{"id":62920,"date":"2025-06-17T18:23:22","date_gmt":"2025-06-17T21:23:22","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=62920"},"modified":"2025-06-17T18:23:22","modified_gmt":"2025-06-17T21:23:22","slug":"valorizacao-de-68-em-dez-meses-como-o-flores-de-sal-em-sc-se-destaca-entre-os-maiores-investimentos-imobiliarios-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/valorizacao-de-68-em-dez-meses-como-o-flores-de-sal-em-sc-se-destaca-entre-os-maiores-investimentos-imobiliarios-do-brasil\/","title":{"rendered":"Valoriza\u00e7\u00e3o de 68% em dez meses: como o Flores de Sal, em SC, se destaca entre os maiores investimentos imobili\u00e1rios do Brasil"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Com 4,6 milh\u00f5es de m\u00b2 e mais de 7 mil lotes, o Flores de Sal aposta em urbanismo sustent\u00e1vel, infraestrutura de alto padr\u00e3o e integra\u00e7\u00e3o entre \u00e1reas residenciais, comerciais e de lazer. O projeto inclui esta\u00e7\u00e3o de tratamento de esgoto pr\u00f3pria, cabeamento subterr\u00e2neo, parque com 70 mil m\u00b2 e associa\u00e7\u00e3o de moradores, atraindo tanto fam\u00edlias quanto investidores em busca de ativos resilientes.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Junho, 2025 \u2013<\/em>\u00a0Enquanto o \u00edndice FipeZap aponta uma valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 10,2% ao ano no pre\u00e7o de venda dos im\u00f3veis residenciais no Brasil, alguns empreendimentos se destacam por retornos significativamente superiores em prazos bem menores. \u00c9 o caso do bairro-cidade\u00a0Flores de Sal<\/em>, em Tijucas (SC), que j\u00e1 registrou 68% de valoriza\u00e7\u00e3o nos lotes da primeira fase em menos de 10 meses desde o lan\u00e7amento, com proje\u00e7\u00f5es que apontam at\u00e9 150% de alta em dois anos.<\/p>\n\n\n\n

Considerado um dos maiores projetos de urbaniza\u00e7\u00e3o do pa\u00eds, o\u00a0Flores de Sal<\/a>\u00a0ocupar\u00e1 4,6 milh\u00f5es de m\u00b2, com previs\u00e3o de 7 mil lotes e capacidade para mais de 25 mil pessoas. A primeira etapa do empreendimento j\u00e1 est\u00e1 em obras, contempla 623 lotes e 500 mil m\u00b2, sendo 100 mil m\u00b2 destinados exclusivamente a \u00e1reas de lazer, como o Parque das Flores, que contar\u00e1 com 70 mil m\u00b2 de \u00e1rea verde, trilhas, lago, quadras esportivas e espa\u00e7os pet-friendly.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA valoriza\u00e7\u00e3o do Flores de Sal \u00e9 resultado direto de um conjunto robusto de estrat\u00e9gias urban\u00edsticas e posicionamento geogr\u00e1fico. Estamos entre quatro dos cinco munic\u00edpios com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds, segundo a FipeZap, o que j\u00e1 confere um potencial natural de crescimento. Mas o diferencial vai al\u00e9m: adotamos um modelo de urbaniza\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel com infraestrutura de alto padr\u00e3o, desde o tratamento de esgoto pr\u00f3prio at\u00e9 \u00e1reas planejadas para com\u00e9rcio, lazer e mobilidade. Tudo isso dentro de uma l\u00f3gica de ocupa\u00e7\u00e3o ordenada, que antecipa demandas de m\u00e9dio e longo prazo do mercado. \u00c9 isso que faz do bairro n\u00e3o apenas um bom lugar para morar, mas um ativo com excelente performance para investidores\u201d, explica Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.<\/p>\n\n\n\n

Tijucas, onde o empreendimento est\u00e1 sendo constru\u00eddo, tamb\u00e9m vive um momento de forte expans\u00e3o econ\u00f4mica. De acordo com o Sebrae, o n\u00famero de empresas na cidade cresceu 420% na \u00faltima d\u00e9cada, saltando de 1.570 (em 2015) para mais de 8 mil em 2024. O munic\u00edpio vem atraindo grandes investimentos em infraestrutura, como obras vi\u00e1rias, sistemas de saneamento e expans\u00e3o urbana.

Al\u00e9m do apelo residencial, o Flores de Sal tem se consolidado como uma alternativa de investimento de longo prazo. \u201cCom a alta demanda por terrenos em loteamentos horizontais e o novo perfil do consumidor que prioriza bem-estar, natureza e mobilidade, projetos como este tendem a manter sua curva de valoriza\u00e7\u00e3o acima da m\u00e9dia nacional\u201d, afirma Luciana.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento contar\u00e1, ainda, com cabeamento subterr\u00e2neo nas avenidas principais e sistema de gest\u00e3o de res\u00edduos. Tamb\u00e9m est\u00e3o previstas \u00e1reas comerciais, institucionais e de lazer, planejadas para fomentar a economia local e promover integra\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

O Flores de Sal \u00e9 desenvolvido pela Urbani Cidades, empresa do Grupo Petrasalis, que tem hist\u00f3rico de atua\u00e7\u00e3o em diferentes frentes da economia catarinense, incluindo constru\u00e7\u00e3o civil, log\u00edstica e ind\u00fastria de transforma\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Urbani Cidades<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Urbani Cidades \u00e9 uma empresa do Grupo Petrasalis, que tamb\u00e9m inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itaja\u00ed\/SC, com obras na Praia Brava e regi\u00e3o, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condom\u00ednios de armaz\u00e9ns log\u00edsticos no litoral catarinense. O Grupo det\u00e9m f\u00e1bricas em outros setores como a Incotex, l\u00edder na produ\u00e7\u00e3o de malhas em rolo e tinturaria do pa\u00eds, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Ali\u00e1s, a hist\u00f3ria das empresas com gest\u00e3o e fortes valores familiares teve in\u00edcio com o neg\u00f3cio de representa\u00e7\u00e3o e fabrica\u00e7\u00e3o de sal h\u00e1 mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na \u00e9poca, come\u00e7aram a empreender em Itaja\u00ed. Com a posterior estrutura\u00e7\u00e3o da f\u00e1brica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do neg\u00f3cio, a fam\u00edlia come\u00e7ou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde est\u00e1 sendo constru\u00eddo o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da fam\u00edlia se especializaram em neg\u00f3cios voltados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, condom\u00ednios log\u00edsticos e urbaniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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