{"id":61074,"date":"2025-05-29T15:49:33","date_gmt":"2025-05-29T18:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=61074"},"modified":"2025-05-29T15:49:34","modified_gmt":"2025-05-29T18:49:34","slug":"aluguel-com-opcao-de-compra-test-drive-imobiliario-ganha-forca-no-brasil-e-deve-movimentar-us-1449-bilhoes-globalmente-ate-2032","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/aluguel-com-opcao-de-compra-test-drive-imobiliario-ganha-forca-no-brasil-e-deve-movimentar-us-1449-bilhoes-globalmente-ate-2032\/","title":{"rendered":"Aluguel com op\u00e7\u00e3o de compra: &#8220;test drive&#8221; imobili\u00e1rio ganha for\u00e7a no Brasil e deve movimentar US$ 144,9 bilh\u00f5es globalmente at\u00e9 2032"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Rodrigo-Luft-5-.jpg\" alt=\"Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o PROCAVE\n\" class=\"wp-image-61075\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o PROCAVE\n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Inspirado no conceito de \u201ctest drive\u201d imobili\u00e1rio, o modelo \u201cRent-to-Own\u201d permite alugar o im\u00f3vel com op\u00e7\u00e3o de compra ao final do contrato e possibilidade de abater total ou parcialmente o valor pago em aluguel. Construtoras brasileiras j\u00e1 come\u00e7am a investir na modalidade.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cr\u00e9ditos:<\/strong>\u00a0Divulga\u00e7\u00e3o Procave<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2014<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Maio, 2025<\/em>. Imagine a possibilidade de morar na casa dos seus sonhos antes mesmo de compr\u00e1-la? Essa \u00e9 a proposta do modelo \u201cRent-to-Own\u201d, aluguel com op\u00e7\u00e3o de compra, que tem conquistado cada vez mais espa\u00e7o em diferentes partes do mundo. De acordo com o relat\u00f3rio da Business Research Company, organiza\u00e7\u00e3o internacional de an\u00e1lise de mercado, essa modalidade movimentou US$ 100,9 bilh\u00f5es em 2024 e deve atingir US$ 144,9 bilh\u00f5es at\u00e9 2032.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, o modelo funciona como uma esp\u00e9cie de \u201ctest drive\u201d imobili\u00e1rio: o morador aluga o im\u00f3vel por um per\u00edodo determinado, com a possibilidade de compr\u00e1-lo ao final do contrato. E o valor pago no aluguel pode ser abatido, total ou parcialmente, do pre\u00e7o de compra. Al\u00e9m de facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, a modalidade permite que o cliente avalie com calma se o im\u00f3vel realmente atende \u00e0s suas expectativas, sem abrir m\u00e3o da experi\u00eancia de viver no local.<\/p>\n\n\n\n<p>No Brasil, o formato ainda \u00e9 recente, mas j\u00e1 come\u00e7a a ganhar for\u00e7a, inclusive no mercado de alto padr\u00e3o. A construtora PROCAVE, por exemplo, empresa com 46 anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, incorporou o modelo \u2018Rent-to-Own\u2019 ou tamb\u00e9m chamado de \u2018Test House\u2019, ao rec\u00e9m-conclu\u00eddo empreendimento Space Soul, na cidade de Itaja\u00ed, em Santa Catarina, uma das cinco cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste empreendimento, o cliente tem a possibilidade de alugar um apartamento mobiliado por um ano, com chance de renova\u00e7\u00e3o do contrato. Caso opte pela compra ao final do per\u00edodo, at\u00e9 50% do valor pago em aluguel pode ser utilizado como entrada. A aquisi\u00e7\u00e3o ainda pode ser parcelada em at\u00e9 60 vezes diretamente com a construtora, sem necessidade de financiamento banc\u00e1rio. \u201cAdotar o conceito \u2018more primeiro, compre depois\u2019 \u00e9 oferecer ao cliente a liberdade de vivenciar o im\u00f3vel antes da decis\u00e3o de compra e transformar o valor do aluguel em um investimento real. A proposta \u00e9 ampliar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria com intelig\u00eancia financeira, praticidade e transpar\u00eancia, aliando inova\u00e7\u00e3o \u00e0 experi\u00eancia de morar bem\u201d, destaca Cl\u00f3vis de Albuquerque Filho, diretor comercial da PROCAVE.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o executivo, o diferencial da modalidade est\u00e1 justamente na possibilidade de experimentar o im\u00f3vel antes da compra. \u201cEsse \u2018teste\u2019 comprova a confian\u00e7a da PROCAVE ao entregar produtos de alto padr\u00e3o. E tamb\u00e9m \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o para quem ainda n\u00e3o tem o valor total da entrada e precisa de mais tempo para se organizar financeiramente\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cItaja\u00ed oferece uma qualidade de vida \u00fanica, dif\u00edcil de encontrar em outras regi\u00f5es do pa\u00eds\u201d, afirma o m\u00e9dico Breno Menezes, morador do Space Soul. \u201cA localiza\u00e7\u00e3o foi determinante: consigo ir ao trabalho e levar minha filha \u00e0 escola caminhando, o que tornou minha rotina muito mais pr\u00e1tica. Al\u00e9m disso, o empreendimento superou minhas expectativas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00e1rea de lazer. Poder vivenciar o im\u00f3vel antes da compra, foi um diferencial. A experi\u00eancia me deu seguran\u00e7a para investir e perceber, na pr\u00e1tica, a qualidade do projeto, al\u00e9m de ver meu patrim\u00f4nio se valorizar desde o in\u00edcio, e isso teve um peso decisivo na minha escolha\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conhe\u00e7a o Space Soul<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com design contempor\u00e2neo e padr\u00e3o elevado de acabamento, o Space Soul se destaca como um dos empreendimentos mais completos de Itaja\u00ed. S\u00e3o 81 apartamentos distribu\u00eddos em 33 andares, com metragens que variam de 86 m\u00b2 a 140 m\u00b2 e op\u00e7\u00f5es de duas ou tr\u00eas su\u00edtes. O edif\u00edcio tem 105 metros de altura e mais de 20,5 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. As unidades est\u00e3o dispon\u00edveis tanto mobiliadas quanto sem mob\u00edlia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>A estrutura de lazer do empreendimento foi pensada para entregar uma experi\u00eancia completa de bem-estar e conviv\u00eancia. No topo do edif\u00edcio, o\u00a0<em>rooftop<\/em>\u00a0integra \u00e1reas verdes e uma vista 360 graus que contempla tanto a cidade quanto o Rio Itaja\u00ed-A\u00e7u. Entre os diferenciais est\u00e3o duas piscinas aquecidas, uma interna e outra externa, sal\u00f5es de festas com cozinha profissional, academia com equipamentos modernos e sala de jogos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a PROCAVE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com 46\u00a0anos de hist\u00f3ria, a Procave\u00a0 \u00e9 uma empresa renomada na constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos de alto padr\u00e3o, com mais de 30 empreendimentos entregues, entre eles alguns dos projetos mais contempor\u00e2neos e prestigiados de Santa Catarina, como o Space Soul e o Absolute Business, no centro de Itaja\u00ed\/SC, o Brava Home Resort e o BravaMall, ambos na Praia Brava, tamb\u00e9m em Itaja\u00ed\/SC, e o\u00a0 Cost\u00e3o da Barra e o Ibiza Towers, em frente ao mar de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa\/SC.<br><br><a href=\"https:\/\/procave.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/procave.com.br\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inspirado no conceito de \u201ctest drive\u201d imobili\u00e1rio, o modelo \u201cRent-to-Own\u201d permite alugar o im\u00f3vel com op\u00e7\u00e3o de compra ao final do contrato&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":61075,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-61074","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Aluguel com op\u00e7\u00e3o de compra: &quot;test drive&quot; 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