{"id":47399,"date":"2022-12-28T13:56:33","date_gmt":"2022-12-28T13:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=47399"},"modified":"2022-12-28T14:22:00","modified_gmt":"2022-12-28T14:22:00","slug":"startups-imobiliarias-vem-causando-um-abalo-positivo-para-o-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/startups-imobiliarias-vem-causando-um-abalo-positivo-para-o-mercado\/","title":{"rendered":"Startups imobili\u00e1rias vem causando um abalo positivo para o mercado"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: right;\"><strong><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">*P<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">or\u00a0<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Aram Apovian<\/span><\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Com um valor que movimentou cerca de\u00a0<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">194,02 bilh\u00f5es em 2022, segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), o\u00a0<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">setor imobili\u00e1rio brasileiro \u00e9 considerado uma das \u00e1reas mais importantes da economia do pa\u00eds. No entanto, tamb\u00e9m \u00e9 conhecido por ser resistente a mudan\u00e7as e, hoje, ainda est\u00e1 em est\u00e1gios iniciais de ado\u00e7\u00e3o de tecnologia, especialmente quando comparado a outras ind\u00fastrias.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Por outro lado, as tend\u00eancias que estamos vendo agora em 2022 e que dever\u00e3o se expandir para o pr\u00f3ximo ano s\u00e3o, predominantemente, lideradas por transforma\u00e7\u00f5es nas tend\u00eancias demogr\u00e1ficas e comportamentos de compra que est\u00e3o apresentando uma infinidade de oportunidades para startups e empresas de proptech entrarem em cena.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Essas startups t\u00eam como objetivo ajudar todos os tipos de partes intersetoriais do segmento, sejam elas incorporadoras, investidores, propriet\u00e1rios de terras ou inquilinos, a gerenciar melhor seus ativos, simplificando e melhorando a ampla gama de processos envolvidos em im\u00f3veis. Esse processo pode ser t\u00e3o simples quanto reduzir a papelada para gerenciamento de propriedades ou simplificar transa\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">As inova\u00e7\u00f5es das proptechs j\u00e1 est\u00e3o fazendo mudan\u00e7as significativas no setor, nas resolu\u00e7\u00f5es de processos burocr\u00e1ticos tanto para clientes quanto para incorporadoras, imobili\u00e1rias e construtoras, seja a inacessibilidade do fornecimento limitado a processos manuais tediosos, falta de flexibilidade ou at\u00e9 mesmo investimentos para a compra do primeiro im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Por isso mesmo, diversas proptechs est\u00e3o trabalhando ao lado com muitos outros setores, tais como as fintechs (startups de tecnologia financeira que utilizam softwares digitais inovadores para presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os financeiros); as smarts real estates (envolvendo tecnologias e sistemas emergentes que ajudam a administrar casas e cidades inteligentes); e at\u00e9 mesmo contechs (o crescente conjunto de softwares e produtos de tecnologia de constru\u00e7\u00e3o que est\u00e3o mudando a forma como os edif\u00edcios s\u00e3o feitos). A partir disso, a no\u00e7\u00e3o de que essas empresas s\u00e3o um fen\u00f4meno verdadeiramente global, \u00e9 difundida na grande parte dos investidores imobili\u00e1rios, fazendo com que ainda mais empresas e startups utilizem seus esfor\u00e7os para solucionar os diferentes pontos problem\u00e1ticos e lacunas desse mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Em meio a tudo isso, as startups imobili\u00e1rias trazem tamb\u00e9m uma nova proposta inovadora de n\u00e3o apenas oferecer suporte aos seus pr\u00f3prios clientes, mas ao ecossistema como um todo. No momento em que, estejam atuando na cria\u00e7\u00e3o de valor e de novas tecnologias que ofere\u00e7am melhores ferramentas e servi\u00e7os, o resultado proposto a ser encontrado ser\u00e1 a redu\u00e7\u00e3o de tempo e dinheiro atrav\u00e9s do uso de automa\u00e7\u00e3o digital.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Assim h\u00e1 a oportunidade de impactar positivamente os neg\u00f3cios, por meio de relat\u00f3rios de an\u00e1lise baseados em dados podem ajudar os agentes a informar de forma quase que instant\u00e2nea os clientes sobre imagens mais precisas e v\u00edvidas da situa\u00e7\u00e3o de uma propriedade, al\u00e9m de prever pre\u00e7os de im\u00f3veis em\u00a0<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">x<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">\u00a0anos mediante aos seus enormes conjuntos de informa\u00e7\u00f5es que podem chegar a 90% de precis\u00e3o, de acordo com os dados da McKinsey.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">N\u00e3o apenas isso, mas muitos softwares de proptech est\u00e3o atuando diretamente na disponibiliza\u00e7\u00e3o de poderosos subs\u00eddios de an\u00e1lises que podem melhorar drasticamente o processo de prospec\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias, ao mesmo tempo, em que refinam os requisitos do p\u00fablico e os perfis dos compradores-alvo. Esses processos visam reduzir as chances de erro manual ou de dados perdidos, o que explica o porqu\u00ea de as pessoas estarem contratando mais e mais startups de im\u00f3veis para a tomada de decis\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">\u00c9 um enorme impacto positivo em opera\u00e7\u00f5es e servi\u00e7os gerais dessas empresas, gra\u00e7as ao uso da tecnologia. As proptechs \u2013 enquanto um setor em expans\u00e3o \u2013 ainda \u00e9 uma tend\u00eancia relativamente nova, mas cujo escopo certamente dever\u00e1 evoluir \u00e0 medida que novas necessidades e p\u00fablicos-alvo continuem a surgir.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">* Aram Apovian \u2013 Cofundador e CEO da aMORA<\/span><b><\/b><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Sobre a aMORA<\/span><b><\/b><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">Fundada em 2021, a\u00a0<\/span><a class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\" href=\"https:\/\/moreamora.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aMORA<\/a><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">\u00a0\u00e9 uma proptech que realiza o sonho da casa pr\u00f3pria por meio da flexibilidade do aluguel para seus clientes, e que nasceu para atender pessoas que n\u00e3o conseguem comprar um im\u00f3vel nos modelos atuais de financiamento. Com uma entrada de apenas 5%, a startup adquire o im\u00f3vel escolhido pelo futuro comprador que faz um contrato de aluguel durante tr\u00eas anos. Ao final do per\u00edodo parte do valor arrecadado da mensalidade retorna como um \u201ccashback\u201d que passa a ser a entrada da compra final. Em 2022, a aMORA fez sua primeira rodada de investimentos institucional liderada pelo Global Founders Capital (GFC), fundo global de\u00a0<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">venture capital<\/span><span class=\"v1x_x_x_x_x_x_x_ContentPasted0\">, no valor de US $3,2 milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>POR: M\u00e1indi<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>*Por\u00a0Aram Apovian Com um valor que movimentou cerca de\u00a0194,02 bilh\u00f5es em 2022, segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":47400,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[12021],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-47399","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-startup","8":"tag-startups-imobiliarias"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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