{"id":60627,"date":"2025-05-27T10:55:05","date_gmt":"2025-05-27T13:55:05","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=60627"},"modified":"2025-05-27T10:55:05","modified_gmt":"2025-05-27T13:55:05","slug":"demanda-por-moradia-inteligente-cresce-no-brasil-e-impulsiona-novos-lancamentos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/demanda-por-moradia-inteligente-cresce-no-brasil-e-impulsiona-novos-lancamentos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Demanda por “moradia inteligente” cresce no Brasil e impulsiona novos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n
\"Divulgacao-Construtora-CK
Divulgacao-Construtora-CK \u2013 Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Mudan\u00e7a no perfil das fam\u00edlias brasileiras e estilo de vida mais din\u00e2mico fazem dos apartamentos compactos uma escolha estrat\u00e9gica para morar bem ou investir. Nos \u00faltimos 12 meses, im\u00f3veis com um dormit\u00f3rio lideraram a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, com 9,21% de crescimento, segundo o FipeZap. A Construtora CK, especialista em im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, expandiu a atua\u00e7\u00e3o e vai levar o seu n\u00edvel de qualidade para o modelo de apartamentos compactos ao estilo \u201csmart living\u201d ao mercado do litoral catarinense, l\u00edder em valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A empresa confirma dois lan\u00e7amentos para este ano para Itaja\u00ed, cidade com o maior PIB do Estado de SC.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Maio, 2025<\/em>\u00a0\u2013 O novo comportamento do consumidor brasileiro est\u00e1 transformando o mercado imobili\u00e1rio. Com fam\u00edlias menores, maior exig\u00eancia por praticidade e um estilo de vida mais din\u00e2mico, cresce tamb\u00e9m a prefer\u00eancia por im\u00f3veis compactos. Esse cen\u00e1rio tamb\u00e9m chama a aten\u00e7\u00e3o de investidores em busca de seguran\u00e7a e potencial de \u00f3tima rentabilidade em longo prazo. Dados do Censo 2022 do IBGE mostram que o tamanho m\u00e9dio das fam\u00edlias no Brasil caiu para menos de tr\u00eas pessoas por domic\u00edlio. Outro dado relevante do instituto aponta que a taxa de fecundidade no pa\u00eds teve queda de 2,32 filhos por mulher em 2000 para 1,57 em 2023. Essas transforma\u00e7\u00f5es mudaram os perfis das fam\u00edlias e j\u00e1 refletem nas escolhas de moradia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Os apartamentos compactos, especialmente o modelo\u00a0studio<\/em>, que conta geralmente com mais espa\u00e7os, p\u00e9 direito mais alto e divis\u00f5es dos ambientes, s\u00e3o o destaque do momento, com os maiores \u00edndices de valoriza\u00e7\u00e3o. No relat\u00f3rio da FipeZap divulgado neste m\u00eas de maio, por exemplo, im\u00f3veis residenciais com um dormit\u00f3rio registraram a maior valoriza\u00e7\u00e3o acumulada nos \u00faltimos 12 meses, de 9,21%, al\u00e9m de apresentarem o valor m\u00e9dio de venda mais elevado, de R$ 11.106\/m\u00b2, superando as unidades maiores. Essa tend\u00eancia ganha for\u00e7a especialmente entre jovens, casais sem filhos e profissionais com rotina mais flex\u00edvel, como os n\u00f4mades digitais \u2014 grupo que deve ultrapassar 1 bilh\u00e3o de pessoas no mundo at\u00e9 2035, de acordo com relat\u00f3rio da consultoria global Fragomen.<\/p>\n\n\n\n

Atento a esse movimento, o mercado imobili\u00e1rio tem apostado em solu\u00e7\u00f5es ao morador e ao investidor que conciliam metragem menor com funcionalidade, design assinado, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, servi\u00e7os agregados e ampla \u00e1rea de lazer. Um exemplo disso \u00e9 a\u00a0Construtora CK<\/a>, reconhecida pelos seus emblem\u00e1ticos empreendimentos em colabora\u00e7\u00e3o com grandes marcas e arquitetos brasileiros, expandiu a sua atua\u00e7\u00e3o e criou uma cole\u00e7\u00e3o de produtos nesse segmento com o n\u00edvel de qualidade e solidez j\u00e1 reconhecidos. A empresa prepara dois lan\u00e7amentos voltados para esse setor em Itaja\u00ed, cidade do litoral norte catarinense com um dos metros quadrados mais valorizados do pa\u00eds. Os empreendimentos estar\u00e3o localizados na Praia Brava e no bairro Fazenda, regi\u00f5es com valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria acima da m\u00e9dia da cidade, com metro quadrado que parte de R$ 15 mil at\u00e9 mais de R$ 40 mil. E, al\u00e9m disso, estas \u00e1reas recebem in\u00fameras obras de melhorias voltadas \u00e0 infraestrutura e projetos p\u00fablicos e privados previstos que destacam a for\u00e7a industrial, de servi\u00e7os e tur\u00edstica da regi\u00e3o, com expectativa de mais crescimento para os pr\u00f3ximos anos, o que tem atra\u00eddo a aten\u00e7\u00e3o de in\u00fameros investidores.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Levels Praia Brava ser\u00e1 nosso carro-chefe nesta nova linha de produtos. Visto de fora, ter\u00e1 a roupagem de um edif\u00edcio residencial tradicional, mas ao acess\u00e1-lo, o ecossistema da opera\u00e7\u00e3o ficar\u00e1 evidente e trar\u00e1 in\u00fameras possibilidades para quem deseja morar ou investir\u201d, afirma o diretor da CK, Charles Kan. O projeto conta com\u00a0studios,<\/em>\u00a0que trazem o conceito de moradia inteligente,<\/em>\u00a0e apartamentos de 34m\u00b2 a 88m\u00b2, mobili\u00e1rio assinado por marcas consagradas, arquitetura contempor\u00e2nea e diferenciais como sistema de gest\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o, servi\u00e7os de concierge, governan\u00e7a e \u00e1rea comercial que ir\u00e1 trazer movimento \u00e0 regi\u00e3o. Inspirado nos conceitos internacionais de\u00a0smart living<\/em>, como os de Nova Iorque, o modelo trar\u00e1 moderna tecnologia e foi adaptado ao estilo de vida de Santa Catarina e da Praia Brava de Itaja\u00ed, unindo qualidade, funcionalidade e praticidade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs\u00a0smart living apartments<\/em>\u00a0representam um novo momento das resid\u00eancias e s\u00e3o pensados para um estilo de vida moderno, sustent\u00e1vel e conectado com as necessidades dos moradores contempor\u00e2neos. S\u00e3o apartamentos compactos, funcionais e, na grande maioria, com curadoria de design e assinatura de profissionais envolvidos na cena arquitet\u00f4nica nacional e internacional, ideais para quem busca otimizar tempo e viver com mais autonomia. Geralmente, este tipo de im\u00f3vel oferece servi\u00e7os especiais e personalizados para cada momento ou perfil de p\u00fablico, al\u00e9m de localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica. Em uma moradia inteligente, \u00e9 poss\u00edvel usufruir de um caf\u00e9 da manh\u00e3 servido na sua acomoda\u00e7\u00e3o e de momentos de relaxamento pelas \u00e1reas de conviv\u00eancia do empreendimento\u201d, complementa Kan.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o segundo empreendimento da CK no mercado de compactos, localizado no bairro Fazenda, ao lado da Praia Brava, ser\u00e1 voltado \u00e0queles que buscam conveni\u00eancia e qualidade de vida pr\u00f3ximas \u00e0 \u00e1rea central de Itaja\u00ed, com acesso facilitado a escolas, mercados, restaurantes e servi\u00e7os. Ambos os lan\u00e7amentos, que ser\u00e3o apresentados neste ano, visam atender ao cen\u00e1rio crescente de urbaniza\u00e7\u00e3o e \u00e0 procura das fam\u00edlias por moradias com melhor custo-benef\u00edcio. \u201cOs apartamentos compactos n\u00e3o s\u00e3o apenas uma tend\u00eancia, s\u00e3o uma resposta \u00e0s novas exig\u00eancias do morar\u201d, finaliza Kan.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Construtora CK<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sob dire\u00e7\u00e3o de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma refer\u00eancia no setor devido ao seu s\u00f3lido landbank e \u00e0 sua atua\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica em tr\u00eas cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itaja\u00ed e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. Com quase 15 anos de experi\u00eancia, entregou at\u00e9 o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados constru\u00eddos.\u00a0Atualmente, possui 3\u00a0obras em andamento, ambas em Itaja\u00ed: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.<\/p>\n\n\n\n

Mais informa\u00e7\u00f5es: https:\/\/www.construtorack.com.br\/.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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