{"id":4054,"date":"2019-05-11T20:00:59","date_gmt":"2019-05-11T20:00:59","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=4054"},"modified":"2019-05-11T20:00:59","modified_gmt":"2019-05-11T20:00:59","slug":"imoveis-nos-eua-custo-e-rentabilidade-atraem-brasileiros-a-investir-em-orlando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/imoveis-nos-eua-custo-e-rentabilidade-atraem-brasileiros-a-investir-em-orlando\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis nos EUA: Custo e rentabilidade atraem brasileiros a investir em Orlando"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"text-align: center;\">Popula\u00e7\u00e3o da cidade americana cresce acima da m\u00e9dia nacional; Authentic Real Estate Team assessora compra e aluga casas por temporada de seus clientes<\/h5>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>POR: Press Works<\/strong><\/p>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio no Brasil voltar\u00e1 a crescer em 2019, ap\u00f3s tr\u00eas anos de retra\u00e7\u00e3o. Mas para o investidor que busca oportunidades mais rent\u00e1veis, a cidade de Orlando, na Fl\u00f3rida (EUA), tem pre\u00e7o por metro quadrado mais baixo e melhores perspectivas de rentabilidade. Segundo a Authentic Real Estate Team, imobili\u00e1ria especializada em comercializa\u00e7\u00e3o de mans\u00f5es e casas luxuosas na cidade americana, seu cont\u00ednuo crescimento \u00e9 uma boa oportunidade se comparada com o mesmo investimento em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>A popula\u00e7\u00e3o de Orlando cresce 2,3% ao ano (50 mil habitantes) e o Local Market Monitor estipula que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis deve aumentar 35% at\u00e9 2021. \u201cEm Orlando n\u00e3o h\u00e1 tempo ruim. Por mais que seja mais alto no final e no meio do ano, o turismo \u00e9 constante e alugar casas tanto para residentes quanto por temporada \u00e9 um bom neg\u00f3cio\u201d, afirma o fundador da empresa, Tiago Ferreira.<\/p>\n<p>Im\u00f3vel em Orlando \u00e9 mais barato do que em S\u00e3o Paulo<br \/>\nTiago destaca que o metro quadrado de uma casa na cidade custa, em m\u00e9dia, US$ 1.500 \u2013 R$ 6 mil, considerando o d\u00f3lar a R$ 4 \u2013, enquanto o de um im\u00f3vel em bairros equivalentes em S\u00e3o Paulo \u00e9 de R$ 8 mil. Al\u00e9m disso, o rendimento dos alugu\u00e9is \u00e9 de 6% a 8% de lucro l\u00edquido ao ano, enquanto por aqui o comum \u00e9 ser de 0,3% por m\u00eas, somando 3% a 4% ao ano.<\/p>\n<p>\u201cCom R$ 2,6 milh\u00f5es \u00e9 poss\u00edvel adquirir uma casa em Orlando de padr\u00f5es muito acima de uma com o mesmo pre\u00e7o em S\u00e3o Paulo, por exemplo. Al\u00e9m da facilidade em alugar, ao final de 12 meses o propriet\u00e1rio recolheria, em m\u00e9dia, US$ 53.471, enquanto no Brasil o valor seria de R$ 93.600, que corresponde a US$ 23.400\u201d, exemplifica Ferreira.<\/p>\n<p>Outro ponto vantajoso \u00e9 o baixo pre\u00e7o de condom\u00ednios: um residencial dos mais luxuosos, com jardinagem, piscina, servi\u00e7os de TV a cabo, internet, telefone e toda a estrutura de um clube cobra, um valor mensal de US$ 350 (R$ 1.400). \u201cPara os consumidores de classes A e B, apostar nesses im\u00f3veis \u00e9 principalmente diversificar os investimentos e dolarizar o pr\u00f3prio patrim\u00f4nio\u201d, declara o fundador da <a href=\"https:\/\/casasavendaorlando.com.br\/\">Authentic Real Estate Team<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Marketing e reservas garantidos <\/strong><\/p>\n<p>Desde 2014 em atua\u00e7\u00e3o no mercado americano, Ferreira enxergou o potencial de Orlando para os brasileiros, turistas que mais visitam o local h\u00e1 muito tempo, e especializou-se em atender esse p\u00fablico. A empresa conta com as melhores parcerias para ajudar na compra e tamb\u00e9m oferece um servi\u00e7o de reservas exclusivas (book agency), de onde v\u00eam 40% a 70% das receitas com aluguel das casas de clientes. Em 2018, o empres\u00e1rio ganhou dois pr\u00eamios nos EUA, um de empresas que mais faturaram e outro de mais vendas de im\u00f3veis no ano.<\/p>\n<p><strong>Sobre a Authentic Real Estate Team<\/strong><br \/>\nImobili\u00e1ria especializada na comercializa\u00e7\u00e3o de mans\u00f5es e casas luxuosas em Orlando, nos Estados Unidos. Criada em 2014 pelo brasileiro Tiago Ferreira, a Authentic Real Estate Team atende a americanos e estrangeiros de todos os pa\u00edses, mas tem uma equipe composta 90% por brasileiros e presta atendimento especializado a quem nasceu no pa\u00eds. <a href=\"https:\/\/casasavendaorlando.com.br\/\">https:\/\/casasavendaorlando.com.br\/<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Popula\u00e7\u00e3o da cidade americana cresce acima da m\u00e9dia nacional; Authentic Real Estate Team assessora compra e aluga casas por temporada de seus&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4055,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[2168,1270],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-4054","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-moeda-forte","8":"tag-imoveis-nos-eua","9":"tag-orlando"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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