{"id":65810,"date":"2025-07-30T13:41:25","date_gmt":"2025-07-30T16:41:25","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=65810"},"modified":"2025-07-30T13:41:26","modified_gmt":"2025-07-30T16:41:26","slug":"inadimplencia-historica-de-mais-de-70-milhoes-de-brasileiros-acelera-onda-de-investimentos-em-leiloes-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-historica-de-mais-de-70-milhoes-de-brasileiros-acelera-onda-de-investimentos-em-leiloes-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Inadimpl\u00eancia hist\u00f3rica de mais de 70 milh\u00f5es de brasileiros acelera onda de investimentos em leil\u00f5es de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Modalidade movimentou cerca de R$200 bilh\u00f5es em ativos no ano passado e oferece oportunidades que chegam a at\u00e9 60% de desconto<\/em><\/p>\n\n\n\n

O avan\u00e7o da inadimpl\u00eancia no pa\u00eds, que j\u00e1 atinge mais de 70 milh\u00f5es de brasileiros negativados segundo a CNDL e o SPC, est\u00e1 transformando o mercado imobili\u00e1rio e impulsionando investimentos recordes em leil\u00f5es de im\u00f3veis. De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira dos Arrematantes de Im\u00f3veis (Abraim), as vendas nessa modalidade cresceram 24% em 2024, movimentando R$ 200 bilh\u00f5es em ativos, com descontos que chegam a 60% do valor de mercado.<\/p>\n\n\n\n

Esse crescimento reflete a busca por alternativas ao cr\u00e9dito tradicional, especialmente com a taxa Selic em 15% \u2013 o maior patamar desde 2006. A modalidade permite o uso do FGTS e oferece condi\u00e7\u00f5es de financiamento pr\u00f3prio, tornando-se mais atrativa em um cen\u00e1rio de juros elevados.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO mercado criou condi\u00e7\u00f5es excepcionais para negocia\u00e7\u00e3o, com descontos significativos e retorno potencial acima da m\u00e9dia\u201d, afirma Gustavo Amaral, CEO da Zipin \u2013 hub especializado em conectar investidores a oportunidades imobili\u00e1rias \u2013 e presidente da Abraim. \u201cOs leil\u00f5es deixaram de ser exclusividade de especialistas e hoje atraem tanto investidores quanto fam\u00edlias em busca da casa pr\u00f3pria.\u201d<\/p>\n\n\n\n

O executivo destaca que a combina\u00e7\u00e3o entre inadimpl\u00eancia recorde e alta dos juros ampliou consideravelmente o n\u00famero de im\u00f3veis dispon\u00edveis em leil\u00e3o. \u201cQuem compreende a din\u00e2mica desse mercado consegue aproveitar os ciclos econ\u00f4micos de forma estrat\u00e9gica, transformando um cen\u00e1rio desafiador em oportunidade\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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