{"id":44141,"date":"2022-08-13T11:48:18","date_gmt":"2022-08-13T11:48:18","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=44141"},"modified":"2022-08-13T11:48:18","modified_gmt":"2022-08-13T11:48:18","slug":"mercado-imobiliario-do-rio-teve-queda-de-16-em-julho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-do-rio-teve-queda-de-16-em-julho\/","title":{"rendered":"MERCADO IMOBILI\u00c1RIO DO RIO TEVE QUEDA DE 1,6% EM JULHO"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>As dificuldades enfrentadas em 2022 e a alta base de compara\u00e7\u00e3o de 2021 resultaram em poucos bairros com crescimento nas vendas<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>POR: Trevo Solu\u00e7\u00f5es em Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>A imobili\u00e1ria figital HomeHub, cuja atua\u00e7\u00e3o une o f\u00edsico e o digital, acaba de divulgar um estudo com a an\u00e1lise do mercado imobili\u00e1rio da cidade do Rio de Janeiro no m\u00eas de julho. De acordo com a empresa, as vendas registraram uma pequena queda de 1,6% em compara\u00e7\u00e3o com junho e uma queda maior de 14,5% em compara\u00e7\u00e3o com julho de 2021. Apesar do resultado, esse foi o melhor m\u00eas de julho dos \u00faltimos cinco anos, observa\u00e7\u00e3o que se repete em rela\u00e7\u00e3o ao acumulado de 2022, que sofreu uma queda de 11,3% em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2021.<\/p>\n<p>Segundo Fred Judice Araujo, economista e cofundador da HomeHub, a pequena queda de julho ainda mant\u00e9m as vendas em um patamar est\u00e1vel pelo terceiro m\u00eas e a perspectiva para os pr\u00f3ximos meses \u00e9 otimista. \u201cAs vendas est\u00e3o performando bem, afinal a gente sabe que 2021 foi um ano com uma base de compara\u00e7\u00e3o elevada. Uma queda como a que aconteceu de junho para julho \u00e9 absolutamente normal e a nossa expectativa \u00e9 de que as vendas ao longo do segundo semestre cres\u00e7am de 15% a 20% em rela\u00e7\u00e3o ao resultado do primeiro semestre, mesmo em um ano eleitoral\u201d, explicou o empres\u00e1rio.<\/p>\n<p><strong>Por regi\u00e3o e bairros<\/strong><br \/>\nNa avalia\u00e7\u00e3o por regi\u00f5es foi registrada a estabilidade na Zona Sul, queda pouco expressiva na Zona Norte e queda significativa na Zona Oeste. Dos 27 bairros analisados em toda a cidade, apenas cinco apresentaram crescimento no acumulado de janeiro a julho em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado. Os destaques positivos foram Botafogo e Flamengo, ambos com 16% de crescimento, enquanto o Graja\u00fa apresentou a maior queda, com 33%.<\/p>\n<p><strong>Zona Sul<\/strong><br \/>\nNa Zona Sul, as vendas registraram estabilidade tanto em rela\u00e7\u00e3o a junho (+0,1%) quanto em rela\u00e7\u00e3o a julho de 2021 (+0,4%), com destaques para Copacabana e Leblon. Os bairros apresentaram alta em rela\u00e7\u00e3o a junho de 10% e 9%, respectivamente. Ainda que a regi\u00e3o como um todo n\u00e3o apresente alta, os resultados s\u00e3o \u00f3timos dentro do contexto de alta de juros e diante da alta base de compara\u00e7\u00e3o que 2021 criou. No acumulado do ano, a Zona Sul teve uma queda de 2% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, por\u00e9m as m\u00e9dias m\u00f3veis de 3 e 6 meses apresentaram alta. A m\u00e9dia m\u00f3vel, levando em conta 12 meses, segue est\u00e1vel, mas diante dos outros resultados deve apresentar alta em breve.<\/p>\n<p><strong>Zona Norte<\/strong><br \/>\nA Zona Norte registrou uma pequena queda de 2% em rela\u00e7\u00e3o a junho e uma queda de 11,6% em rela\u00e7\u00e3o a julho de 2021. Apenas dois bairros apresentaram alta de vendas em rela\u00e7\u00e3o a junho: Vila Isabel (19%) e Tijuca (5%). A regi\u00e3o como um todo registrou uma queda de 9,3% no acumulado do ano em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2021. Apesar da primeira alta na m\u00e9dia m\u00f3vel de seis meses desde novembro, a m\u00e9dia m\u00f3vel de 12 meses seguiu em queda.<\/p>\n<p><strong>Zona Oeste<\/strong><br \/>\nA Zona Oeste registrou em julho uma pequena queda de 3% em rela\u00e7\u00e3o a junho e uma queda mais expressiva de 32% em rela\u00e7\u00e3o a julho de 2021. O acumulado do ano tamb\u00e9m teve uma queda expressiva em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2021: 26%. Foi o pior m\u00eas de julho dos \u00faltimos cinco anos para a regi\u00e3o. Apesar disso, a m\u00e9dia m\u00f3vel de tr\u00eas meses segue em alta, enquanto a de seis meses apresentou estabilidade e a de 12 meses segue em queda. Os destaques positivos na compara\u00e7\u00e3o entre julho e junho na regi\u00e3o ficam por conta da Freguesia (+14%) e Recreio (+9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As dificuldades enfrentadas em 2022 e a alta base de compara\u00e7\u00e3o de 2021 resultaram em poucos bairros com crescimento nas vendas POR:&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":44142,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[700],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-44141","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"tag-mercado-imobiliario"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>MERCADO IMOBILI\u00c1RIO DO RIO TEVE QUEDA DE 1,6% EM JULHO - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-do-rio-teve-queda-de-16-em-julho\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"MERCADO IMOBILI\u00c1RIO DO RIO TEVE QUEDA DE 1,6% EM JULHO - 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