{"id":4630,"date":"2019-05-29T15:00:27","date_gmt":"2019-05-29T15:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=4630"},"modified":"2019-05-29T15:00:27","modified_gmt":"2019-05-29T15:00:27","slug":"consultor-explica-vantagens-de-ser-locador-de-imoveis-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/consultor-explica-vantagens-de-ser-locador-de-imoveis-nos-eua\/","title":{"rendered":"Consultor explica vantagens de ser locador de im\u00f3veis nos EUA"},"content":{"rendered":"
Consultor imobili\u00e1rio Pablo Farias informa como um im\u00f3vel na Fl\u00f3rida pode ser rent\u00e1vel<\/em><\/h5>\n

POR: Carolina Lara \u2013 Merge Plus<\/strong><\/p>\n

Comprar um im\u00f3vel nos Estados Unidos, al\u00e9m de uma grande alternativa de investimento, pode ser uma excelente oportunidade para dolarizar seu patrim\u00f4nio e fazer uma reserva financeira com uma das moedas mais fortes do mundo.<\/p>\n

Para entender melhor como s\u00e3o feitas as loca\u00e7\u00f5es de casas nos EUA, o consultor imobili\u00e1rio com base no estado da Fl\u00f3rida, Pablo Farias, descreve quais s\u00e3o os itens que facilitam e dificultam o desenvolvimento deste tipo de neg\u00f3cio. \u201cEmbora muitas pessoas busquem informa\u00e7\u00f5es para residir nos EUA, uma op\u00e7\u00e3o muito interessante \u00e9 investir no mercado imobili\u00e1rio para alugar suas propriedades, normalmente obtendo um retorno superior ao que se consegue no Brasil\u201d, o consultor explica.<\/p>\n

Mesmo observando a oscila\u00e7\u00e3o constante do d\u00f3lar e o fato de que no Brasil o inquilino \u00e9 o respons\u00e1vel pelo pagamento de taxas condominiais e IPTU, enquanto na Fl\u00f3rida s\u00e3o os propriet\u00e1rios que arcam com esses custos\/ despesas e por mais que eles n\u00e3o sejam t\u00e3o baixos, o retorno permanece proporcionalmente superior para o investidor. Claro, caso bem assessorado para realizar uma \u00f3tima compra.<\/p>\n

Uma forma objetiva de demonstrar isso claramente \u00e9 comparar casas semelhantes nos dois lugares. Por exemplo, uma casa simples, com 150 m\u00b2 na cidade de Winter Garden, na Fl\u00f3rida, onde a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00ednima anual tem sido de 3%, custa algo em torno de US $ 287.000,00. Em S\u00e3o Paulo, no bairro da Sa\u00fade, uma casa com mesma metragem custa R$ 780.000,00. Nos EUA, as despesas desta casa em condom\u00ednio fechado, giram em torno de US $ 566,75 mensalmente, enquanto no Brasil ficam aproximadamente por R$ 571,55. O consultor explica: \u201cainda que seja um valor mais alto nos EUA, a taxa de retorno anual para esse investimento no Brasil seria algo em torno de 3,33%, enquanto na Fl\u00f3rida ficaria por volta de algo em torno de 5,04%, isso acontece porque o lucro l\u00edquido dos alugu\u00e9is acaba sendo mais rent\u00e1vel quando se escolhe bem a propriedade para investir\u201d.<\/p>\n

Outra vantagem de ser um locat\u00e1rio nos EUA \u00e9 que geralmente os problemas s\u00e3o sanados de maneira mais simples. Caso haja algum contratempo com o inquilino e seja necess\u00e1rio realizar alguma a\u00e7\u00e3o legal para despejo, o desenrolar destes tr\u00e2mites costumam ser mais \u00e1geis do que no Brasil.<\/p>\n

Sobre Pablo Farias<\/u><\/strong><\/p>\n

Pablo Farias \u00e9 brasileiro, naturalizado americano e atua como corretor de im\u00f3veis no Estado da Fl\u00f3rida. Ele \u00e9 especializado em Central Fl\u00f3rida, sobretudo na regi\u00e3o chamada grande Orlando. Seu trabalho tem conquistado grande destaque em qualidade do atendimento que se traduz em volume de vendas, principalmente nas cidades de Winter Garden, Windermere, Orlando, Celebration, Clermont, Davenport e Kissimmee, apesar de realizar outras vendas nas mais diversas cidades do Estado. Mora com sua a fam\u00edlia nos Estados Unidos desde 2006, optando por investir no pa\u00eds, por tudo que representa e pelas oportunidades que oferece nos mais variados segmentos.<\/p>\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, acesse as seguintes redes<\/u><\/strong>:<\/p>\n

Facebook \u2013www.facebook.com\/pablomeucorretornaflorida\/<\/a><\/p>\n

YouTube \u2013www.youtube.com\/channel\/UCQll8JZQjTGxsS4uYYpb37A<\/a><\/p>\n

Site \u2013MeuCorretorNaFlorida.com<\/a> ewww.queromoraremorlando.com<\/a><\/p>\n

Instagram \u2013 @pfimoveisnaflorida<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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