{"id":67126,"date":"2025-08-15T20:14:37","date_gmt":"2025-08-15T23:14:37","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=67126"},"modified":"2025-08-15T20:14:38","modified_gmt":"2025-08-15T23:14:38","slug":"acima-de-indices-de-sao-paulo-e-rio-polo-imobiliario-brasileiro-bate-recorde-de-valorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/acima-de-indices-de-sao-paulo-e-rio-polo-imobiliario-brasileiro-bate-recorde-de-valorizacao\/","title":{"rendered":"Acima de \u00edndices de S\u00e3o Paulo e Rio, polo imobili\u00e1rio brasileiro bate recorde de valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Itaja\u00ed, maior PIB de Santa Catarina, se solidifica como um polo de atra\u00e7\u00e3o para investidores imobili\u00e1rios e novos moradores. Novos dados da FipeZAP revelam que a cidade do litoral catarinense registrou valoriza\u00e7\u00e3o de +10,74% nos \u00faltimos 12 meses (at\u00e9 julho 2025), o dobro de pot\u00eancias nacionais como S\u00e3o Paulo (+5,29%) e Rio de Janeiro (+4,86%), gra\u00e7as a estrat\u00e9gias em m\u00faltiplas frentes.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Agosto, 2025<\/em>\u00a0\u2013 A FipeZAP acaba de divulgar o relat\u00f3rio de julho\/2025 de venda residencial e aponta um avan\u00e7o significativo no metro quadrado m\u00e9dio da cidade catarinense de Itaja\u00ed: alta de 10,74% nos \u00faltimos 12 meses. Isso significa que o munic\u00edpio, o maior PIB de Santa Catarina, se mant\u00e9m \u00e0 frente de grandes centros nacionais como S\u00e3o Paulo (+5,29%) e Rio de Janeiro (+4,86%), e se consolida como um dos principais mercados imobili\u00e1rios do pa\u00eds. O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado em Itaja\u00ed alcan\u00e7ou R$ 12.615 e supera o de ambas as capitais. No entanto, especialistas locais destacam que bairros nobres do munic\u00edpio do litoral norte, como a Praia Brava e o bairro Fazenda, j\u00e1 ultrapassam R$ 35 mil\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

O segredo desse sucesso \u00e9 impulsionado pela uni\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas e privadas em prol do desenvolvimento, al\u00e9m de estrat\u00e9gias inovadoras de construtoras. A Lotisa Empreendimentos, a maior da cidade, trouxe uma vis\u00e3o de mercado que abrange m\u00faltiplos nichos, indo al\u00e9m do segmento de alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A empresa prepara o lan\u00e7amento, ainda este ano, de um novo empreendimento no bairro S\u00e3o Jo\u00e3o, pr\u00f3ximo ao centro de Itaja\u00ed e com alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Com o reconhecido DNA de qualidade da empresa, o projeto ser\u00e1 o maior da cidade e visa atender \u00e0 alta demanda por im\u00f3veis de m\u00e9dio padr\u00e3o, especialmente de primeira casa. Al\u00e9m da qualidade construtiva, a novidade tem como destaque as negocia\u00e7\u00f5es facilitadas, com entrada de 5% e parcelas que, em muitos casos, se mostram mais atrativas do que os valores de aluguel, que t\u00eam crescido significativamente em Itaja\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, a Lotisa demonstra expertise no nicho de \u201csmart living\u201d com o projeto Downtown. Focado em compactos ideais para investidores e pessoas multi-geracionais que buscam um estilo de vida mais pr\u00e1tico, o empreendimento opera com o modelo \u201csob demanda\u201d em parceria com a Housi. A estrat\u00e9gia tem se mostrado um sucesso expressivo: apenas neste ano, a construtora comercializou mais de 50 unidades e observou saltos nas vendas, validando a alta demanda por formatos de moradia mais modernos e flex\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n

A expans\u00e3o estrat\u00e9gica da Lotisa para diversos nichos \u00e9 sustentada por uma s\u00f3lida base financeira. Em sua estreia no mercado de capitais, a incorporadora captou R$ 50 milh\u00f5es por meio de um CRI (Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios), uma opera\u00e7\u00e3o que ganhou destaque por ser realizada pelo Ita\u00fa BBA \u2013 que usualmente lida com grandes opera\u00e7\u00f5es de atacado \u2013 e ter tido aloca\u00e7\u00e3o integral pela Ita\u00fa Asset, a maior gestora privada de recursos da Am\u00e9rica Latina. Essa foi uma opera\u00e7\u00e3o in\u00e9dita no mercado imobili\u00e1rio de Santa Catarina.<\/p>\n\n\n\n

Com essa solidez financeira e uma proje\u00e7\u00e3o de R$ 2 bilh\u00f5es em lan\u00e7amentos at\u00e9 2026, a Lotisa tamb\u00e9m reafirma sua presen\u00e7a no mercado de luxo. Recentemente tamb\u00e9m lan\u00e7ou um novo empreendimento no bairro nobre Fazenda, o Veredas, focado em bem-estar e lazer e, al\u00e9m disso, anuncia sua expans\u00e3o para a vizinha Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, l\u00edder em metro quadrado do pa\u00eds, ap\u00f3s adquirir um dos terrenos mais desejados da regi\u00e3o central.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA estrat\u00e9gia da Lotisa \u00e9 multifacetada: atender e surpreender o mercado de luxo, inovar no segmento \u201csmart living\u201d e democratizar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, o que refor\u00e7a a nossa miss\u00e3o como um motor de desenvolvimento e valoriza\u00e7\u00e3o em Santa Catarina\u201d, destaca o CEO da Lotisa, F\u00e1bio Inthurn.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA hist\u00f3ria da Lotisa e o sucesso de Itaja\u00ed mostram que o mercado imobili\u00e1rio se sustenta na capacidade de inovar, captar investimentos de peso e projetar um futuro de expans\u00e3o em um dos segmentos mais din\u00e2micos da economia brasileira\u201d, complementa Inthurn.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Lotisa Empreendimentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sob a lideran\u00e7a do empres\u00e1rio F\u00e1bio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos, se destaca como uma das principais incorporadoras do litoral norte de Santa Catarina. Com uma trajet\u00f3ria de duas d\u00e9cadas a empresa j\u00e1 entregou 25 empreendimentos e possui atualmente sete obras em andamento. Ao todo, s\u00e3o mais de 1.600 im\u00f3veis entregues e quase 1.000 unidades em constru\u00e7\u00e3o. A Lotisa tem uma forte presen\u00e7a em Itaja\u00ed e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, e est\u00e1 sempre atenta \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria dessas regi\u00f5es, buscando oferecer lan\u00e7amentos que combinam inova\u00e7\u00e3o, conforto, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e alta qualidade na constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Mais informa\u00e7\u00f5es:\u00a0http:\/\/www.lotisa.com.br<\/a>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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