{"id":24291,"date":"2021-02-04T13:43:06","date_gmt":"2021-02-04T13:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaeconomia.com.br\/?p=23753"},"modified":"2021-02-04T13:43:06","modified_gmt":"2021-02-04T13:43:06","slug":"venda-e-aluguel-de-imoveis-usados-crescem-e-fecham-2020-com-aumento-de-52-sobre-o-ano-anterior-mostra-pmi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/venda-e-aluguel-de-imoveis-usados-crescem-e-fecham-2020-com-aumento-de-52-sobre-o-ano-anterior-mostra-pmi\/","title":{"rendered":"Venda e aluguel de im\u00f3veis usados crescem e fecham 2020 com aumento de 52% sobre o ano anterior, mostra PMI"},"content":{"rendered":"\n

\u00cdndice do mercado imobili\u00e1rio acompanhado pelo Kenlo indica que foram fechados 44.810 contratos no ano passado nas imobili\u00e1rias parceiras da plataforma<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

POR: idealhks<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mercado de im\u00f3veis usados fechou o ano de 2020 com crescimento no volume de neg\u00f3cios superior a 52% em compara\u00e7\u00e3o a 2019, de acordo com o Painel do Mercado Imobili\u00e1rio (PMI) produzido pelo Kenlo. A venda e aluguel de im\u00f3veis usados somaram 44.810 neg\u00f3cios, ante 29.435 no ano anterior, mostram os dados coletados entre mais de 7,2 mil imobili\u00e1rias e 44 mil corretores de im\u00f3veis cadastrados em todo o Brasil na plataforma.<\/p>\n\n\n\n

O interesse por im\u00f3veis tamb\u00e9m pode ser medido pelo aumento no n\u00famero de propostas de neg\u00f3cios, que cresceu 18% em rela\u00e7\u00e3o a 2019, alcan\u00e7ando 176.671 propostas registradas na plataforma.<\/p>\n\n\n\n


A tend\u00eancia de alta ao longo de 2020 tornou-se mais forte, sobretudo, nos dois \u00faltimos trimestres do ano. No quarto trimestre, por exemplo, as vendas e loca\u00e7\u00f5es cresceram 78,93%, puxadas sobretudo pela procura no estado de S\u00e3o Paulo, que viu a demanda praticamente dobrar em rela\u00e7\u00e3o aos tr\u00eas \u00faltimos meses de 2019.
<\/p>\n\n\n\n

\u201cNotamos que as aquisi\u00e7\u00f5es represadas no primeiro trimestre de 2020 foram concretizadas nos meses seguintes. Muitas fam\u00edlias deram continuidade aos neg\u00f3cios que j\u00e1 estavam em andamento mesmo antes da pandemia e outras foram motivadas a comprar ou trocar de im\u00f3vel justamente por conta da nova situa\u00e7\u00e3o\u201d, explica Denise Ghiu, especialista de mercado da \u00e1rea de intelig\u00eancia do Kenlo.<\/p>\n\n\n\n


Com tr\u00eas milh\u00f5es de im\u00f3veis listados em sua plataforma e base de dados que representa 25% do mercado secund\u00e1rio imobili\u00e1rio brasileiro, a plataforma transacionou um valor geral de R\ufe69 398,58 bilh\u00f5es nas opera\u00e7\u00f5es de compra e venda de im\u00f3veis e de R\ufe69 223,86 milh\u00f5es em loca\u00e7\u00e3o em 2020, volumes respectivamente 47% e 76% superiores a 2019.
O significativo aumento nos neg\u00f3cios registrado pelo PMI aponta para a continuidade de crescimento neste ano. \u201cA transforma\u00e7\u00e3o digital das imobili\u00e1rias parceiras promovidas pela Kenlo, transformando-as em plataformas digitais completas de servi\u00e7os imobili\u00e1rios e oferta de novos servi\u00e7os, como o home equity (cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com garantia do im\u00f3vel), deve manter o mercado secund\u00e1rio de im\u00f3veis muito aquecido em 2021\u201d, afirma Micka\u00ebl Malka, CEO do kenlo.
\u201cA tend\u00eancia para 2021 \u00e9 que as aquisi\u00e7\u00f5es continuem em alta, num ritmo mais uniforme ao longo do ano, motivadas pela disponibilidade do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ainda com taxas atraentes\u201d, completa Denise.
PMI
O Painel do Mercado Imobili\u00e1rio (PMI), criado pelo Kenlo, \u00e9 uma iniciativa pioneira no Brasil e que proporciona o acompanhamento do mercado de im\u00f3veis usados com base em dados obtidos em tempo real, a partir de um ecossistema que contempla 7,2 mil imobili\u00e1rias e 44 mil corretores, de todas as regi\u00f5es do pa\u00eds e que atendem a mais de um milh\u00e3o de propriet\u00e1rios de im\u00f3veis. O PMI re\u00fane uma amostragem do mercado imobili\u00e1rio secund\u00e1rio de treze estados brasileiros nas cinco regi\u00f5es. Mais detalhes sobre o PMI podem ser obtidos no\u00a0site\u00a0<\/a>.<\/p>\n\n\n\n


Sobre Kenlo<\/strong>
A\u00a0Kenlo\u00a0\u00e9 uma plataforma, lan\u00e7ada em setembro de 2020, uma spin-off da inGaia. A plataforma oferece servi\u00e7os e produtos com a proposta de integrar experi\u00eancia digital, intelig\u00eancia de dados e solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito e seguros para as imobili\u00e1rias locais, gerando novas oportunidades e fontes de renda para esse mercado. A empresa fornece solu\u00e7\u00f5es de digitaliza\u00e7\u00e3o para imobili\u00e1rias locais, treinamentos para equipes, informa\u00e7\u00f5es de mercado, possibilitando que as imobili\u00e1rias se transformem em plataformas completas de neg\u00f3cios. Em parceria com a Jive Investments, estruturou e lan\u00e7ou um fundo de R\ufe69 400 milh\u00f5es, destinado a gerar cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, com garantia do im\u00f3vel, que possibilita a capta\u00e7\u00e3o 60% do valor do im\u00f3vel em empr\u00e9stimo, com juros mais baixos e prazos longos, com processo totalmente digital.<\/p>\n\n\n\n

Em cinco anos, a Kenlo pretende figurar entre os cinco maiores provedores de home equity do pa\u00eds, por meio da rede de 43 mil corretores. <\/p>\n\n\n\n

As organiza\u00e7\u00f5es atuam no mercado secund\u00e1rio de im\u00f3veis (usados) que representam 60% do movimento desse segmento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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