{"id":67931,"date":"2025-08-28T18:14:04","date_gmt":"2025-08-28T21:14:04","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=67931"},"modified":"2025-08-28T18:14:05","modified_gmt":"2025-08-28T21:14:05","slug":"cidade-de-sc-entra-no-top-10-nacional-em-demanda-por-imoveis-de-medio-e-alto-padrao-e-registra-valorizacao-de-ate-35-em-empreendimentos-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/cidade-de-sc-entra-no-top-10-nacional-em-demanda-por-imoveis-de-medio-e-alto-padrao-e-registra-valorizacao-de-ate-35-em-empreendimentos-residenciais\/","title":{"rendered":"Cidade de SC entra no Top 10 nacional em demanda por im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o e registra valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 35% em empreendimentos residenciais"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"799\" height=\"449\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Divulgacao-Phacz-Empreendimentos-6-.png\" alt=\"Divulga\u00e7\u00e3o Phacz Empreendimentos\" class=\"wp-image-67932\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Divulgacao-Phacz-Empreendimentos-6-.png 799w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Divulgacao-Phacz-Empreendimentos-6--300x169.png 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Divulgacao-Phacz-Empreendimentos-6--768x432.png 768w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Divulgacao-Phacz-Empreendimentos-6--360x202.png 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Divulga\u00e7\u00e3o Phacz Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Porto Belo sobe no ranking do IDI Brasil e se consolida como uma das mais atrativas do pa\u00eds para investimentos. Destaque da regi\u00e3o, Phacz Empreendimentos re\u00fane projetos com valoriza\u00e7\u00e3o superior a 30% e arquitetura autoral reconhecida internacionalmente<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Agosto, 2025<\/em>\u00a0\u2013 Porto Belo (SC) acaba de entrar no seleto grupo das dez cidades brasileiras com maior demanda por im\u00f3veis residenciais de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, segundo o mais recente \u00cdndice de Demanda Imobili\u00e1ria (IDI Brasil), divulgado pela CBIC (C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o). Entre as 77 cidades avaliadas no pa\u00eds, o munic\u00edpio ocupa a 8\u00aa posi\u00e7\u00e3o no segmento m\u00e9dio padr\u00e3o (im\u00f3veis entre R$ 575 mil e R$ 811 mil) e a 7\u00aa coloca\u00e7\u00e3o no alto padr\u00e3o (im\u00f3veis acima de R$ 811 mil).<\/p>\n\n\n\n<p>O desempenho refor\u00e7a a ascens\u00e3o de Porto Belo como novo polo de investimentos imobili\u00e1rios no Brasil e acompanha a valoriza\u00e7\u00e3o expressiva de empreendimentos locais, como o Hera Phacz Home, que j\u00e1 acumula alta de 35% desde o lan\u00e7amento em 2022. Outro destaque da Phacz, o Blue Forest, tamb\u00e9m apresenta valoriza\u00e7\u00e3o anual superior a 30%.<\/p>\n\n\n\n<p>A crescente procura por im\u00f3veis na cidade se reflete diretamente no valor do metro quadrado. Em Balne\u00e1rio Perequ\u00ea, bairro nobre de Porto Belo, os im\u00f3veis j\u00e1 s\u00e3o comercializados por valores em torno de R$35 mil\/m\u00b2, ainda assim, s\u00e3o menores do que os praticados em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, onde lan\u00e7amentos recentes ultrapassaram os R$ 100 mil\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPorto Belo \u00e9, hoje, um dos mercados mais promissores para quem busca seguran\u00e7a e retorno. Temos uma demanda crescente, especialmente por im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, e um volume ainda limitado de produtos. Essa equa\u00e7\u00e3o impacta diretamente na valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, como comprovado por estudos recentes. Por isso, esse \u00e9 o momento ideal para investir: quem entrar agora ainda encontra pre\u00e7os acess\u00edveis em rela\u00e7\u00e3o a outras cidades que j\u00e1 tiveram um boom\u201d, afirma Esdras Constantino, diretor comercial e de marketing da Phacz Empreendimentos. \u201cA proje\u00e7\u00e3o \u00e9 que a cidade registre at\u00e9 30% de valoriza\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos dois anos, \u00e0 medida que as obras estruturantes avan\u00e7arem e novos empreendimentos forem entregues\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>O cen\u00e1rio promissor \u00e9 impulsionado por fatores como natureza preservada, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e projetos residenciais que fogem do padr\u00e3o convencional. Localizado a poucos metros da Praia de Perequ\u00ea, o Hera se tornou o primeiro edif\u00edcio com o conceito \u201cpuzzle living\u201d do pa\u00eds, com seis plantas diferentes que se alternam ao longo da torre e uma fachada din\u00e2mica.<\/p>\n\n\n\n<p>Para Ana Clara Zanon, s\u00f3cia-propriet\u00e1ria da Phacz, o sucesso dos projetos da incorporadora \u00e9 resultado da aposta na diferencia\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00e3o repetimos f\u00f3rmulas. A cada novo empreendimento, buscamos uma solu\u00e7\u00e3o exclusiva, que realmente entregue qualidade de vida e valor percebido para quem compra. Esse cuidado \u00e9 o que garante n\u00e3o apenas boa liquidez, mas valoriza\u00e7\u00e3o consistente ao longo do tempo\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>Com 14 empreendimentos entregues, em obras e em fase de lan\u00e7amento, a Phacz projeta mais de R$ 3 bilh\u00f5es em valor geral de vendas em Porto Belo nos pr\u00f3ximos cinco anos. Todos os lan\u00e7amentos seguem padr\u00f5es de sustentabilidade reconhecidos internacionalmente, como os selos LEED e WELL, e est\u00e3o concentrados em Balne\u00e1rio Perequ\u00ea, uma das regi\u00f5es com maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do litoral catarinense.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a PHACZ<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Fundada em 2007, a PHACZ Empreendimentos \u00e9 uma construtora familiar catarinense que alia inova\u00e7\u00e3o, solidez e compromisso com a sustentabilidade em cada projeto. O nome PHACZ representa as iniciais de seus fundadores: Paulo Henrique (PH), Ana Clara (AC) e o sobrenome Zanon (Z), fam\u00edlia que carrega d\u00e9cadas de experi\u00eancia no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Com atua\u00e7\u00e3o marcada por responsabilidade ambiental, a empresa foi a primeira construtora a conquistar o selo LEED residencial em Santa Catarina, chancela internacional que reconhece constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis. A PHACZ \u00e9 tamb\u00e9m precursora da ACIP (Associa\u00e7\u00e3o de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), com o objetivo de promover obras de grande relev\u00e2ncia e impacto positivo, sem comprometer a identidade cultural local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Porto Belo sobe no ranking do IDI Brasil e se consolida como uma das mais atrativas do pa\u00eds para investimentos. 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