{"id":62926,"date":"2025-06-17T18:37:14","date_gmt":"2025-06-17T21:37:14","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=62926"},"modified":"2025-06-17T18:37:15","modified_gmt":"2025-06-17T21:37:15","slug":"expansao-urbana-e-bairros-planejados-devem-levar-cidade-de-santa-catarina-a-100-mil-habitantes-em-10-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/expansao-urbana-e-bairros-planejados-devem-levar-cidade-de-santa-catarina-a-100-mil-habitantes-em-10-anos\/","title":{"rendered":"Expans\u00e3o urbana e bairros planejados devem levar cidade de Santa Catarina a 100 mil habitantes em 10 anos"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"360\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/31-Flores-de-Sal-Aerea.png\" alt=\"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\" class=\"wp-image-62927\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/31-Flores-de-Sal-Aerea.png 900w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/31-Flores-de-Sal-Aerea-300x120.png 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/31-Flores-de-Sal-Aerea-768x307.png 768w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/31-Flores-de-Sal-Aerea-360x144.png 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Com previs\u00e3o de crescimento habitacional superior a 66% na pr\u00f3xima d\u00e9cada, Tijucas desponta como novo polo de desenvolvimento urbano em Santa Catarina. A tend\u00eancia deve impulsionar a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, especialmente em bairros planejados com infraestrutura completa, como o Flores de Sal, que tem proje\u00e7\u00e3o de at\u00e9 150% em dois anos.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Junho, 2025 \u2013<\/em>\u00a0A cidade de Tijucas, no litoral de Santa Catarina, est\u00e1 prestes a experimentar uma transforma\u00e7\u00e3o demogr\u00e1fica e urbana sem precedentes. Com pouco mais de 60 mil habitantes atualmente, a cidade tem proje\u00e7\u00e3o oficial para alcan\u00e7ar a marca de 100 mil moradores em at\u00e9 dez anos, o que representa mais de 66% de crescimento. A estimativa \u00e9 da pr\u00f3pria prefeitura e se baseia no ritmo de crescimento acelerado da regi\u00e3o, impulsionado principalmente pela chegada de grandes empreendimentos imobili\u00e1rios, como o bairro-cidade\u00a0<a href=\"https:\/\/www.floresdesal.com.br\/%20\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Flores de Sal<\/a>, e pela migra\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias em busca de qualidade de vida fora dos centros urbanos densamente verticalizados.<\/p>\n\n\n\n<p>Projetado para abrigar at\u00e9 25 mil pessoas, o Flores de Sal j\u00e1 \u00e9 considerado o maior bairro planejado do Sul do Brasil, com 4,6 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1rea total e 7 mil lotes. A primeira fase do empreendimento, que est\u00e1 em obras, compreende 500 mil metros quadrados, com 623 lotes e cerca de 3 mil moradores previstos. Segundo a Urbani Cidades, empresa respons\u00e1vel pela urbaniza\u00e7\u00e3o, a expectativa \u00e9 de que a valoriza\u00e7\u00e3o atinja at\u00e9 150% nos pr\u00f3ximos dois anos, impulsionada pela infraestrutura robusta e pela crescente demanda da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, o sucesso de vendas e a valoriza\u00e7\u00e3o acelerada s\u00e3o explicados por uma converg\u00eancia de fatores. \u201cA localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica entre os quatro munic\u00edpios com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds, aliada \u00e0 proposta de urbaniza\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel e \u00e0 entrega de infraestrutura completa, t\u00eam consolidado Tijucas como destino de alto potencial. O consumidor atual n\u00e3o quer apenas um im\u00f3vel, ele busca bem-estar, seguran\u00e7a e contato com a natureza\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>O bairro foi concebido com foco na qualidade de vida dos moradores. Al\u00e9m das vias com pavimenta\u00e7\u00e3o de alta qualidade e cabeamento subterr\u00e2neo, a primeira fase do Flores de Sal contar\u00e1 com 100 mil metros quadrados de \u00e1reas verdes e de lazer, entre elas o Parque das Flores, um espa\u00e7o de 70 mil metros quadrados com lago, trilhas de caminhada, quadras de beach tennis, playgrounds e \u00e1reas pet-friendly. Tamb\u00e9m est\u00e3o previstas uma esta\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de tratamento de esgoto, estrutura de com\u00e9rcio, gastronomia, associa\u00e7\u00e3o de moradores com governan\u00e7a ativa e pol\u00edticas sustent\u00e1veis \u2014 elementos que refor\u00e7am o conceito de bairro-cidade e valorizam o sentimento de pertencimento.<\/p>\n\n\n\n<p>O movimento em dire\u00e7\u00e3o a bairros planejados reflete uma tend\u00eancia nacional. Segundo pesquisa recente da Abrainc em parceria com a Deloitte, 66% das incorporadoras apontam a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos em segmentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o como prioridade, enquanto dados do DataZAP revelam que 29% dos consumidores preferem morar em casas em vez de apartamentos. O crescimento dos loteamentos horizontais est\u00e1 ligado ao desejo por maior espa\u00e7o, privacidade e ambientes que favore\u00e7am o conv\u00edvio comunit\u00e1rio, especialmente entre fam\u00edlias com filhos ou animais de estima\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do apelo residencial, Tijucas tamb\u00e9m se consolida como um novo polo de investimentos. De acordo com o Sebrae\/SC, o munic\u00edpio registrou um crescimento de 420% no n\u00famero de empresas na \u00faltima d\u00e9cada, saltando de 1.570 para 8.197 CNPJs entre 2015 e 2024. Localizada a menos de 50 quil\u00f4metros de cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema, Florian\u00f3polis e Itaja\u00ed, todas entre as cinco com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds, Tijucas est\u00e1 posicionada estrategicamente para atrair tanto investidores quanto novos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Urbani Cidades<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Urbani Cidades \u00e9 uma empresa do Grupo Petrasalis, que tamb\u00e9m inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itaja\u00ed\/SC, com obras na Praia Brava e regi\u00e3o, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condom\u00ednios de armaz\u00e9ns log\u00edsticos no litoral catarinense. O Grupo det\u00e9m f\u00e1bricas em outros setores como a Incotex, l\u00edder na produ\u00e7\u00e3o de malhas em rolo e tinturaria do pa\u00eds, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Ali\u00e1s, a hist\u00f3ria das empresas com gest\u00e3o e fortes valores familiares teve in\u00edcio com o neg\u00f3cio de representa\u00e7\u00e3o e fabrica\u00e7\u00e3o de sal h\u00e1 mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na \u00e9poca, come\u00e7aram a empreender em Itaja\u00ed. Com a posterior estrutura\u00e7\u00e3o da f\u00e1brica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do neg\u00f3cio, a fam\u00edlia come\u00e7ou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde est\u00e1 sendo constru\u00eddo o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da fam\u00edlia se especializaram em neg\u00f3cios voltados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, condom\u00ednios log\u00edsticos e urbaniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.floresdesal.com.br\">https:\/\/www.floresdesal.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com previs\u00e3o de crescimento habitacional superior a 66% na pr\u00f3xima d\u00e9cada, Tijucas desponta como novo polo de desenvolvimento urbano em Santa Catarina&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":62927,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12789],"tags":[],"ppma_author":[13241],"class_list":{"0":"post-62926","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imovel"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Expans\u00e3o urbana e bairros planejados devem levar cidade de Santa Catarina a 100 mil habitantes em 10 anos - 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