{"id":57555,"date":"2025-03-11T14:44:24","date_gmt":"2025-03-11T17:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=57555"},"modified":"2025-03-11T14:44:25","modified_gmt":"2025-03-11T17:44:25","slug":"rooftop-lanca-calculadora-gratuita-para-comparar-modalidades-de-obter-capital-com-uso-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/rooftop-lanca-calculadora-gratuita-para-comparar-modalidades-de-obter-capital-com-uso-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Rooftop lan\u00e7a calculadora gratuita para comparar modalidades de obter capital com uso de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"836\" height=\"521\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-57556\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed.png 836w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-300x187.png 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-768x479.png 768w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-360x224.png 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 836px) 100vw, 836px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Ferramenta simula opera\u00e7\u00f5es de Home Equity (CGI) e o HomeCash e contrasta o custo das opera\u00e7\u00f5es a fim de apresentar a melhor alternativa para o cliente<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/rooftop.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Rooftop<\/strong><\/a>, startup pioneira em oferecer solu\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis residenciais de alto padr\u00e3o com necessidade de liquidez de capital, acaba de\u00a0<strong>lan\u00e7ar uma calculadora<\/strong>\u00a0capaz de apresentar a diferen\u00e7a entre os valores empregados nas opera\u00e7\u00f5es de HomeEquity e o HomeCash, seu produto propriet\u00e1rio. O objetivo por tr\u00e1s do lan\u00e7amento \u00e9 apresentar ao p\u00fablico uma solu\u00e7\u00e3o simples capaz de comparar as principais alternativas de liquidez imobili\u00e1ria e apresentar visualmente a melhor op\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel para o propriet\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gratuita,<\/strong>\u00a0a ferramenta funciona de duas formas: o cliente insere dados como valor do im\u00f3vel, quantia liberada pelo HomeEquity,\u00a0 taxa de juros, indexador, prazo e parcelas quitadas e recebe um comparativo direto com o HomeCash. J\u00e1 a segunda op\u00e7\u00e3o permite iniciar uma simula\u00e7\u00e3o do zero comparando ambas as solu\u00e7\u00f5es. Nos dois formatos, a calculadora apresenta uma an\u00e1lise visual da economia e do custo total da opera\u00e7\u00e3o. Atrav\u00e9s destes n\u00fameros, a calculadora far\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o comparando caso o mesmo interessado optasse pelo HomeCash. Vale dizer ainda que a mesma possui uma op\u00e7\u00e3o de demonstra\u00e7\u00e3o para quem deseja iniciar os tr\u00e2mites do zero.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com Daniel Gava, CEO e fundador da Rooftop, a calculadora tem a miss\u00e3o de atuar como uma utilidade para o p\u00fablico capaz de apresentar de forma clara a melhor op\u00e7\u00e3o voltada \u00e0 liquidez imobili\u00e1ria. \u201cNos primeiros 18 meses, a economia m\u00e9dia do cliente se optar pelo HomeCash chega a 60%, al\u00e9m de reduzir de 20% a 30% o custo total da opera\u00e7\u00e3o, dependendo da taxa do cliente no HomeEquity dada institui\u00e7\u00e3o financeira que pode variar de acordo com o seu perfil e score de cr\u00e9dito. Nosso objetivo com essa ferramenta \u00e9 tornar esse benef\u00edcio vis\u00edvel e acess\u00edvel ao cliente para a sua melhor tomada de decis\u00e3o\u201d, detalha.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"732\" height=\"455\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-57557\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-1.png 732w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-1-300x186.png 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/unnamed-1-360x224.png 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 732px) 100vw, 732px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Por meio de seu produto, a proptech oferece a chance dos clientes venderem o im\u00f3vel, recebendo aproximadamente 60% do valor avaliado \u00e0 vista, com a op\u00e7\u00e3o de exercer a recompra em at\u00e9 um ano e meio por um valor aproximado de 80% da avalia\u00e7\u00e3o. Durante esse mesmo intervalo, os clientes continuam morando na propriedade, pagando um aluguel de 0,5% sobre o valor da recompra, representando cerca de um ter\u00e7o do valor da uma parcela em compara\u00e7\u00e3o a qualquer modalidade do mercado de cr\u00e9dito no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cO formato reduz significativamente os custos da opera\u00e7\u00e3o, com um custo efetivo 35% menor do que comparado a outras op\u00e7\u00f5es no mercado, bem abaixo das taxas de outras modalidades dispon\u00edveis no mercado. Al\u00e9m disso, o HomeCash pode ser combinado, ao final da opera\u00e7\u00e3o, a contrata\u00e7\u00e3o de um financiamento imobili\u00e1rio na recompra, com uso de FGTS, por exemplo, permitindo um prazo bem maior de pagamento usando a menor taxa do mercado a longo prazo\u201d, acrescenta Gava.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tempo de novidades<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O\u00a0 lan\u00e7amento faz parte de uma s\u00e9rie de movimenta\u00e7\u00f5es realizadas pela Rooftop nos \u00faltimos meses com o objetivo de impulsionar a marca e o produto. Fundada em 2020, a proptech\u00a0<strong>anunciou recentemente a capta\u00e7\u00e3o de mais de R$ 100 milh\u00f5es\u00a0<\/strong>\u00a0com objetivo de financiar as opera\u00e7\u00f5es do produto HomeCash, al\u00e9m de um processo de rebranding. As novidades tamb\u00e9m englobam uma<strong>\u00a0nova sede f\u00edsica<\/strong>\u00a0da marca, que se transferiu recentemente para um novo espa\u00e7o de 300m\u00b2, localizado no Brooklin, em S\u00e3o Paulo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Outro\u00a0<strong>lan\u00e7amento recente \u00e9 o token de renda fixa na plataforma do Mercado Bitcoin (MB)<\/strong>. O criptoativo, identificado como ROOF01, utiliza a tecnologia blockchain e est\u00e1 lastreado a uma curadoria de ativos imobili\u00e1rios contemplados no HomeCash. A emiss\u00e3o tem rentabilidade atrelada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o medida pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) + 9% ao ano, com pagamentos recorrentes mensais e possibilidade de isen\u00e7\u00e3o de imposto de renda para pessoa f\u00edsica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNossas movimenta\u00e7\u00f5es refletem o foco da nossa estrat\u00e9gia de crescimento e inova\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio. Temos o objetivo de ampliar o acesso \u00e0 liquidez no mercado imobili\u00e1rio e consolidar a Rooftop como refer\u00eancia no setor. Estamos acelerando nosso crescimento com solu\u00e7\u00f5es inovadoras que conectam tecnologia e capital, criando novas oportunidades tanto para propriet\u00e1rios, quanto para investidores\u201d, conclui Gava.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Rooftop\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/rooftop.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Rooftop<\/strong><\/a>\u00a0\u00e9 uma proptech pioneira em oferecer solu\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis residenciais de alto padr\u00e3o com necessidade de liquidez de capital, atrav\u00e9s do produto HomeCash. Fundada em 2020, \u00e9 liderada por Daniel Gava, respons\u00e1vel por realizar a estrutura\u00e7\u00e3o de fundos imobili\u00e1rios listados na B3, como o ROOF11 e o HOMS11, atraindo grandes investidores institucionais e profissionais do Brasil.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ferramenta simula opera\u00e7\u00f5es de Home Equity (CGI) e o HomeCash e contrasta o custo das opera\u00e7\u00f5es a fim de apresentar a melhor&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":57556,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-57555","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rooftop lan\u00e7a calculadora gratuita para comparar modalidades de obter capital com uso de im\u00f3veis - 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