem vender ou locar im\u00f3veis antigos, incrementando o valor de mercado em at\u00e9 50%. Em Curitiba, a Cibraco Im\u00f3veis, em parceria com o escrit\u00f3rio Nommo Arquitetos, trabalhou em alguns cases experimentais nos \u00faltimos meses e, em 2021, lan\u00e7a o projeto Cibraco Renova.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA ideia surgiu pelo pr\u00f3prio DNA da Cibraco. Estamos localizados em uma casa hist\u00f3rica, que foi toda restaurada e sabemos que os im\u00f3veis antigos t\u00eam um grande diferencial. Por isso, a proposta de prestar essa assessoria imobili\u00e1ria e t\u00e9cnica, em parceria com arquitetos e engenheiros, para acelerar a venda e loca\u00e7\u00e3o das casas e apartamentos neste perfil\u201d, afirma o diretor da Cibraco Im\u00f3veis, Sidney Axelrud.<\/p>\n\n\n\n<p>A grande vantagem \u00e9 que, al\u00e9m de valorizar o im\u00f3vel financeiramente, a renova\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m diminui, em m\u00e9dia, pela metade o tempo que ele fica fechado esperando um poss\u00edvel comprador ou inquilino, evitando assim custos fixos como de condom\u00ednio e IPTU.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Curitiba tem grande potencial para este segmento com a redescoberta do Centro como moradia, assim como outros bairros nobres (Batel, Bigorrilho, Merc\u00eas) \u2013 onde se tem ofertas de im\u00f3veis a pre\u00e7os atrativos precisando de uma renova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o arquiteto H\u00e9lio Dorta, da Nommo, o que define a equa\u00e7\u00e3o \u201cperfeita\u201d \u00e9 localiza\u00e7\u00e3o, qualidade do espa\u00e7o, boa insola\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o e a reversibilidade de ambientes. \u201cEste processo j\u00e1 existe em todas as grandes cidades, quando se depara com uma conta f\u00e1cil entre o elevado custo de im\u00f3veis novos e o baixo valor de im\u00f3veis antigos (muitas vezes \u2018ca\u00eddos\u2019) que precisam ser modernizados\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante o processo de renova\u00e7\u00e3o, pode ser feito um resgate de materiais de qualidade j\u00e1 presentes no apartamento, ao exemplo de pisos de madeira maci\u00e7a, tacos e parquets \u2013 ou mesmo um piso de m\u00e1rmore\/granito que pode ser restaurado. \u201c\u00c9 fundamental revisar, substituir as infraestruturas de el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica e, em muitos casos, pode-se tamb\u00e9m incorporar novas tecnologias como automa\u00e7\u00f5es e previs\u00f5es de ar-condicionado\u201d, complementa H\u00e9lio.<\/p>\n\n\n\n<p>Sidney explica que os im\u00f3veis que se enquadram neste projeto t\u00eam em comum a \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o e estar em pr\u00e9dios conceituados e charmosos, que foram arrojados para a \u00e9poca, como os edif\u00edcios Vilas Boas, Guadalajara e Canad\u00e1. \u201cS\u00e3o \u00edcones de Curitiba, com projetos de arquitetos renomados como Jaime Lerner, Gandolfi, Forte Neto e Elgson Ribeiro Gomes \u2013 e que t\u00eam como diferenciais o p\u00e9 direito alto, espa\u00e7os generosos e iluminados. Com algumas interven\u00e7\u00f5es, conseguimos modernizar o im\u00f3vel para as necessidades atuais, sem perder os aspectos originais que s\u00e3o diferencias de venda, trazendo muita liquidez ao antigo propriet\u00e1rio\u201d, complementa Axelrud.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Cibraco Im\u00f3veis:<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Cibraco Im\u00f3veis \u00e9 a imobili\u00e1ria mais experiente em funcionamento no Paran\u00e1. Atua na parte de venda, loca\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis h\u00e1 mais de 70 anos, nos segmentos comercial, residencial e corporativo. Foi pioneira na cria\u00e7\u00e3o da Rede Im\u00f3veis, organiza\u00e7\u00e3o com 12 imobili\u00e1rias que atuam em modelo de parceria. Hoje est\u00e1 focada em atualizar o mercado imobili\u00e1rio, trazendo para seus clientes novas formas de investir e ter bons resultados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parceria entre Cibraco Im\u00f3veis e Nommo Arquitetos valoriza im\u00f3veis em at\u00e9 50% POR: RS Comunica\u00e7\u00e3o Tend\u00eancia na Europa e em grandes capitais,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":23417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2017],"tags":[7359],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-23416","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informacoes","8":"tag-cibraco-renova"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Cibraco Renova: im\u00f3veis antigos s\u00e3o modernizados e ganham velocidade de venda - 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