{"id":64693,"date":"2025-07-09T16:43:48","date_gmt":"2025-07-09T19:43:48","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=64693"},"modified":"2025-07-09T16:43:49","modified_gmt":"2025-07-09T19:43:49","slug":"emccamp-tem-rating-de-credito-elevado-e-projeta-quase-dobrar-lancamentos-no-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/emccamp-tem-rating-de-credito-elevado-e-projeta-quase-dobrar-lancamentos-no-programa-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Emccamp tem rating de cr\u00e9dito elevado e projeta quase dobrar lan\u00e7amentos no programa Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"\n
\"Divulga\u00e7\u00e3o\nAndr\u00e9
Divulga\u00e7\u00e3o\nAndr\u00e9 Avelar, CFO da Emccamp<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Empresa projeta alcan\u00e7ar R$ 2 bilh\u00f5es em VGV at\u00e9 2027, apoiada no ciclo positivo do Minha Casa, Minha Vida e no fortalecimento da estrutura financeira<\/em><\/p>\n\n\n\n

A construtora Emccamp Residencial recebeu na \u00faltima quinta-feira, 3, a eleva\u00e7\u00e3o de seu rating de cr\u00e9dito (classifica\u00e7\u00e3o de risco) pela ag\u00eancia S&P Global Ratings, passando de\u00a0A+<\/em>\u00a0para\u00a0AA<\/em>. O movimento reflete o fortalecimento da estrutura financeira e organizacional da companhia, que se prepara para acelerar o crescimento nos pr\u00f3ximos anos, em linha com o ciclo favor\u00e1vel do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).<\/p>\n\n\n\n

Com atua\u00e7\u00e3o em Minas Gerais, S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, a Emccamp lan\u00e7ou, em 2024, um total de 2,6 mil apartamentos, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 1,2 bilh\u00e3o. A meta \u00e9 chegar a R$ 2 bilh\u00f5es em VGV at\u00e9 2027, o que representa uma expans\u00e3o da ordem de 70%, segundo o diretor financeiro e de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores, Andr\u00e9 Avelar. A expectativa \u00e9 quase dobrar o volume de lan\u00e7amentos no per\u00edodo, impulsionada pelo ambiente de maior est\u00edmulo ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e por medidas do governo federal que ampliaram a base de benefici\u00e1rios do MCMV, reduziram taxas de juros e aumentaram subs\u00eddios.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO cen\u00e1rio \u00e9 positivo, com demanda consistente, sustentada pelo n\u00edvel elevado de emprego, crescimento da massa de renda e infla\u00e7\u00e3o controlada. A perspectiva continua excelente para n\u00f3s e para o segmento como um todo. Agora \u00e9 a hora da habita\u00e7\u00e3o popular entregar muitos bons resultados\u201d, afirma Avelar.<\/p>\n\n\n\n

O desempenho operacional tamb\u00e9m tem sustentado a confian\u00e7a da companhia. Em 2024, a Emccamp reportou receita l\u00edquida de R$ 904 milh\u00f5es, Ebitda de R$ 107 milh\u00f5es e lucro l\u00edquido de R$ 77 milh\u00f5es, equivalente a uma margem l\u00edquida de 8,5%. O retorno sobre o patrim\u00f4nio l\u00edquido (ROE) alcan\u00e7ou 16%, com a meta de atingir 30% no m\u00e9dio prazo.<\/p>\n\n\n\n

No aspecto de estrutura de capital, a companhia manteve o balan\u00e7o com baixos n\u00edveis de endividamento. A d\u00edvida l\u00edquida encerrou o ano em R$ 10 milh\u00f5es, montante equivalente a apenas 2% do patrim\u00f4nio l\u00edquido. A trajet\u00f3ria conservadora \u00e9 resultado de uma expans\u00e3o gradual ap\u00f3s duas tentativas de abertura de capital (IPO) em 2013 e 2020, que n\u00e3o avan\u00e7aram. \u201cOptamos por um crescimento mais gradativo e sustent\u00e1vel. Se tiv\u00e9ssemos acelerado demais, estar\u00edamos alavancados\u201d, explica Avelar.<\/p>\n\n\n\n

Para financiar o novo ciclo de lan\u00e7amentos, a estrat\u00e9gia prev\u00ea a venda direta aos bancos da carteira de receb\u00edveis provenientes das vendas de im\u00f3veis. O upgrade de rating deve contribuir para melhorar as condi\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o com as institui\u00e7\u00f5es financeiras. \u201cTodas as opera\u00e7\u00f5es para sustentar esse crescimento j\u00e1 est\u00e3o endere\u00e7adas. Agora, com o rating melhor, posso pressionar mais os bancos para ter uma taxa menor\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\n

Com 48 anos de atua\u00e7\u00e3o, a Emccamp tamb\u00e9m passou recentemente por um processo de sucess\u00e3o. No ano passado, os irm\u00e3os fundadores, R\u00e9gis e Eduardo Campos, transmitiram a dire\u00e7\u00e3o executiva aos filhos. R\u00e9gis Campos deixou o cargo de CEO para assumir a presid\u00eancia do conselho de administra\u00e7\u00e3o, enquanto Eduardo assumiu a vice-presid\u00eancia do colegiado.<\/p>\n\n\n\n

Para Avelar, a combina\u00e7\u00e3o de um balan\u00e7o robusto, a perspectiva de crescimento no segmento econ\u00f4mico e uma estrutura sucess\u00f3ria consolidada sustenta o posicionamento da companhia como uma das principais incorporadoras focadas na habita\u00e7\u00e3o popular, que \u00e9 o segmento com maior demanda potencial no mercado residencial brasileiro. \u201cQuero agradecer especialmente ao time da Emccamp pelo empenho, dedica\u00e7\u00e3o e busca constante pela melhoria cont\u00ednua. Tamb\u00e9m estendo meu reconhecimento aos nossos parceiros comerciais, que t\u00eam sido fundamentais, com confian\u00e7a e apoio irrestrito ao nosso neg\u00f3cio\u201d, afirma o executivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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