{"id":63887,"date":"2025-06-27T18:52:38","date_gmt":"2025-06-27T21:52:38","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=63887"},"modified":"2025-06-27T18:52:39","modified_gmt":"2025-06-27T21:52:39","slug":"tijucas-entra-no-radar-do-mercado-imobiliario-e-pode-ter-valorizacao-acelerada-nos-proximos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/tijucas-entra-no-radar-do-mercado-imobiliario-e-pode-ter-valorizacao-acelerada-nos-proximos-anos\/","title":{"rendered":"Tijucas entra no radar do mercado imobili\u00e1rio e pode ter valoriza\u00e7\u00e3o acelerada nos pr\u00f3ximos anos"},"content":{"rendered":"\n
\"Cidade
Cidade de Tijucas-Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Entre as cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds, a regi\u00e3o de Tijucas, no litoral de Santa Catarina, se destaca pela chegada de projetos voltados \u00e0 moradia horizontal, como o Rio Parque, bairro planejado com mais de 400 mil m\u00b2 e solu\u00e7\u00f5es modernas de infraestrutura. O cen\u00e1rio alia natureza, bem-estar e crescimento urbano, com proje\u00e7\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de at\u00e9 30% ao ano, segundo estimativas do setor.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Junho, 2025\u00a0<\/em>\u2013 Com popula\u00e7\u00e3o acima de 51 mil habitantes e localizada a apenas 40 km de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e 60 km de Florian\u00f3polis, Tijucas desponta como uma das cidades mais promissoras para investimentos imobili\u00e1rios no pa\u00eds. Situada no cora\u00e7\u00e3o do estado que abriga quatro das cinco cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado no Brasil, segundo o FipeZap, o munic\u00edpio vive um momento de transforma\u00e7\u00e3o motivado por novos projetos urban\u00edsticos, obras de mobilidade e crescente demanda por terrenos pr\u00f3ximos \u00e0 natureza. Com o mercado cada vez mais atento \u00e0 tend\u00eancia global de moradia fora dos centros adensados, Tijucas atrai olhares de incorporadoras e investidores em busca de qualidade de vida, seguran\u00e7a patrimonial e alto potencial de rentabilidade.<\/p>\n\n\n\n

Um dos nomes mais experientes no setor de urbanismo catarinense, o empres\u00e1rio Ricardo Laus, acompanha esse movimento de perto. Com mais de 20 anos de atua\u00e7\u00e3o e participa\u00e7\u00e3o em empreendimentos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados e entregues ao longo de sua trajet\u00f3ria, Laus est\u00e1 \u00e0 frente da Novo Ambiente Urbanismo, empresa que prepara seu primeiro lan\u00e7amento no munic\u00edpio litor\u00e2neo. \u201cTijucas re\u00fane os atributos que estruturam os mercados mais valorizados do Brasil: proximidade com grandes centros tur\u00edsticos e urbanos, contato com a natureza, excelentes \u00edndices de seguran\u00e7a e potencial de crescimento urbano ordenado. A diferen\u00e7a \u00e9 que aqui ainda estamos no in\u00edcio desse ciclo. O momento atual representa uma das janelas mais promissoras para quem busca investir com vis\u00e3o de longo prazo\u201d, afirma. Segundo ele, a expectativa de valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia na regi\u00e3o gira em torno de 30% ao ano. \u201cE essa \u00e9 uma estimativa conservadora, baseada em movimentos anteriores do mercado. H\u00e1 potencial para ir muito al\u00e9m disso, especialmente com os projetos que est\u00e3o por vir\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Um exemplo do que est\u00e1 por vir \u00e9 o Rio Parque, novo bairro planejado da Novo Ambiente Urbanismo, com mais de 400 mil metros quadrados de \u00e1rea (equivalente a mais de 40 hectares) e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica entre os rios Tijucas e Oliveira. O projeto, que ser\u00e1 lan\u00e7ado ainda este ano, prop\u00f5e um modelo urbano alinhado \u00e0s novas demandas habitacionais: mais espa\u00e7o, bem-estar, \u00e1reas verdes e infraestrutura moderna. Entre os diferenciais est\u00e3o o cabeamento 100% subterr\u00e2neo e a ado\u00e7\u00e3o de tecnologias de infraestrutura voltadas \u00e0 drenagem eficiente.<\/p>\n\n\n\n

O avan\u00e7o de projetos como o Rio Parque ocorre em sintonia com diretrizes p\u00fablicas que fortalecem a estrutura urbana da cidade. Entre essas iniciativas est\u00e1 o Plano de Mobilidade Urbana (PLANMOB-TJU), aprovado por decreto municipal em abril de 2025. O documento estabelece par\u00e2metros para um crescimento sustent\u00e1vel, com foco na integra\u00e7\u00e3o entre transporte e uso do solo, prioriza\u00e7\u00e3o de pedestres e ciclistas, amplia\u00e7\u00e3o da malha vi\u00e1ria e sustentabilidade ambiental. \u201cTijucas est\u00e1 preparada para viver uma transforma\u00e7\u00e3o significativa. Para quem busca unir qualidade de vida com valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial, este \u00e9 o momento certo para estar aqui\u201d, conclui Ricardo.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Novo Ambiente Urbanismo<\/strong>A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experi\u00eancia no setor e participa\u00e7\u00e3o em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, respons\u00e1vel pelas \u00e1reas de marketing e rela\u00e7\u00f5es institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integra\u00e7\u00e3o com a natureza e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolu\u00e7\u00e3o da cidade e t\u00eam como miss\u00e3o contribuir para um crescimento urbano sustent\u00e1vel e bem estruturado.
www.novoambienteurbanismo.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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