{"id":62542,"date":"2025-06-12T16:43:23","date_gmt":"2025-06-12T19:43:23","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=62542"},"modified":"2025-06-12T16:43:23","modified_gmt":"2025-06-12T19:43:23","slug":"r-523-milhoes-em-4-anos-veja-como-um-imovel-na-praia-ficou-quase-r-13-mi-mais-valioso-por-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/r-523-milhoes-em-4-anos-veja-como-um-imovel-na-praia-ficou-quase-r-13-mi-mais-valioso-por-ano\/","title":{"rendered":"R$ 5,23 milh\u00f5es em 4 anos: veja como um im\u00f3vel na praia ficou quase R$ 1,3 mi mais valioso por ano"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"563\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Gessele-George-V-Living-RF-A-06.png\" alt=\"Cr\u00e9ditos: Divulga\u00e7\u00e3o\/Gessele Empreendimentos\" class=\"wp-image-62543\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Gessele-George-V-Living-RF-A-06.png 900w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Gessele-George-V-Living-RF-A-06-300x188.png 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Gessele-George-V-Living-RF-A-06-768x480.png 768w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Gessele-George-V-Living-RF-A-06-360x225.png 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos: Divulga\u00e7\u00e3o\/Gessele Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Com cen\u00e1rio de juros inst\u00e1veis e infla\u00e7\u00e3o persistente, investidores nacionais e estrangeiros apostam no mercado imobili\u00e1rio de luxo no litoral norte de Santa Catarina. Em Itapema, o residencial George VI, da Gessele Empreendimentos, alcan\u00e7a 91,7% das unidades vendidas antes da entrega e se destaca em meio \u00e0s incertezas econ\u00f4micas pela seguran\u00e7a patrimonial e forte demanda por im\u00f3veis exclusivos.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Junho, 2025 \u2014<\/em>\u00a0Em um per\u00edodo marcado por juros oscilantes, infla\u00e7\u00e3o persistente e incertezas nos investimentos tradicionais, o setor imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o no litoral norte catarinense tem sido o alvo para investidores de todo o pa\u00eds e do exterior. Em Itapema (SC), o residencial George VI, da\u00a0<a href=\"http:\/\/www.gesseleempreendimentos.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gessele Empreendimentos<\/a>, com entrega prevista para julho deste ano, j\u00e1 est\u00e1 91,7% vendido e teve valoriza\u00e7\u00e3o de 188,8% desde o lan\u00e7amento em 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>No mesmo per\u00edodo, a m\u00e9dia nacional de valoriza\u00e7\u00e3o foi de 36,68%, segundo a FipeZap. Na \u00e9poca, os im\u00f3veis deste empreendimento eram comercializados por cerca de R$ 2,77 milh\u00f5es e hoje ultrapassam R$ 8 milh\u00f5es.\u00a0 O resultado acompanha o avan\u00e7o do mercado imobili\u00e1rio no litoral norte de Santa Catarina, que domina o topo do ranking da FipeZap. Segundo o \u00edndice, quatro das cinco cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado no Brasil est\u00e3o na regi\u00e3o. Al\u00e9m de Itapema, tamb\u00e9m figuram na lista Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis.<br><br>\u201cItapema vive um ciclo cont\u00ednuo de valoriza\u00e7\u00e3o, que tende a se intensificar nos pr\u00f3ximos anos. O munic\u00edpio tem um processo de crescimento ordenado, com investimentos em infraestrutura urbana, tur\u00edstica e ambiental que impactam diretamente o mercado imobili\u00e1rio de alto luxo. Para quem busca seguran\u00e7a patrimonial, investir em im\u00f3veis aqui tem se mostrado mais rent\u00e1vel do que aplica\u00e7\u00f5es financeiras, com a vantagem de que o patrim\u00f4nio se valoriza com base em fundamentos reais, como localiza\u00e7\u00e3o, escassez de terrenos e a demanda crescente por im\u00f3veis nesse nicho\u201d, explica Jo\u00e3o Conhaqui, CEO da Gessele.<\/p>\n\n\n\n<p>Localizado \u201cp\u00e9 na areia\u201d e inspirado na arquitetura do Castelo de Windsor, na Inglaterra, o George VI re\u00fane diferenciais de acabamento e infraestrutura que explicam a sua performance. S\u00e3o apenas duas unidades por andar, todas com quatro su\u00edtes e tr\u00eas vagas de garagem. A \u00e1rea de lazer ultrapassa 1.300 m\u00b2 e inclui piscina aquecida, wine bar com lareira, um jardim encantador digno de realeza, brinquedoteca, pista de bolichel, al\u00e9m de pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis como reaproveitamento de \u00e1gua e tratamento de oz\u00f4nio nas torneiras e chuveiros.<br><br>\u201cCada detalhe do George VI foi pensado para entregar uma experi\u00eancia de moradia \u00fanica, do projeto arquitet\u00f4nico \u00e0 escolha dos materiais. O estilo cl\u00e1ssico contempor\u00e2neo e a localiza\u00e7\u00e3o \u00e0 beira-mar transformam o empreendimento em um verdadeiro ref\u00fagio de bem-estar. E os dados de valoriza\u00e7\u00e3o mostram que a exclusividade, quando combinada \u00e0 qualidade construtiva, \u00e9 um excelente ativo financeiro\u201d, afirma Paula Gessele, vice-presidente da Gessele Empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dos diferenciais do empreendimento, o entorno tamb\u00e9m contribui para o bom desempenho. Itapema ter\u00e1, nos pr\u00f3ximos anos, a maior marina de Santa Catarina, com mais de 200 vagas para embarca\u00e7\u00f5es na primeira etapa do projeto. O munic\u00edpio tamb\u00e9m apresenta excelentes \u00edndices de balneabilidade e natureza exuberante. Obras de alargamento da faixa de areia, revitaliza\u00e7\u00e3o da orla e integra\u00e7\u00e3o com novos polos tur\u00edsticos como o futuro p\u00eder, onde ser\u00e1 instalado o restaurante Hard Rock Caf\u00e9, ampliam ainda mais o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o da cidade no m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Gessele Empreendimentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com 12 anos de hist\u00f3ria e projetos exclusivos e inovadores que elevam o padr\u00e3o de exclusividade e de qualidade na constru\u00e7\u00e3o civil brasileira, a Gessele Empreendimentos, com matriz na cidade de Itapema, se destaca no mercado de alto luxo. A construtora j\u00e1 entregou quatro empreendimentos e tem dois em constru\u00e7\u00e3o: Elizabeth II Royal Home e George VI, al\u00e9m do Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, em fase de lan\u00e7amento. Al\u00e9m desses, a empresa possui outros empreendimentos previstos para lan\u00e7amento em breve, como o Philip | Duque de Edimburgo, o Lady Di e outros dois que ainda n\u00e3o tiveram os nomes definidos. Conquistou recentemente as certifica\u00e7\u00f5es ISO 9001 e 14001, o que refor\u00e7a o compromisso com qualidade e sustentabilidade em seus projetos de alto luxo. Com trajet\u00f3ria e ess\u00eancia da marca inspirados em arte, hist\u00f3ria e cultura, seus empreendimentos trazem nomes mundiais da realeza que deixaram importantes legados ao planeta e, dessa forma, a empresa une tradi\u00e7\u00e3o, cultura e inova\u00e7\u00e3o, sob o comando de Paula Gessele e Jo\u00e3o Conhaqui, que desenvolvem lares sofisticados para fam\u00edlias, com excel\u00eancia em cada detalhe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com cen\u00e1rio de juros inst\u00e1veis e infla\u00e7\u00e3o persistente, investidores nacionais e estrangeiros apostam no mercado imobili\u00e1rio de luxo no litoral norte de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":62543,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-62542","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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