{"id":62540,"date":"2025-06-12T16:39:47","date_gmt":"2025-06-12T19:39:47","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=62540"},"modified":"2025-06-12T16:39:48","modified_gmt":"2025-06-12T19:39:48","slug":"esse-pequeno-municipio-no-litoral-pode-valorizacao-30-ao-ano-veja-por-que","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/esse-pequeno-municipio-no-litoral-pode-valorizacao-30-ao-ano-veja-por-que\/","title":{"rendered":"Esse pequeno munic\u00edpio no litoral pode valoriza\u00e7\u00e3o 30% ao ano – Veja por qu\u00ea!"},"content":{"rendered":"\n
\"Vale
Vale Dourado ao Entardecer-Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Estudo exclusivo revelou que bairros planejados do munic\u00edpio catarinense de Tijucas, perto de cidades com o metro quadrado mais elevado do pa\u00eds, j\u00e1 acumulam valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 30% ao ano. Impulsionada pelo \u00eaxodo urbano, Tijucas se destaca por reunir localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, oferta de terrenos qualificados e conex\u00e3o com o mar e com a natureza, atraindo moradores e investidores em busca de qualidade de vida e de novas fronteiras para neg\u00f3cios..<\/em><\/p>\n\n\n\n

Junho, 2025 \u2013\u00a0<\/em>O conceito de bairros planejados \u2014 urbaniza\u00e7\u00f5es estruturadas desde a origem com foco em infraestrutura, bem-estar e integra\u00e7\u00e3o com o entorno \u2014 tem ganhado protagonismo global diante das mudan\u00e7as no comportamento do consumidor. Em pa\u00edses como Estados Unidos, Emirados \u00c1rabes Unidos e Austr\u00e1lia, esse modelo urbano tem se destacado pela valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria consistente, maior reten\u00e7\u00e3o de moradores e atratividade junto a investidores. Estudo da consultoria Cushman & Wakefield, focado nas\u00a0master planned communities<\/em>\u00a0dos EUA, mostra que esses empreendimentos mant\u00eam sua for\u00e7a mesmo em momentos de instabilidade econ\u00f4mica, com alugu\u00e9is mais resilientes, menor taxa de vac\u00e2ncia e valoriza\u00e7\u00e3o mais acelerada no longo prazo. A gest\u00e3o urbana estruturada, o zoneamento para usos mistos e a presen\u00e7a planejada de \u00e1reas verdes e equipamentos p\u00fablicos est\u00e3o entre os principais diferenciais que sustentam esse desempenho.<\/p>\n\n\n\n

No Brasil, esse movimento tamb\u00e9m se intensifica. A satura\u00e7\u00e3o dos grandes centros urbanos e a verticaliza\u00e7\u00e3o excessiva nos eixos metropolitanos t\u00eam provocado um efeito importante: a migra\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria de fam\u00edlias para cidades dos arredores que oferecem alternativas habitacionais horizontais, com mais espa\u00e7o, seguran\u00e7a e qualidade de vida. A pandemia acelerou essa tend\u00eancia, mas ela permanece em alta mesmo com a normaliza\u00e7\u00e3o da mobilidade urbana e do trabalho presencial parcial. A busca n\u00e3o \u00e9 apenas por metros quadrados, mas por pertencimento \u2014 ruas mais seguras, vizinhan\u00e7as integradas, espa\u00e7os onde crian\u00e7as possam brincar ao ar livre, como em d\u00e9cadas passadas.<\/p>\n\n\n\n

Tijucas, no litoral de Santa Catarina, cidade situada entre os principais polos de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds, como Itapema, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis, desponta como um dos mais consistentes exemplos de expans\u00e3o ordenada e de crescimento sustent\u00e1vel. Segundo estudo realizado pela CIA Multi Plataforma Imobili\u00e1ria, desenvolvido com exclusividade para a Novo Ambiente Urbanismo, empreendimentos da cidade de Tijucas t\u00eam registrado uma valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 30% ao ano no valor do metro quadrado nos \u00faltimos anos. O levantamento analisou um conjunto de bairros horizontais em diferentes regi\u00f5es da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Com mais de duas d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o no setor de urbanismo e tendo participado de empreendimentos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados, entregues e em desenvolvimento, Ricardo Laus acompanha com aten\u00e7\u00e3o a movimenta\u00e7\u00e3o do mercado no litoral catarinense. \u00c0 frente da Novo Ambiente Urbanismo, ele v\u00ea em Tijucas uma oportunidade estrat\u00e9gica no mapa da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTijucas re\u00fane os atributos que estruturam os mercados mais valorizados do Brasil: proximidade com grandes centros tur\u00edsticos e urbanos, contato com a natureza, excelentes \u00edndices de seguran\u00e7a e potencial de crescimento urbano ordenado. A diferen\u00e7a \u00e9 que aqui ainda estamos no in\u00edcio desse ciclo. A cidade ainda n\u00e3o viveu o boom imobili\u00e1rio que transformou os munic\u00edpios vizinhos, e justamente por isso, o momento atual representa uma das janelas mais promissoras para quem busca investir com vis\u00e3o de longo prazo\u201d, afirma o empres\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Para aproveitar esse cen\u00e1rio, Ricardo estuda o lan\u00e7amento, ainda no segundo semestre de 2025, de um novo bairro planejado com mais de 40 hectares, totalmente conectado ao rio e ao mar, com estrutura moderna e livre de enchentes. O projeto ser\u00e1 implantado em \u00e1rea central da cidade e dever\u00e1 contar com grandioso parque linear, \u00e1reas verdes, equipamentos urbanos e espa\u00e7os de conviv\u00eancia integrados. Al\u00e9m do potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, aNovo Ambiente se ancora em valores que t\u00eam guiado a nova cultura de moradia no pa\u00eds: mais espa\u00e7o, natureza, sa\u00fade e qualidade de vida, seguran\u00e7a e conex\u00e3o entre vizinhos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAs fam\u00edlias est\u00e3o resgatando o desejo de viver em bairros mais humanos, onde as crian\u00e7as possam brincar na rua, onde a vizinhan\u00e7a se conhe\u00e7a e onde o tempo pare\u00e7a fluir com mais sentido. \u00c9 isso que vale a pena e o que nos move: criar espa\u00e7os que entreguem bem-estar, seguran\u00e7a e pertencimento. E Tijucas oferece o cen\u00e1rio perfeito para isso\u201d, comenta Jaqueline de Souza Laus, diretora de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais da Novo Ambiente.

Sobre a Novo Ambiente Urbanismo<\/strong>A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experi\u00eancia no setor e participa\u00e7\u00e3o em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados e entregues.\u00a0 Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, respons\u00e1vel pelas \u00e1reas de marketing e rela\u00e7\u00f5es institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integra\u00e7\u00e3o com a natureza e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolu\u00e7\u00e3o da cidade e t\u00eam como miss\u00e3o contribuir para um crescimento urbano sustent\u00e1vel e bem estruturado.
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