{"id":67642,"date":"2025-08-22T14:36:06","date_gmt":"2025-08-22T17:36:06","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=67642"},"modified":"2025-08-22T14:36:07","modified_gmt":"2025-08-22T17:36:07","slug":"agro-dita-moda-tambem-no-mercado-imobiliario-pagamentos-seguem-o-calendario-da-safra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/agro-dita-moda-tambem-no-mercado-imobiliario-pagamentos-seguem-o-calendario-da-safra\/","title":{"rendered":"Agro dita moda tamb\u00e9m no mercado imobili\u00e1rio: pagamentos seguem o calend\u00e1rio da safra"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9dito
Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o tarifa\u00e7o dos EUA, o Brasil acelera exporta\u00e7\u00f5es com a China e o setor rural amplia a liquidez. Parte desse capital chega ao mercado imobili\u00e1rio de luxo, com construtoras adaptando as vendas ao calend\u00e1rio agr\u00edcola, como \u00e9 o caso da Gandin Construtora, de Santa Catarina, que j\u00e1 tem no p\u00fablico do agro 70% dos seus clientes em empreendimentos de luxo com alta valoriza\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Agosto, 2025 \u2013\u00a0<\/em>A resposta do Brasil ao tarifa\u00e7o de 50% imposto pelos Estados Unidos sobre produtos do agroneg\u00f3cio j\u00e1 come\u00e7a a se refletir em novas oportunidades comerciais e fluxos de capital. A China habilitou 183 empresas brasileiras para exporta\u00e7\u00e3o de caf\u00e9, autorizou embarques de gergelim e abriu as primeiras licen\u00e7as para farinhas de aves e su\u00ednos. Enquanto o governo busca diversificar destinos, produtores aproveitam o novo f\u00f4lego financeiro para ampliar investimentos e garantir seguran\u00e7a patrimonial, inclusive no mercado de im\u00f3veis de luxo no litoral.<\/p>\n\n\n\n

Em Itapema (SC), uma das cidades com mercado imobili\u00e1rio mais valorizado do Brasil, segunda no ranking nacional, construtoras como a Gandin t\u00eam adaptado suas estrat\u00e9gias para atender esse novo perfil de comprador rural. Atualmente, cerca de 70% dos clientes da empresa v\u00eam do agro, e os planos de pagamento s\u00e3o ajustados conforme o ciclo da safra, em vez de seguir o tradicional parcelamento mensal.<\/p>\n\n\n\n

\u201cGrande parte dos nossos compradores vem do interior do Paran\u00e1, do Mato Grosso e do Rio Grande do Sul. S\u00e3o empres\u00e1rios do campo que enxergam no im\u00f3vel de alto padr\u00e3o uma forma segura de preservar valor, com retorno proporcional ao que investem. A valoriza\u00e7\u00e3o dos nossos empreendimentos chega a ultrapassar 20% ao ano em \u00e1reas pr\u00f3ximas da orla. Para esse perfil, oferecemos negocia\u00e7\u00e3o direta, sem intermedia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, e com cronograma de pagamento alinhado ao calend\u00e1rio de safra\u201d, explica Marcos Gandin Junior, s\u00f3cio da Gandin Construtora.

Al\u00e9m da flexibilidade, outro atrativo para esse investidor \u00e9 a entrega dos im\u00f3veis j\u00e1 decorados e mobiliados, prontos para uso ou loca\u00e7\u00e3o. \u201cEles buscam conforto, liquidez e zero dor de cabe\u00e7a. Muitos compram para as f\u00e9rias com a fam\u00edlia, outros para diversificar o patrim\u00f4nio. Mas todos esperam sofistica\u00e7\u00e3o e praticidade\u201d, afirma Gandin.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Segundo o \u00cdndice FipeZap, Itapema teve um salto de 13,29% no valor do metro quadrado apenas nos \u00faltimos 12 meses, bem acima da m\u00e9dia nacional, de 7,31%. No recorte dos \u00faltimos cinco anos, a valoriza\u00e7\u00e3o acumulada chega a 128,7%, com o pre\u00e7o m\u00e9dio que subiu de R$ 6.416 em julho de 2020 para R$ 14.672 em julho de 2025. O crescimento consolidado da cidade, que hoje ocupa a vice-lideran\u00e7a no ranking do metro quadrado mais valorizado do Brasil, tem atra\u00eddo investidores de perfil patrimonialista.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsse investidor do agro com quem lidamos tem uma mentalidade patrimonialista. Ele n\u00e3o busca giro r\u00e1pido nem especula\u00e7\u00e3o. Quer im\u00f3veis s\u00f3lidos, bem localizados, com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o constante e que possam ser usados pela fam\u00edlia ou gerar renda com seguran\u00e7a. \u00c9 um p\u00fablico que pensa em legado, e n\u00e3o em oportunidade pontual\u201d, conclui Marcos.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Gandin Construtora<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Com 41 anos de trajet\u00f3ria, a Gandin \u00e9 uma das mais tradicionais e respeitadas construtoras de Itapema, cidade no litoral norte de Santa Catarina, uma das l\u00edderes em valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.\u00a0 Fruto da paix\u00e3o e da experi\u00eancia em gest\u00e3o de obras do fundador Marcos Gandin, a empresa nasceu em 1984, gra\u00e7as \u00e0 sua vis\u00e3o que identificou o potencial das belezas naturais da regi\u00e3o. A Gandin se tornou sin\u00f4nimo de profissionalismo, mantendo valores familiares fundamentados em sua trajet\u00f3ria de sucesso. A gest\u00e3o segue por meio da segunda gera\u00e7\u00e3o, os filhos, que se especializaram em diferentes \u00e1reas e seguem os passos do pai.\u00a0 Marice, respons\u00e1vel pelo depto de design de interiores e administra\u00e7\u00e3o; Marcos, engenheiro civil respons\u00e1vel pelas vendas; e Hiran, administrador da equipe de obras\u00a0 juntos, t\u00eam se dedicado aos clientes e \u00e0 regi\u00e3o trazendo evolu\u00e7\u00e3o e novidades cont\u00ednuas.<\/p>\n\n\n\n

A Gandin foi uma das pioneiras na regi\u00e3o em oferecer apartamentos totalmente equipados e decorados, atendendo tanto fam\u00edlias quanto investidores. O sucesso dessa abordagem \u00e9 evidente, j\u00e1 que oferece praticidade com espa\u00e7os de alto conforto entregues totalmente equipados, desde ambientes integrados, m\u00f3veis assinados por renomados designers brasileiros at\u00e9 itens de cama e banho de marcas prestigiadas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, expandiu suas opera\u00e7\u00f5es com uma franquia pr\u00f3pria, a Id\u00e9lli Ambientes, dedicada a atender a alta demanda do mercado por qualidade em ambientes planejados. Em 2025, a construtora evidencia ainda mais seu posicionamento como sede da renomada mostra CASACOR em um de seus empreendimentos. Com mais de 900 apartamentos entregues e 350 mil metros quadrados constru\u00eddos, a Gandin Construtora conta com mais de 30 empreendimentos entregues, 2 em fase de constru\u00e7\u00e3o e visando iniciar mais alguns arranha-c\u00e9us em breve.<\/p>\n\n\n\n

Mais informa\u00e7\u00f5es:\u00a0https:\/\/construtoragandin.com.br\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

Mais informa\u00e7\u00f5es:https:\/\/casacor.abril.com.br\/pt-BR\/mostras\/santa-catarina-2025<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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