{"id":64649,"date":"2025-07-09T14:22:15","date_gmt":"2025-07-09T17:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=64649"},"modified":"2025-07-09T14:22:17","modified_gmt":"2025-07-09T17:22:17","slug":"porto-belo-deve-valorizar-ate-30-nos-proximos-dois-anos-e-vira-foco-de-investidores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/porto-belo-deve-valorizar-ate-30-nos-proximos-dois-anos-e-vira-foco-de-investidores\/","title":{"rendered":"Porto Belo deve valorizar at\u00e9 30% nos pr\u00f3ximos dois anos e vira foco de investidores"},"content":{"rendered":"\n
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Divulgacao-Prefeitura de Porto Belo<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Impulsionada por obras estruturantes previstas no Masterplan 2022-2032, como o alargamento da faixa de areia e a reurbaniza\u00e7\u00e3o da orla do Perequ\u00ea, a cidade do litoral de Santa Catarina, Porto Belo, liderou o setor imobili\u00e1rio catarinense em 2024, com R$ 11,4 bilh\u00f5es em lan\u00e7amentos. Com a combina\u00e7\u00e3o de planejamento urbano e natureza preservada, se consolida como uma das regi\u00f5es mais promissoras para investimentos imobili\u00e1rios.\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

Julho, 2025 \u2013\u00a0<\/em>A cidade do litoral catarinense de Porto Belo vem despontando como uma das grandes apostas do mercado imobili\u00e1rio brasileiro. Privilegiada pela sua localiza\u00e7\u00e3o, cercada de praias de \u00e1guas transparentes, ilhas deslumbrantes e ao lado de um dos melhores pontos para mergulho do pa\u00eds, tem registrado \u00edndices surpreendentes de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, os quais triplicaram nos \u00faltimos tr\u00eas anos. Hoje, o metro quadrado j\u00e1 atinge em torno de R$ 35 mil em \u00e1reas nobres. Segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC), Porto Belo liderou em 2024 todas as principais m\u00e9tricas do setor em Santa Catarina: foram R$ 11,4 bilh\u00f5es em VGV lan\u00e7ado e R$ 10,2 bilh\u00f5es em VGV vendido. O desempenho consolidou a cidade como o novo polo de aten\u00e7\u00e3o para investimentos imobili\u00e1rios no litoral catarinense e tende a se intensificar nos pr\u00f3ximos anos com a implementa\u00e7\u00e3o das obras previstas no Masterplan Porto Belo 2022\u20132032, plano urbano que projeta interven\u00e7\u00f5es estruturantes em mobilidade, turismo e qualifica\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPorto Belo \u00e9, sem d\u00favida, a bola da vez para quem busca investir com seguran\u00e7a e retorno consistente. Enquanto Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema j\u00e1 atingiram um patamar elevado de valoriza\u00e7\u00e3o, Porto Belo ainda est\u00e1 no in\u00edcio desse ciclo. Quem investir agora deve encontrar uma margem de ganho mais expressiva. Com as obras previstas no Masterplan, nossa estimativa \u00e9 de que a cidade registre uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 30% nos pr\u00f3ximos dois anos\u201d, afirma Esdras Constantino, diretor comercial e de marketing da\u00a0Phacz Empreendimentos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

O Masterplan Porto Belo 2022\u20132032 \u00e9 apoiado pela ACIP (Associa\u00e7\u00e3o de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), entidade fundada por Ari Cesar Zanon, tamb\u00e9m fundador da Phacz, eleita pelo ranking Intec, em 2024 e 2025, uma das 100 maiores incorporadoras do pa\u00eds, com 16 empreendimentos entre entregues, em obras e em fase de lan\u00e7amento. O executivo ressalta que obras estruturantes prepararam a cidade para mais esse salto. O alargamento da faixa de areia da Praia do Perequ\u00ea, com estudos t\u00e9cnicos em andamento, e a reurbaniza\u00e7\u00e3o completa da orla, com cal\u00e7ad\u00e3o, paisagismo, ilumina\u00e7\u00e3o, mobili\u00e1rio urbano e novas \u00e1reas de lazer s\u00e3o destaques.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDiferentemente de outros munic\u00edpios que cresceram de forma desordenada, Porto Belo segue um caminho planejado, com base em diretrizes t\u00e9cnicas e sustent\u00e1veis. O Masterplan estabelece metas claras para qualificar o espa\u00e7o urbano, para preservar a identidade local e para preparar a cidade para absorver o crescimento sem perder qualidade de vida. Isso gera seguran\u00e7a para quem investe e para quem escolhe viver aqui\u201d, conclui Esdras.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a PHACZ<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fundada em 2007, a PHACZ Empreendimentos \u00e9 uma construtora familiar catarinense que alia inova\u00e7\u00e3o, solidez e compromisso com a sustentabilidade em cada projeto. O nome PHACZ representa as iniciais de seus fundadores: Paulo Henrique (PH), Ana Clara (AC) e o sobrenome Zanon (Z), fam\u00edlia que carrega d\u00e9cadas de experi\u00eancia no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Com atua\u00e7\u00e3o marcada por responsabilidade ambiental, a empresa foi a primeira construtora a conquistar o selo LEED residencial em Santa Catarina, chancela internacional que reconhece constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis. A PHACZ \u00e9 tamb\u00e9m precursora da ACIP (Associa\u00e7\u00e3o de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), com o objetivo de promover obras de grande relev\u00e2ncia e impacto positivo, sem comprometer a identidade cultural local.<\/p>\n\n\n\n

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