{"id":56693,"date":"2025-01-23T11:30:17","date_gmt":"2025-01-23T14:30:17","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=56693"},"modified":"2025-01-23T11:30:18","modified_gmt":"2025-01-23T14:30:18","slug":"novo-corredor-viario-na-regiao-central-de-suzano-ja-movimenta-investimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/novo-corredor-viario-na-regiao-central-de-suzano-ja-movimenta-investimentos\/","title":{"rendered":"Novo corredor vi\u00e1rio na regi\u00e3o central de Suzano j\u00e1 movimenta investimentos"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Empreendimento residencial com \u00e1rea comercial marca expans\u00e3o da avenida Roberto Simonsen; regi\u00e3o tamb\u00e9m ter\u00e1 conex\u00e3o com futura al\u00e7a do Rodoanel pela avenida Brasil<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A extens\u00e3o da avenida Roberto Simonsen est\u00e1 em fase de obras, mas o corredor vi\u00e1rio j\u00e1 tem movimentado novos investimentos. Al\u00e9m de melhorar a mobilidade na regi\u00e3o central, a Prefeitura projeta que a liga\u00e7\u00e3o vi\u00e1ria ser\u00e1 uma nova rota de desenvolvimento econ\u00f4mico em Suzano.<\/p>\n\n\n\n<p>Na avalia\u00e7\u00e3o do secret\u00e1rio de Planejamento, Elvis Vieira, esse potencial ser\u00e1 ampliado quando o novo corredor se conectar \u2013 por meio da avenida Brasil e de um novo viaduto \u2013 com a futura al\u00e7a do Rodoanel. Com isso, ser\u00e1 formado um grande eixo vi\u00e1rio, tendo a avenida Roberto Simonsen como vetor, at\u00e9 as estradas dos Fernandes e Santa M\u00f4nica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSer\u00e1 um grande eixo de desenvolvimento, mas tamb\u00e9m um grande corredor vi\u00e1rio estruturado, que fa\u00e7a com que voc\u00ea saia e entre na cidade de forma \u00e1gil\u201d, explica o secret\u00e1rio. Ele lembra que essa expans\u00e3o est\u00e1 planejada no Plano Diretor de Suzano, com a regi\u00e3o da Roberto Simonsen inserida em uma Zona Especial de Interven\u00e7\u00e3o Urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<p>A previs\u00e3o \u00e9 de que os primeiros investimentos na \u00e1rea sejam residenciais. Mas a Prefeitura acredita que empreendimentos comerciais e estabelecimentos de servi\u00e7os tamb\u00e9m devam se instalar na avenida e seu entorno no m\u00e9dio prazo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEssa \u00e9 uma esp\u00e9cie de opera\u00e7\u00e3o urbana para criarmos novas centralidades, tornando a cidade mais atrativa para investimentos e empregos. E voc\u00ea cria tamb\u00e9m um outro instrumento, que \u00e9 a cidade dos 15 minutos, que a gente chama tamb\u00e9m de bairros completos\u201d, aponta Vieira.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Investimentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O secret\u00e1rio de Planejamento acompanhou em novembro o lan\u00e7amento de um empreendimento que marca essa nova fase da avenida Roberto Simonsen. Exatamente no in\u00edcio do prolongamento da via, ser\u00e1 constru\u00eddo um residencial com 248 apartamentos de dois ou tr\u00eas dormit\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n<p>O lan\u00e7amento da construtora Sousa Araujo tamb\u00e9m ir\u00e1 contar com uma galeria comercial e deve movimentar R$ 60 milh\u00f5es na economia da cidade, valor referente ao VGV (Valor Geral de Vendas) do empreendimento. A obra faz parte da estrat\u00e9gia de amplia\u00e7\u00e3o do p\u00fablico da incorporadora, que contempla agora apartamentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos apresentando aqui um novo segmento, mostrando que podemos atingir todos os p\u00fablicos\u201d, afirma o diretor regional de vendas, Raul Garcia Neto. \u201cEsse \u00e9 o nosso d\u00e9cimo empreendimento em Suzano e j\u00e1 estamos planejando novos lan\u00e7amentos para os pr\u00f3ximos 12 meses\u201d, aponta o gerente comercial Magno Magalh\u00e3es.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empreendimento residencial com \u00e1rea comercial marca expans\u00e3o da avenida Roberto Simonsen; regi\u00e3o tamb\u00e9m ter\u00e1 conex\u00e3o com futura al\u00e7a do Rodoanel pela avenida&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":56694,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5556],"tags":[],"ppma_author":[13241],"class_list":{"0":"post-56693","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-investimentos"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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