{"id":45673,"date":"2022-10-10T11:26:59","date_gmt":"2022-10-10T11:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=45673"},"modified":"2022-10-10T11:26:59","modified_gmt":"2022-10-10T11:26:59","slug":"as-tres-principais-vantagens-de-comprar-um-imovel-ainda-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/as-tres-principais-vantagens-de-comprar-um-imovel-ainda-na-planta\/","title":{"rendered":"As tr\u00eas principais vantagens de comprar um im\u00f3vel ainda na planta"},"content":{"rendered":"

Para Fabiane Guiraud de Souza, diretora da Clarim Im\u00f3veis, adquirir uma propriedade em constru\u00e7\u00e3o \u00e9 um investimento que oferece mais possibilidades de personaliza\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio<\/i><\/strong><\/p>\n

POR: Lara Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

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A d\u00favida entre comprar um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo ou na planta permeia a mente daqueles que pensam em adquirir uma propriedade. Mas a escolha por uma casa ou apartamento que ainda ser\u00e1 constru\u00eddo \u00e9 uma decis\u00e3o que se apresenta como a mais acertada nos \u00faltimos tempos. Isso porque essa op\u00e7\u00e3o mostra vantagens tanto para quem busca um im\u00f3vel para morar, quanto para quem pretende us\u00e1-lo como um investimento.<\/p>\n

Dados apontam que, em m\u00e9dia, im\u00f3veis na planta costumam valorizar entre 15% e 40% durante o per\u00edodo de constru\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, as condi\u00e7\u00f5es de pagamento e a possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o tornam o movimento ainda mais atrativo.<\/p>\n

De acordo com Fabiane Guiraud de Souza, diretora comercial da\u00a0Clarim Im\u00f3veis<\/a>\u00a0e graduada em Direito com especializa\u00e7\u00e3o em gest\u00e3o de neg\u00f3cios, a compra de um im\u00f3vel \u00e9 uma das decis\u00f5es mais importantes na vida de uma pessoa. Por isso, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o alguns pontos que costumam ser vantajosos em propriedades que ainda ser\u00e3o constru\u00eddas.<\/p>\n

Maior leque de escolhas<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u201cO primeiro ponto \u00e9 a possibilidade de escolha da unidade. Quando o empreendimento ainda est\u00e1 na planta, o n\u00famero de unidades dispon\u00edveis para escolha \u00e9 muito maior. Ou seja, se o comprador prefere algo de frente para a rua, mar, bosque, mata ou estacionamento, h\u00e1 pontos dispon\u00edveis em todas as disposi\u00e7\u00f5es, sejam mais altas ou mais baixas. Com isso, \u00e9 poss\u00edvel escolher o que mais agrada ao propriet\u00e1rio\u201d, relata.<\/p>\n

Personaliza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

A possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 algo que se destaca ao comprar uma casa ou apartamento. \u201cQuando o im\u00f3vel est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o, a pessoa pode se planejar de acordo com o prazo de entrega da obra, tanto em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o da planta (em projetos permitem essa possibilidade), quanto na decora\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel fazer um planejamento financeiro robusto para os projetos e para as obras que ser\u00e3o realizadas\u201d, pontua a especialista.<\/p>\n

Pagamento e Valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

Segundo Fabiane, as facilidades de pagamento de um empreendimento em constru\u00e7\u00e3o ajudam na valoriza\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. \u201cDurante a obra pode-se fazer o parcelamento direto com a construtora, um financiamento banc\u00e1rio ou ent\u00e3o o pagamento \u00e0 vista, que n\u00e3o conta com a adi\u00e7\u00e3o de nenhum encargo como as outras op\u00e7\u00f5es. \u00c9 ineg\u00e1vel que a compra do im\u00f3vel na planta sempre \u00e9 com valor abaixo do que seria com a propriedade finalizada. Ou seja, durante todo o prazo da constru\u00e7\u00e3o haver\u00e1 a valoriza\u00e7\u00e3o e, na entrega das chaves, o valor final dele pode variar de 15% a 40%, segundo estudos de mercado. Portanto, al\u00e9m de tudo, estamos falando de um excelente investimento, independentemente se esse seja o foco na escolha do im\u00f3vel\u201d, revela.<\/p>\n

Vale lembrar que as construtoras oferecem uma garantia de constru\u00e7\u00e3o em im\u00f3veis novos. A partir do momento em que o propriet\u00e1rio recebe a chave, a incorporadora dever\u00e1 dar toda a garantia de reparos, infiltra\u00e7\u00f5es e qualquer eventualidade que o im\u00f3vel possa sofrer mesmo ap\u00f3s a entrada dos moradores.<\/p>\n

Para a diretora comercial da Clarim Im\u00f3veis, a seguran\u00e7a ao comprar uma propriedade \u00e9 fundamental para trazer tranquilidade aos compradores. \u201cNo Brasil n\u00f3s temos a lei da incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, que rege e assegura todos os direitos da venda e compra do im\u00f3vel na planta. Mas \u00e9 important\u00edssimo que o interessado esteja muito bem assistido para evitar qualquer tipo de problema ou fraude com incorporadoras sem idoneidade\u201d, finaliza.<\/p>\n

Fabiane Guiraud de Souza<\/strong><\/p>\n

Diretora comercial da Clarim Im\u00f3veis, graduada em Direito com especializa\u00e7\u00e3o em gest\u00e3o de neg\u00f3cios, atuando no mercado imobili\u00e1rio desde 2000 com venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais.<\/p>\n

Linkedin:\u00a0https:\/\/www.linkedin.com\/in\/fabiane-guiraud-de-souza-83175855\/<\/a>.<\/p>\n

Sobre a Clarim Im\u00f3veis<\/strong><\/p>\n

Desde 1991, a Clarim presta servi\u00e7os de vendas, loca\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais. Somos refer\u00eancia em Campo Largo por entender as necessidades dos clientes, oferecendo as melhores op\u00e7\u00f5es. A Clarim \u00e9 respons\u00e1vel pelo desenvolvimento de grandes empresas que hoje atuam no mercado e empregam boa parte da popula\u00e7\u00e3o campolarguense. Oferecem um atendimento personalizado em venda e loca\u00e7\u00e3o, visando sempre a melhor experi\u00eancia e suprir as necessidades dos clientes. Para mais informa\u00e7\u00f5es, acesse\u00a0https:\/\/clarim.com.br\/<\/a>\u00a0ou pelas redes @clarimimoveis<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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