{"id":42231,"date":"2022-05-13T23:05:55","date_gmt":"2022-05-13T23:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=42231"},"modified":"2022-05-13T23:05:55","modified_gmt":"2022-05-13T23:05:55","slug":"mercado-de-imoveis-do-rio-registra-queda-nas-vendas-em-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/mercado-de-imoveis-do-rio-registra-queda-nas-vendas-em-abril\/","title":{"rendered":"MERCADO DE IM\u00d3VEIS DO RIO REGISTRA QUEDA NAS VENDAS EM ABRIL"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>Transa\u00e7\u00f5es ca\u00edram 17% em rela\u00e7\u00e3o a abril do ano passado<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>POR: Trevo Solu\u00e7\u00f5es em Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>O mercado de vendas de im\u00f3veis na cidade do Rio de Janeiro mostrou queda no m\u00eas de abril, tanto em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de mar\u00e7o como em rela\u00e7\u00e3o a abril de 2021, em diversos indicadores. Essa tend\u00eancia foi analisada no relat\u00f3rio mensal da plataforma imobili\u00e1ria HomeHub, que toma como base os dados oficiais de arrecada\u00e7\u00e3o de imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) da Prefeitura do Rio, considerando apenas im\u00f3veis residenciais. A amostragem da pesquisa incluiu 27 bairros cariocas, totalizando 84% do VGV (valor geral de vendas) da cidade.<\/p>\n<p>Durante o m\u00eas de abril, a cidade do Rio teve um registro de 2.925 unidades residenciais vendidas, 17% a menos do que em abril de 2021 e 10% abaixo de mar\u00e7o de 2022. Analisando o acumulado de janeiro a abril e comparando com 2021, tamb\u00e9m vemos uma queda de 10% no n\u00famero de unidades vendidas (11.768 em 2022 e 13.082 em 2021). J\u00e1 na compara\u00e7\u00e3o com o VGV, o acumulado de janeiro a abril registrou um valor de R$ 8,5 bilh\u00f5es, 13% abaixo do registrado no mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n<p>Apesar das quedas em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado e ao m\u00eas anterior, o m\u00eas de abril mostrou bons n\u00fameros em um par\u00e2metro mais amplo. Foi o segundo melhor m\u00eas de abril nos \u00faltimos cinco anos tanto em volume de vendas quanto em unidades vendidas.<\/p>\n<p>Dos 27 bairros analisados, apenas seis tiveram um aumento na venda de im\u00f3veis de janeiro a abril deste ano, se comparado ao mesmo per\u00edodo em 2021. Foram eles: Flamengo, Itanhang\u00e1, M\u00e9ier, Botafogo, Tijuca e Copacabana. Na outra ponta da lista, os destaques negativos foram Graja\u00fa e Catete.<\/p>\n<p>A raz\u00e3o para a queda de desempenho do mercado reside nas altas taxas de juros, a exemplo da taxa Selic, que subiu de 11,75% para 12,75% ao ano, o maior valor desde fevereiro de 2017. Fred Judice Araujo, economista e cofundador da HomeHub, considera que toda essa movimenta\u00e7\u00e3o j\u00e1 era de se esperar.<\/p>\n<p>\u201cO que vimos at\u00e9 aqui no ano de 2022, foi uma desacelera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio residencial do Rio de Janeiro, o que j\u00e1 era esperado em fun\u00e7\u00e3o do menor crescimento econ\u00f4mico e da alta das taxas de juros. Al\u00e9m disso, a base de compara\u00e7\u00e3o do ano passado \u00e9 alta, dada a demanda represada no per\u00edodo da pandemia e o forte movimento de compra de im\u00f3veis residenciais observado desde o segundo semestre de 2020, at\u00e9 o final do ano passado\u201d, analisou o especialista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Transa\u00e7\u00f5es ca\u00edram 17% em rela\u00e7\u00e3o a abril do ano passado POR: Trevo Solu\u00e7\u00f5es em Comunica\u00e7\u00e3o O mercado de vendas de im\u00f3veis na&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":42232,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[10833],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-42231","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"tag-mercado-de-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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