{"id":63122,"date":"2025-06-18T18:42:23","date_gmt":"2025-06-18T21:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=63122"},"modified":"2025-06-18T18:42:24","modified_gmt":"2025-06-18T21:42:24","slug":"cinco-erros-que-fazem-voce-perder-dinheiro-ao-comprar-um-imovel-e-como-evita-los","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/cinco-erros-que-fazem-voce-perder-dinheiro-ao-comprar-um-imovel-e-como-evita-los\/","title":{"rendered":"Cinco erros que fazem voc\u00ea perder dinheiro ao comprar um im\u00f3vel – e como evit\u00e1-los"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Saiba quais s\u00e3o as principais armadilhas na hora de fechar neg\u00f3cio; especialista traz orienta\u00e7\u00f5es pr\u00e1ticas para evitar preju\u00edzos<\/em><\/p>\n\n\n\n

Comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma das decis\u00f5es financeiras mais importantes da vida e tamb\u00e9m uma das que mais exigem aten\u00e7\u00e3o aos detalhes. No entanto, a ansiedade de realizar o sonho da casa pr\u00f3pria pode levar muitos compradores a cometerem erros que resultam em preju\u00edzos financeiros. Para se ter ideia da relev\u00e2ncia do assunto, levantamento realizado pelo\u00a0Instituto Datafolha<\/a>\u00a0no come\u00e7o deste ano revelou que 93% dos brasileiros que hoje vivem de aluguel ou em casa cedida sonham em adquirir um im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, o\u00a0Banco Central<\/a>\u00a0j\u00e1 revelou preocupa\u00e7\u00e3o quando mostrou que a inadimpl\u00eancia no financiamento imobili\u00e1rio chegou ao \u00e1pice em 2023, especificamente naqueles financiamentos realizados com recursos do FGTS. Segundo a institui\u00e7\u00e3o, a taxa de inadimpl\u00eancia que em 2019 era de 1,99%, chegou a 2,63% e at\u00e9 setembro de 2024 j\u00e1 acumulava 2,06%.<\/p>\n\n\n\n

\u201cS\u00e3o v\u00e1rios os fatores que podem acarretar numa m\u00e1 decis\u00e3o na hora de comprar um im\u00f3vel. Por isso \u00e9 importante ter cautela, paci\u00eancia e, sobretudo, conhecimento. Por isso a pesquisa \u00e9 fundamental nesse momento\u201d, conta Ana Paula Zoller Ribeiro, s\u00f3cia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro. E \u00e9 justamente com base nessa realidade que Ana Paula listou cinco equ\u00edvocos comuns nesse processo como forma de alertar e auxiliar aqueles que sonham com a casa pr\u00f3pria. Confira:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Agir com pressa<\/strong>
    A empolga\u00e7\u00e3o pode ser inimiga da raz\u00e3o. \u201cMuitos clientes tomam decis\u00f5es apressadas por medo de perder uma oportunidade, sem avaliar todas as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel ou do contrato\u201d, afirma Ana Paula Zoller. A dica \u00e9: v\u00e1 com calma, analise todas as op\u00e7\u00f5es com crit\u00e9rio e compare antes de assinar qualquer documento.<\/li>\n\n\n\n
  2. Pesquisar pouco ou mal<\/strong>
    A escolha do im\u00f3vel deve considerar localiza\u00e7\u00e3o, estrutura, seguran\u00e7a, valoriza\u00e7\u00e3o futura e o hist\u00f3rico da construtora. Comprar sem uma pesquisa adequada pode significar dores de cabe\u00e7a no futuro.<\/li>\n\n\n\n
  3. Ignorar taxas e custos extras<\/strong>
    Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel, existem outras despesas envolvidas na transa\u00e7\u00e3o, como ITBI, escritura, registro em cart\u00f3rio, taxas banc\u00e1rias e poss\u00edveis reformas. \u201c\u00c9 fundamental considerar todos os custos no planejamento financeiro, para n\u00e3o comprometer o or\u00e7amento\u201d, explica a diretora do Grupo.<\/li>\n\n\n\n
  4. Escolher mal o financiamento<\/strong>
    Muitos compradores optam pelo banco com o qual j\u00e1 t\u00eam relacionamento, sem avaliar se h\u00e1 condi\u00e7\u00f5es melhores no mercado. A Andrade Ribeiro orienta os clientes a simular o financiamento com os bancos e analisar n\u00e3o apenas as taxas de juros, mas tamb\u00e9m prazos, seguros e encargos embutidos.<\/li>\n\n\n\n
  5. N\u00e3o se preparar para imprevistos<\/strong>
    Problemas de documenta\u00e7\u00e3o, atrasos na entrega ou mudan\u00e7as econ\u00f4micas podem ocorrer. Ter uma reserva financeira e manter a documenta\u00e7\u00e3o em ordem ajudam a atravessar essas situa\u00e7\u00f5es sem comprometer o investimento. \u201cPlanejamento \u00e9 a palavra-chave para quem quer comprar com seguran\u00e7a\u201d, finaliza Ana Paula.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Sobre a Construtora Andrade Ribeiro<\/strong>
    A hist\u00f3ria de sucesso da Andrade Ribeiro come\u00e7ou em 1978, com a atua\u00e7\u00e3o destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras p\u00fablicas e privadas de grande porte, onde j\u00e1 era poss\u00edvel ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa. Hoje, 47 anos depois, \u00e9 f\u00e1cil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. S\u00e3o obras residenciais e comerciais com caracter\u00edsticas especiais, que antecipam tend\u00eancias no setor imobili\u00e1rio da capital paranaense. Obras que s\u00e3o resultado de um somat\u00f3rio de talentos, que vai desde o fornecedor at\u00e9 o aperfei\u00e7oamento constante de pessoal, passando pela escolha da localiza\u00e7\u00e3o adequada e reciclagem de material na pr\u00f3pria obra. Por tr\u00e1s de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princ\u00edpios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir seguran\u00e7a aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, atrav\u00e9s dos crit\u00e9rios de defini\u00e7\u00e3o e apurado padr\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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