{"id":67346,"date":"2025-08-19T15:21:19","date_gmt":"2025-08-19T18:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=67346"},"modified":"2025-08-19T15:21:20","modified_gmt":"2025-08-19T18:21:20","slug":"brasil-bate-recorde-no-mercado-logistico-e-supera-40-milhoes-de-m%c2%b2-agro-e-industria-se-destacam-na-demanda-por-galpoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/brasil-bate-recorde-no-mercado-logistico-e-supera-40-milhoes-de-m%c2%b2-agro-e-industria-se-destacam-na-demanda-por-galpoes\/","title":{"rendered":"Brasil bate recorde no mercado log\u00edstico e supera 40 milh\u00f5es de m\u00b2: agro e ind\u00fastria se destacam na demanda por galp\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n
\"Credito-Canva\"
Credito-Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Levantamento aponta que setor alcan\u00e7ou 41,2 milh\u00f5es de m\u00b2 em condom\u00ednios log\u00edsticos de todas as classes no segundo trimestre deste ano. Especialista avalia que e-commerce segue como principal motor da expans\u00e3o, mas o agroneg\u00f3cio e a ind\u00fastria t\u00eam ganhado protagonismo nas negocia\u00e7\u00f5es e surpreendido o segmento.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Agosto, 2025<\/em>. O mercado brasileiro de galp\u00f5es log\u00edsticos atingiu um marco hist\u00f3rico no segundo trimestre deste ano ao ultrapassar a marca de 40 milh\u00f5es de metros quadrados de estoque total. O levantamento, divulgado pela Buildings, consultoria especializada em pesquisa e intelig\u00eancia imobili\u00e1ria, aponta que o setor alcan\u00e7ou 41,2 milh\u00f5es de m\u00b2 em condom\u00ednios log\u00edsticos de todas as classes. Na compara\u00e7\u00e3o com o primeiro trimestre, foram adicionados 970 mil m\u00b2 em novos empreendimentos. Embora o avan\u00e7o do e-commerce siga como um dos principais motores de expans\u00e3o, a demanda por galp\u00f5es tamb\u00e9m foi fortalecida neste ano por setores como agroneg\u00f3cio e ind\u00fastria, segundo especialistas.<\/p>\n\n\n\n

Somente a\u00a0Sort Investimentos<\/a>, empresa que administra mais de R$ 3 bilh\u00f5es em ativos log\u00edsticos no pa\u00eds, movimentou R$ 96 milh\u00f5es em negocia\u00e7\u00f5es de galp\u00f5es e terrenos no primeiro semestre de 2025, crescimento de 30% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Com taxa de vac\u00e2ncia inferior a 3% e valoriza\u00e7\u00e3o de 15% nos ativos apenas neste semestre, a empresa mant\u00e9m a proje\u00e7\u00e3o de alta de at\u00e9 20% no valor dos galp\u00f5es at\u00e9 o fim do ano.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl\u00e9m do avan\u00e7o expressivo de gigantes do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico como Mercado Livre, Shopee e Amazon, que seguem investindo maci\u00e7amente em centros de distribui\u00e7\u00e3o, setores como agroneg\u00f3cio e ind\u00fastria tamb\u00e9m v\u00eam ganhando protagonismo nas negocia\u00e7\u00f5es. Esses segmentos t\u00eam ampliado suas opera\u00e7\u00f5es e apresentado grande demanda por galp\u00f5es neste ano, o que surpreendeu o mercado. No caso do agroneg\u00f3cio, o aumento das exporta\u00e7\u00f5es e a necessidade de armazenagem de insumos e equipamentos t\u00eam elevado a demanda por novos espa\u00e7os. J\u00e1 a ind\u00fastria \u00e9 pelo fato da expans\u00e3o de parques fabris e a busca por estruturas mais eficientes para distribui\u00e7\u00e3o\u201d, explica Douglas Curi, s\u00f3cio da Sort Investimentos.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o especialista, cidades como Itaja\u00ed e Navegantes, no litoral de Santa Catarina, registraram valor m\u00e9dio de R$ 4.800 por metro quadrado nos galp\u00f5es log\u00edsticos. J\u00e1 Araquari e Garuva, munic\u00edpio que j\u00e1 alcan\u00e7am R$ 3.500 por metro quadrado, devem despontar como as regi\u00f5es com maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o para 2025, principalmente pela localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica para o escoamento de cargas com destino ao estado de S\u00e3o Paulo, o principal mercado consumidor do pa\u00eds. \u201cEssas cidades devem liderar o crescimento no segmento log\u00edstico no pr\u00f3ximo ano, favorecidas pela demanda aquecida e pela posi\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica, que atrai cada vez mais investidores\u201d, complementa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sobre o Grupo Sort<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O Grupo Sort \u00e9 comandado por Renato Monteiro. O Grupo \u00e9 composto por empresas do mercado imobili\u00e1rio, ramo de tecnologia, ind\u00fastria e varejo, entre elas a Fast Sale, a Divvy Investimentos, PipeImob Tecnologia, a Sort Empreendimentos\u00a0e a Sort Investimentos, que possui mais de R$ 8 bilh\u00f5es em ativos sob assessoria e atua na sele\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de im\u00f3veis, com foco em investidores de diferentes perfis.<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/sortinvestimentos.com.br<\/a><\/p>\n\n\n\n

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