Enquanto financiamentos \u201ccomuns\u201d acompanham eleva\u00e7\u00e3o da Selic, no<\/i> Casa Verde Amarela as taxas s\u00e3o fixadas para o ano e nao passam de 7,66%<\/i><\/p>\n
POR LAM COMUNICA\u00c7\u00c3O\u00a0<\/strong><\/p>\n Com taxas de juros que chegam a 7,66% ao ano, o Programa Casa Verde Amarela (CVA) pode ser op\u00e7\u00e3o para quem quer conquistar a casa pr\u00f3pria, mas que enxerga como invi\u00e1vel o financiamento imobili\u00e1rio sem os subs\u00eddios do Governo Federal.<\/p>\n Com a Taxa Selic de 11,75% ao ano e com a possibilidade de novo aumento, os juros para cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios tamb\u00e9m poder\u00e3o ser reajustados. Enquanto isso, o CVA j\u00e1 tem definido at\u00e9 dezembro de 2022 suas taxas para todas as faixas de rendas inseridas no programa.<\/p>\n De acordo com estimativas da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip) neste ano, as novas opera\u00e7\u00f5es com recursos da Poupan\u00e7a devem atingir aproximadamente R\uff04 195 bilh\u00f5es, uma queda de 4.9% se comparado a 2021. No entanto, uma alta significativa poder\u00e1 ser observada ao incluir o volume total de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio daqueles que possuem subs\u00eddios\u00a0 e financiamentos pelo Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) que n\u00e3o s\u00e3o afetadas pela alta da Selic \u2013 \u00e9 o caso do Programa Casa Verde Amarela. Neste contexto, segundo a associa\u00e7\u00e3o, o Brasil pode alcan\u00e7ar R\uff04 260 bilh\u00f5es, o que representaria um aumento de 2%, ao analisar o resultado de 2021, que foi de R\uff04 255 bilh\u00f5es.<\/p>\n Segundo Cecilia Cavazani,\u00a0 co-CEO da Cavazani Construtora, especializada em empreendimentos de interesse social, o Casa Verde e Amarela \u00e9 um tipo de financiamento que n\u00e3o \u00e9 afetado pelo aumento dos juros e abrange as faixas de renda que vai de R\uff04 2 mil a R\uff04 7 mil. \u201cNo Programa Casa Verde e Amarela os juros s\u00e3o subsidiados pelo Governo Federal e\u00a0reajustados pela Taxa Refer\u00eancial (TR) que est\u00e1 zerada desde 2017, por isso n\u00e3o sofrem esses reajustes como os demais financiamentos.\u201d, acrescenta.<\/p>\n Outra vantagem do programa \u00e9 o subs\u00eddio do governo que pode chegar at\u00e9 R\uff04 47,5 mil, depois de an\u00e1lise dos fatores sociais, de renda, da capacidade de pagamento e as caracter\u00edsticas da popula\u00e7\u00e3o de cada regi\u00e3o.<\/p>\n Cr\u00e9dito: divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Enquanto financiamentos \u201ccomuns\u201d acompanham eleva\u00e7\u00e3o da Selic, no Casa Verde Amarela as taxas s\u00e3o fixadas para o ano e nao passam de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":41693,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2160],"tags":[10696],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-41692","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-financas","8":"tag-juros-imobiliarios"},"yoast_head":"\n