{"id":64328,"date":"2025-07-03T19:43:08","date_gmt":"2025-07-03T22:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=64328"},"modified":"2025-07-03T19:43:09","modified_gmt":"2025-07-03T22:43:09","slug":"com-preco-dos-imoveis-nas-alturas-em-sc-terrenos-ganham-espaco-como-alternativa-segura-e-rentavel-para-investidores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/com-preco-dos-imoveis-nas-alturas-em-sc-terrenos-ganham-espaco-como-alternativa-segura-e-rentavel-para-investidores\/","title":{"rendered":"Com pre\u00e7o dos im\u00f3veis ‘nas alturas’ em SC, terrenos ganham espa\u00e7o como alternativa segura e rent\u00e1vel para investidores"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Com metro quadrado acima de R$ 14 mil em cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema, segundo o \u00cdndice FipeZap, investir em terrenos urbanizados nas proximidades tem se tornado alternativa mais acess\u00edvel para quem busca investir no mercado imobili\u00e1rio de Santa Catarina. Na cidade de Tijucas, o Flores de Sal oferece oportunidades de alto padr\u00e3o com entrada a partir de R$ 28.727 e parcelas mensais de R$ 2.810, com valoriza\u00e7\u00e3o j\u00e1 acumulada de 68% e proje\u00e7\u00f5es de at\u00e9 150% em dois anos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Julho, 2025<\/em>\u00a0\u2013 Santa Catarina re\u00fane quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil: Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis. Segundo o \u00edndice FipeZap, o pre\u00e7o m\u00e9dio nessas localidades est\u00e1 entre R$ 12,3 mil e R$ 14,6 mil o m\u00b2. Dessa forma, com pre\u00e7os mais acess\u00edveis e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, , munic\u00edpios vizinhos t\u00eam se tornado novas apostas para quem deseja morar ou investir no estado sem desembolsar altos valores. \u00c9 o caso de Tijucas, na regi\u00e3o metropolitana de Florian\u00f3polis, onde est\u00e1 sendo constru\u00eddo o\u00a0Flores de Sal,<\/a>\u00a0maior bairro-cidade do Sul do Brasil, com 4,6 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1rea urbanizada.<\/p>\n\n\n\n

Com entrada a partir de R$ 28.727 e financiamento direto em at\u00e9 180 meses, o empreendimento permite a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos com parcelas mensais a partir de R$ 2.810, sem a necessidade de intermedia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. O modelo atrai investidores por conta da facilidade de investimento, fugir dos juros banc\u00e1rios e construir suas resid\u00eancias, al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o de longo prazo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cCom a alta valoriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em Santa Catarina, muitas pessoas n\u00e3o conseguem comprar im\u00f3veis prontos ou mesmo na planta. A aquisi\u00e7\u00e3o de lotes surge como uma forma de democratizar o investimento e aquecer ainda mais o setor. No Flores de Sal, o valor de entrada \u00e9 acess\u00edvel e o compromisso financeiro inicial \u00e9 menor do que comprar um im\u00f3vel pronto \u00e0 vista ou com financiamento banc\u00e1rio tradicional\u201d, afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades. \u201cAl\u00e9m disso, temos um produto diferenciado, com infraestrutura completa e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, o que amplia a liquidez futura e garante seguran\u00e7a dos ativos. \u00c9 um investimento que permite planejar com seguran\u00e7a e tem sido bastante procurado tanto para retorno no m\u00e9dio e longo prazo quanto para moradia\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\n

Com obras em andamento, o Flores de Sal ter\u00e1 4,6 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1rea urbanizada e 7 mil lotes. A primeira fase contempla 500 mil m\u00b2, com 623 terrenos e 100 mil m\u00b2 destinados exclusivamente ao lazer, incluindo o Parque das Flores, um espa\u00e7o com 70 mil m\u00b2 de \u00e1reas verdes, lago de 25 mil m\u00b2, pista de caminhada de 1,5 km, quadras de\u00a0beach tennis<\/em>, \u00e1reas\u00a0pet-friendly<\/em>\u00a0e espa\u00e7os para\u00a0food trucks<\/em>. O projeto prev\u00ea tamb\u00e9m a constru\u00e7\u00e3o de uma esta\u00e7\u00e3o de tratamento de esgoto com capacidade para atender 3.100 moradores, que ser\u00e1 doada \u00e0 prefeitura de Tijucas ap\u00f3s a conclus\u00e3o. Desde o lan\u00e7amento, em agosto de 2024,\u00a0 o Flores de Sal j\u00e1 registrou 68% de valoriza\u00e7\u00e3o nos lotes da primeira fase, com proje\u00e7\u00f5es que apontam at\u00e9 150% de alta em dois anos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de reunir caracter\u00edsticas t\u00edpicas de bairros planejados de alto padr\u00e3o, o Flores de Sal se diferencia por apostar em um modelo de urbaniza\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel, com cabeamento subterr\u00e2neo, amplas \u00e1reas arborizadas e implanta\u00e7\u00e3o de uma associa\u00e7\u00e3o de moradores ainda na fase inicial do projeto.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Urbani Cidades<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Urbani Cidades \u00e9 uma empresa do Grupo Petrasalis, que tamb\u00e9m inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itaja\u00ed\/SC, com obras na Praia Brava e regi\u00e3o, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condom\u00ednios de armaz\u00e9ns log\u00edsticos no litoral catarinense. O Grupo det\u00e9m f\u00e1bricas em outros setores como a Incotex, l\u00edder na produ\u00e7\u00e3o de malhas em rolo e tinturaria do pa\u00eds, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Ali\u00e1s, a hist\u00f3ria das empresas com gest\u00e3o e fortes valores familiares teve in\u00edcio com o neg\u00f3cio de representa\u00e7\u00e3o e fabrica\u00e7\u00e3o de sal h\u00e1 mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na \u00e9poca, come\u00e7aram a empreender em Itaja\u00ed. Com a posterior estrutura\u00e7\u00e3o da f\u00e1brica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do neg\u00f3cio, a fam\u00edlia come\u00e7ou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde est\u00e1 sendo constru\u00eddo o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da fam\u00edlia se especializaram em neg\u00f3cios voltados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, condom\u00ednios log\u00edsticos e urbaniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.floresdesal.com.br\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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