{"id":48447,"date":"2023-07-31T21:34:57","date_gmt":"2023-07-31T21:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/?p=48447"},"modified":"2023-07-31T21:34:57","modified_gmt":"2023-07-31T21:34:57","slug":"quando-esg-esta-no-dna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/quando-esg-esta-no-dna\/","title":{"rendered":"Quando ESG est\u00e1 no DNA"},"content":{"rendered":"

A Arqos, que acaba de lan\u00e7ar seu primeiro residencial na regi\u00e3o de Alphaville \u00e9 signat\u00e1ria do Pacto Global da ONU e busca certifica\u00e7\u00e3o ambiental em todos os seus projetos<\/i><\/strong><\/p>\n

Criada em 2021, a desenvolvedora imobili\u00e1ria Arqos, que acaba de lan\u00e7ar o residencial Vista Alta, seu primeiro projeto na regi\u00e3o de Alphaville, teve desde a concep\u00e7\u00e3o de sua cultura corporativa, a preocupa\u00e7\u00e3o com as quest\u00f5es ambientais, sociais e de governan\u00e7a naturalmente no topo das prioridades. Para a empresa, a sigla ESG, que muitos conhecem, mas poucos sabem o que significa em profundidade, faz parte do dia a dia e permeia todas as atividades desenvolvidas.<\/p>\n

Felipe Chukr, o jovem CEO da Arqos, trouxe para a empresa sua experi\u00eancia em mais de 10 anos no mercado de capitais e no financiamento do mercado imobili\u00e1rio al\u00e9m da certeza: a pauta ESG teria que fazer parte do DNA do seu novo neg\u00f3cio. \u201cO desafio sempre foi trazer a transpar\u00eancia na gest\u00e3o e a preocupa\u00e7\u00e3o social, tanto para o p\u00fablico externo como interno\u201d. Antes da Arqos, Felipe assessorou transa\u00e7\u00f5es de M&A nas \u00e1reas de seguros, tecnologia, sa\u00fade e ind\u00fastria. Realizou mais de R$ 1 bilh\u00e3o em opera\u00e7\u00f5es de compra e venda de empresas e capta\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas em diversos setores. Tem expertise em finan\u00e7as corporativa e avalia\u00e7\u00e3o financeira e \u00e9 um entusiasta da arquitetura de ponta e engenharia de solu\u00e7\u00e3o, que trazem para os projetos da Arqos o urbanismo consciente e \u201cum novo jeito de morar\u201d.<\/p>\n

Para ajudar na cria\u00e7\u00e3o desse DNA da empresa, Felipe foi buscar a executiva Karen Freitas Alves, profissional com forma\u00e7\u00e3o em Administra\u00e7\u00e3o, Arquitetura e Urbanismo (ambos pela Federal do Rio Grande do Sul) e com mestrado em Inova\u00e7\u00e3o na Constru\u00e7\u00e3o Civil pela POLI-USP. Ela chegou para estruturar a constru\u00e7\u00e3o desse conceito empresarial em um momento de mudan\u00e7as e incertezas, \u201cbem no in\u00edcio da pandemia, quando a quest\u00e3o do ESG come\u00e7ou a se tornar mais relevante\u201d, lembra Karen, diretora de ESG. \u201cTodo mundo sempre falou de sustentabilidade, meio ambiente, e essa foi uma das primeiras conversas que eu tive com o Felipe. Ele foi taxativo: n\u00f3s temos que nascer j\u00e1 com essas premissas. \u201d<\/p>\n

AMBIENTAL<\/b><\/p>\n

A ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil tem um impacto significativo no meio ambiente, abrangendo desde a extra\u00e7\u00e3o de materiais at\u00e9 a fase de demoli\u00e7\u00e3o. A extra\u00e7\u00e3o de recursos naturais, como madeira, areia e minerais, pode levar \u00e0 degrada\u00e7\u00e3o de ecossistemas, perda de biodiversidade e esgotamento de recursos n\u00e3o renov\u00e1veis. O pr\u00f3prio processo de constru\u00e7\u00e3o consome grandes quantidades de energia e \u00e1gua, contribuindo para a emiss\u00e3o de gases de efeito estufa e a escassez de recursos h\u00eddricos.<\/p>\n

Para a Arqos, a quest\u00e3o ambiental era a mais evidente dentro dessa equa\u00e7\u00e3o, uma vez que todos os projetos que a empresa desenvolver\u00e1 nos pr\u00f3ximos anos t\u00eam reservas ambientais e \u00e1reas verdes preservadas, com uma composi\u00e7\u00e3o m\u00ednima de 20%. Como desenvolvedora do mercado imobili\u00e1rio, a Arqos n\u00e3o atua diretamente na execu\u00e7\u00e3o das obras. Mas isso n\u00e3o tira da empresa a responsabilidade pelos impactos causados pelos projetos. A maneira encontrada para o controle sobre essa parte do empreendimento, foi por meio de parcerias com empresas que contam com certifica\u00e7\u00f5es reconhecidas nessa \u00e1rea. A pr\u00f3pria Arqos obt\u00e9m certifica\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para seus projetos.<\/p>\n

Para o desenvolvimento do primeiro projeto da Arqos, foi contratada a BN Engenharia, construtora de alta reputa\u00e7\u00e3o e detentora do selo do Sistema B (movimento que dissemina um desenvolvimento sustent\u00e1vel e equitativo, por meio da certifica\u00e7\u00e3o de empresas no \u00e2mbito global). A desenvolvedora se vale de consultorias externas que orientam o trabalho e monitoram os fornecedores visando garantir boas pr\u00e1ticas em toda a cadeia produtiva. Isso resulta em menor consumo de energia e \u00e1gua durante a obra, al\u00e9m da correta destina\u00e7\u00e3o de res\u00edduos, entre outros pontos importantes.<\/p>\n

Em todo o desenvolvimento do Vista Alta, a Arqos buscou uma certifica\u00e7\u00e3o ambiental pr\u00f3pria. Entre essas a\u00e7\u00f5es, est\u00e1 finalizando a certifica\u00e7\u00e3o Edge do IFC, que \u00e9 obtida na entrega do residencial. A IFC Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) \u00e9 uma certifica\u00e7\u00e3o de sustentabilidade desenvolvida pelo IFC (International Finance Corporation), uma institui\u00e7\u00e3o financeira membro do Grupo Banco Mundial. Ela \u00e9 voltada para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil e tem como objetivo promover pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis na constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios, considerando aspectos ambientais, sociais e econ\u00f4micos. A Certifica\u00e7\u00e3o Edge estabelece crit\u00e9rios e diretrizes abrangentes para avaliar o desempenho sustent\u00e1vel de um edif\u00edcio, tendo como principal objetivo a redu\u00e7\u00e3o de consumo energ\u00e9tico e h\u00eddrico.<\/p>\n

SOCIAL<\/b><\/p>\n

Outro ponto representado na sigla ESG \u00e9 a quest\u00e3o social. Em termos sociais, a Arqos busca ser uma empresa respons\u00e1vel, que se preocupa com o p\u00fablico interno e tamb\u00e9m com o externo. A empresa tem como meta buscar a perenidade e se manter atuante de forma cont\u00ednua e com base s\u00f3lida.<\/p>\n

Os projetos da Arqos previstos para os pr\u00f3ximos anos t\u00eam a regi\u00e3o de Alphaville, zona oeste de S\u00e3o Paulo, como foco. Desenvolvendo um novo bairro na regi\u00e3o, a Arqos procura ter um envolvimento social com a comunidade, conversando com a Prefeitura de Santana de Parna\u00edba e se envolvendo em campanhas sociais no decorrer do ano que t\u00eam sinergia com o seu conceito social e de urbanismo consciente. Um exemplo \u00e9 a campanha do agasalho, com motiva\u00e7\u00e3o para as doa\u00e7\u00f5es e oferta de cobertores que contribuem com as comunidades mais carentes da regi\u00e3o.<\/p>\n

Outra parte do processo se d\u00e1 pela capacita\u00e7\u00e3o da equipe da Arqos. Um passo importante foi o curso de capacita\u00e7\u00e3o do CTE (Centro de Tecnologia de Edifica\u00e7\u00f5es). A empresa fez parte da segunda turma que recebeu essa forma\u00e7\u00e3o, reconhecida entre os maiores incorporadores e construtores do mercado. Na mesma turma da Arqos estavam a Cyrela, Gafisa, EZTEC, Tegra. Mais de 30 das maiores empresas do mercado procuravam entender mais do assunto. E a Arqos, integrou esse grupo para definir esse posicionamento e aplicar em seus projetos.<\/p>\n

A diversidade na forma\u00e7\u00e3o da equipe \u00e9 outra prioridade na trajet\u00f3ria dessa nova empresa. Al\u00e9m do CEO Felipe Chukr, mais cinco diretorias s\u00e3o respons\u00e1veis pela gest\u00e3o da Arqos. Dessas, tr\u00eas s\u00e3o ocupadas por mulheres e pessoas de diferentes etnias.<\/p>\n

TRASPAR\u00caNCIA E GOVERNAN\u00c7A<\/b><\/p>\n

A letra G da sigla ESG significa governan\u00e7a, e \u00e9 a menos \u00f3bvia para o p\u00fablico em geral. Para a Arqos, a base desse ponto \u00e9 a transpar\u00eancia em todos os processos e a\u00e7\u00f5es. E, para ter transpar\u00eancia, n\u00e3o se pode ocultar nada. A Arqos deu um passo al\u00e9m nessa quest\u00e3o e assinou o Pacto Global onde, ao final de todo ano se tem um reporte obrigat\u00f3rio que a organiza\u00e7\u00e3o deve emitir, demonstrando publicamente seu progresso em assuntos relacionados a Direitos Humanos, Direitos do Trabalho, Meio Ambiente, Anticorrup\u00e7\u00e3o e indicadores que demonstrem o reflexo de suas a\u00e7\u00f5es, entre outras informa\u00e7\u00f5es relevantes da atua\u00e7\u00e3o da empresa.<\/p>\n

O Pacto Global, lan\u00e7ado em 2000, \u00e9 uma iniciativa da Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas (ONU) que busca mobilizar empresas e organiza\u00e7\u00f5es em todo o mundo para adotarem pr\u00e1ticas de sustentabilidade e responsabilidade corporativa. Por meio de seus dez princ\u00edpios, o Pacto Global orienta as empresas a agirem de forma \u00e9tica e respons\u00e1vel, abordando \u00e1reas como direitos humanos, trabalho, meio ambiente e combate \u00e0 corrup\u00e7\u00e3o. Ao aderir ao Pacto Global, as organiza\u00e7\u00f5es se comprometem a incorporar esses princ\u00edpios em suas estrat\u00e9gias e opera\u00e7\u00f5es, contribuindo para a constru\u00e7\u00e3o de uma economia global mais justa, inclusiva e sustent\u00e1vel. Al\u00e9m disso, o Pacto Global oferece uma plataforma para o compartilhamento de boas pr\u00e1ticas e colabora\u00e7\u00e3o entre empresas, governos, sociedade civil e demais institui\u00e7\u00f5es que possam contribuir para promover o desenvolvimento sustent\u00e1vel em todas as suas dimens\u00f5es.<\/p>\n

Para assinar o Pacto \u00e9 preciso estar confort\u00e1vel para fornecer as informa\u00e7\u00f5es de forma consciente. Esse relat\u00f3rio ser\u00e1 aberto a todos e estar\u00e1 no site do Pacto Global, junto com as informa\u00e7\u00f5es das demais empresas signat\u00e1rias. Apesar de ser uma empresa enxuta, com 39 colaboradores, a Arqos tem grandes projetos a serem lan\u00e7ados ao longo dos pr\u00f3ximos 10 anos, logo, precisa pensar no futuro e nas formas de contribuir para que esse futuro seja melhor.<\/p>\n

VIZINHO LEGAL<\/b><\/p>\n

Um reflexo palp\u00e1vel de toda essa a\u00e7\u00e3o ESG no produto que a Arqos vai entregar para o consumidor \u00e9 o respeito com a vizinhan\u00e7a, com o entorno onde os primeiros empreendimentos ser\u00e3o constru\u00eddos. Um novo bairro est\u00e1 prestes a nascer. J\u00e1 na aprova\u00e7\u00e3o do Vista Alta, foram contratados especialistas para estudos de impacto da vizinhan\u00e7a e de tr\u00e2nsito para que benfeitorias fossem planejadas. Tudo vem sendo definido em conjunto com a Prefeitura de Santana de Parna\u00edba\u201d, explica o CEO Felipe Chukr. \u201cAnalisando o nosso impacto, s\u00e3o estudadas as benfeitorias e outras a\u00e7\u00f5es para o entorno, podendo ser desde obras de infraestrutura como, drenagem urbana, amplia\u00e7\u00e3o de vi\u00e1rio, implanta\u00e7\u00e3o de passeios, at\u00e9 outras contribui\u00e7\u00f5es municipais em escolas, postos de sa\u00fade etc.\u201d<\/p>\n

A grande preocupa\u00e7\u00e3o da Arqos, \u00e9 garantir que as pol\u00edticas e o discurso da empresa estejam alinhados e sejam reconhecidos no resultado de cada projeto, que \u00e9 entregar uma nova vis\u00e3o de urbanismo e do conceito de morar bem. \u201cTodos os nossos projetos t\u00eam uma grande \u00e1rea verde preservada, \u00e1reas averbadas como verdes e que n\u00e3o podem ter a destina\u00e7\u00e3o alterada\u201d, disse Chukr.<\/p>\n

\u201cEntendemos que a sustentabilidade tem a ver com a nossa responsabilidade social de implanta\u00e7\u00e3o dentro da cidade, concebendo produtos alinhados com o que a regi\u00e3o permite. Estamos em uma localidade verde e nosso ponto focal \u00e9 justamente a manuten\u00e7\u00e3o desse ambiente. Queremos trazer uma extens\u00e3o dessa \u00e1rea para dentro das casas de nossos clientes, pois isso \u00e9 qualidade de vida. Vamos sempre fazer produtos alinhados com a quest\u00e3o ambiental e a palavra-chave para isso \u00e9: comprometimento\u201d, encerrou Felipe Chukr.<\/p>\n

\u00a0<\/b>SOBRE A ARQOS<\/b><\/p>\n

\u00a0<\/b>Com foco em projetos de alto padr\u00e3o residenciais, a Arqos traz em sua ess\u00eancia a larga experi\u00eancia de seus executivos no mercado imobili\u00e1rio, mas com um novo olhar. Seus projetos unem a arquitetura contempor\u00e2nea conectada \u00e0 sustentabilidade e pensam no urbanismo de forma consciente, com espa\u00e7os que conectam pessoas ao meio ambiente. S\u00e3o grandes \u00e1reas de conviv\u00eancia que geram mobilidade e bem-estar, sempre apostando no potencial de transforma\u00e7\u00e3o de um bom projeto.<\/p>\n

POR: Comunicale<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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