{"id":45893,"date":"2022-10-19T14:02:49","date_gmt":"2022-10-19T14:02:49","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=45893"},"modified":"2022-10-19T14:02:49","modified_gmt":"2022-10-19T14:02:49","slug":"os-reflexos-das-eleicoes-e-taxa-selic-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-reflexos-das-eleicoes-e-taxa-selic-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Os reflexos das elei\u00e7\u00f5es e taxa Selic no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p class=\"v1MsoNormal\" align=\"right\"><strong><i>*Por Eduardo Menegatti<\/i><i>\u00a0<\/i><\/strong><\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">O ano de 2022 est\u00e1 trazendo grandes acontecimentos e promete mudan\u00e7as ainda maiores que v\u00e3o refletir no setor de im\u00f3veis que no momento, est\u00e1 aquecido. Para se ter uma ideia, de acordo com pesquisa realizada pelo sindicato Secovi-SP, somente em julho, na cidade de S\u00e3o Paulo, foram comercializadas 5.955 unidades residenciais novas. O resultado \u00e9 10,8% superior \u00e0s 5.373 unidades vendidas no mesmo m\u00eas em 2021. Al\u00e9m disso, segundo proje\u00e7\u00e3o do Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas, o mercado imobili\u00e1rio deve crescer entre 4,5% e 5% este ano.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">A elei\u00e7\u00e3o \u00e9 um desses acontecimentos importantes. Por\u00e9m, independentemente do que aconte\u00e7a, os impactos positivos ou negativos no setor imobili\u00e1rio devem ser pequenos e a curto prazo. A inseguran\u00e7a e consequentemente o medo de investir neste mercado por quest\u00f5es pol\u00edticas, v\u00e3o durar pouco tempo. Isso porque o Brasil tem institui\u00e7\u00f5es s\u00f3lidas que funcionam independentemente do cen\u00e1rio pol\u00edtico.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">O que realmente impacta o setor de im\u00f3veis \u00e9 a economia. Ou seja, a quest\u00e3o estrutural pode trazer mudan\u00e7as mais bruscas para o mercado, inclusive, porque o mundo est\u00e1 a cada dia mais integrado, o que faz com que o cen\u00e1rio internacional influencie no nacional. Juros, infla\u00e7\u00e3o, liquidez e outras quest\u00f5es passam a ter mais rela\u00e7\u00e3o com a economia do que com mudan\u00e7as de pol\u00edticos em si.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Diante dos fatos citados, os pr\u00f3ximos per\u00edodos devem ser mais complexos, mas o setor de im\u00f3veis tende a se manter aquecido. A Selic, taxa b\u00e1sica de juros da economia, vem passando por eleva\u00e7\u00f5es e o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) manteve o n\u00famero em 13,75% ao ano.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">O pre\u00e7o dos im\u00f3veis aumentou e os juros do banco relacionados com o financiamento tamb\u00e9m. As pessoas que estavam prestes a comprar im\u00f3veis se depararam com parcelas que n\u00e3o cabiam no bolso, e a consequ\u00eancia tem sido o aumento da busca por loca\u00e7\u00f5es. Para muitos propriet\u00e1rios, a solu\u00e7\u00e3o tem sido alugar casas e apartamentos enquanto n\u00e3o encontram compradores. A tend\u00eancia \u00e9 que este movimento permane\u00e7a nos pr\u00f3ximos tempos.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Neste cen\u00e1rio, outro fator que explica a expectativa de redu\u00e7\u00e3o das vendas de im\u00f3veis usados e o de aumento no n\u00famero de loca\u00e7\u00f5es, \u00e9 que muito do dinheiro das pessoas tem ficado em\u00a0investimentos de renda fixa, tamb\u00e9m de baixo risco, j\u00e1 que as oportunidades no mercado imobili\u00e1rio est\u00e3o menores com a alta nos pre\u00e7os.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Principalmente porque a economia \u00e9 muito inst\u00e1vel, concluo que \u00e9 importante que investidores e cidad\u00e3os estejam sempre atentos \u00e0s movimenta\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, para entenderem as consequ\u00eancias que atingem todos os mercados e assim, os valores e as oportunidades do setor de im\u00f3veis. Assim, podem ter bons fundamentos para as tomadas de decis\u00f5es. Para profissionais da \u00e1rea, a dica \u00e9 que fiquem<br \/>\natentos ao que est\u00e1 rolando no mundo para n\u00e3o serem surpreendidos. Fiquem antenados e aproveitem as novas oportunidades que sempre surgem em\u00a0momentos como este!<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\"><i>\u00a0<\/i><i>*Eduardo Menegatti \u00e9 CEO da\u00a0<\/i><a href=\"https:\/\/vivalisto.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><i>Vivalisto<\/i><\/a><i>, primeira plataforma completa para corretores de im\u00f3veis e imobili\u00e1rias de nicho com o objetivo de empoderar os profissionais, fazendo com que sejam protagonistas no segmento imobili\u00e1rio. Atuando como um one stop shop, oferece ferramentas inovadoras e servi\u00e7os de ponta a ponta, que visam ajudar os profissionais a fazerem mais e melhores neg\u00f3cios, tornando este mercado mais qualificado.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>*Por Eduardo Menegatti\u00a0 O ano de 2022 est\u00e1 trazendo grandes acontecimentos e promete mudan\u00e7as ainda maiores que v\u00e3o refletir no setor de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":45894,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[700],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-45893","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"tag-mercado-imobiliario"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Os reflexos das elei\u00e7\u00f5es e taxa Selic no mercado imobili\u00e1rio - 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