{"id":63329,"date":"2025-06-23T17:13:04","date_gmt":"2025-06-23T20:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=63329"},"modified":"2025-06-23T17:13:05","modified_gmt":"2025-06-23T20:13:05","slug":"ora-novo-empreendimento-marca-a-retomada-do-centro-historico-de-porto-alegre-com-projeto-integrado-de-cidade-arquitetura-e-investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/ora-novo-empreendimento-marca-a-retomada-do-centro-historico-de-porto-alegre-com-projeto-integrado-de-cidade-arquitetura-e-investimento\/","title":{"rendered":"ORA: novo empreendimento marca a retomada do Centro Hist\u00f3rico de Porto Alegre com projeto integrado de cidade, arquitetura e investimento"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"529\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1-1024x529.jpg\" alt=\"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\" class=\"wp-image-63330\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1-1024x529.jpg 1024w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1-300x155.jpg 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1-768x397.jpg 768w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1-360x186.jpg 360w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ORA-1.jpg 1515w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>om 32 andares e 98 metros de altura, o ORA \u2014 Studios do Cais ser\u00e1 o pr\u00e9dio mais alto lan\u00e7ado em Porto Alegre nas \u00faltimas seis d\u00e9cadas. Mas seu impacto vai al\u00e9m da altura. Localizado na Rua Siqueira Campos, a poucos passos do Cais Mau\u00e1 e da orla do Gua\u00edba, o projeto inaugura um novo ciclo de investimentos na regi\u00e3o central da cidade.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Com investimento estimado em R$ 100 milh\u00f5es,\u00a0<\/strong>o ORA ter\u00e1 unidades residenciais de 25 a 75 metros quadrados e \u00e1reas compartilhadas como coworking, rooftop com piscina, lavanderia coletiva, academia e uma pra\u00e7a aberta no t\u00e9rreo com \u00e1reas comerciais.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA entrada da Dwell em Porto Alegre \u00e9 fruto de um planejamento estruturado que j\u00e1 vinha sendo desenhado h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos. O ORA, nosso segundo emprendimento na capital, representa uma aposta estrat\u00e9gica no potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico e na retomada da vitalidade econ\u00f4mica da capital.\u00a0<strong>Acreditamos que Porto Alegre vive um ponto de inflex\u00e3o, e queremos fazer parte dessa transforma\u00e7\u00e3o com um produto que dialoga com a cidade e com o futuro do morar. Um produto que ser\u00e1 um \u00edcone da cidade.\u201d,<\/strong>\u00a0afirma\u00a0<strong>Leandro Barros<\/strong>, presidente e fundador da Dwell Empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n<p>O projeto nasce a partir da interpreta\u00e7\u00e3o da verdadeira voca\u00e7\u00e3o do terreno, em di\u00e1logo com as transforma\u00e7\u00f5es em curso no Centro Hist\u00f3rico de Porto Alegre: o desejo renovado por centralidade, a valoriza\u00e7\u00e3o da mobilidade urbana, os novos formatos de morar e a reocupa\u00e7\u00e3o qualificada do espa\u00e7o constru\u00eddo.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais do que responder a essas tend\u00eancias, o ORA se desenvolve em sintonia com elas \u2014 resultado de uma leitura desse contexto a OSPA estruturou o ativo imobili\u00e1rio que, em coautoria com a Dwell Incorpora\u00e7\u00f5es, \u00e9 guiado por um vi\u00e9s de urbanismo atento ao contexto, \u00e0s pessoas e \u00e0s possibilidades do lugar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cCome\u00e7amos pela cidade. O projeto foi desenhado a partir de dados urbanos e do potencial de requalifica\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o central.<\/strong>\u00a0S\u00f3 depois disso buscamos uma incorporadora parceira para viabiliz\u00e1-lo. A parceria com a Dwell aconteceu pelo alinhamento de vis\u00e3o, capacidade de execu\u00e7\u00e3o e entrada estrat\u00e9gica no mercado de Porto Alegre\u201d,\u00a0<strong>afirma Rodrigo Rocha, s\u00f3cio da OSPA \u00e0 frente do projeto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O lan\u00e7amento comercial est\u00e1 previsto para o segundo semestre de 2025. A abertura do plant\u00e3o de vendas ser\u00e1 anunciada nas pr\u00f3ximas semanas.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Dwell<\/strong><br>Fundada pelo empres\u00e1rio\u00a0<strong>Leandro Barros<\/strong>, a Dwell atua h\u00e1 mais de 18 anos no mercado imobili\u00e1rio do Rio Grande do Sul. Com uma trajet\u00f3ria marcada por solidez, inova\u00e7\u00e3o e crescimento cont\u00ednuo, a incorporadora soma\u00a0<strong>mais de mil unidades entregues apenas em Caxias do Sul<\/strong>, al\u00e9m de diversos empreendimentos em todo o estado ga\u00facho, incluindo\u00a0<strong>Porto Alegre, Novo Hamburgo, Gravata\u00ed, S\u00e3o Leopoldo e Gramado, al\u00e9m de Passo de Torres, em SC<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2025, a Dwell foi novamente reconhecida com o\u00a0<strong>Pr\u00eamio INTEC Brasil<\/strong>, figurando entre as\u00a0<strong>80 maiores construtoras do pa\u00eds<\/strong>. Esta \u00e9 a\u00a0<strong>sexta vez consecutiva<\/strong>\u00a0que a empresa integra o prestigiado ranking, que considera a metragem total constru\u00edda para destacar as incorporadoras que mais impulsionam o desenvolvimento urbano no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>om 32 andares e 98 metros de altura, o ORA \u2014 Studios do Cais ser\u00e1 o pr\u00e9dio mais alto lan\u00e7ado em Porto&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":63330,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12577],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-63329","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-destaques"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>ORA: novo empreendimento marca a retomada do Centro 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