{"id":68375,"date":"2025-09-03T12:58:35","date_gmt":"2025-09-03T15:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=68375"},"modified":"2025-09-03T12:58:37","modified_gmt":"2025-09-03T15:58:37","slug":"estudo-estima-que-proprietarios-deixam-de-ganhar-r-2-mil-por-mes-com-imoveis-desocupados-no-brasil-e-revela-impacto-do-quintoandar-no-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/estudo-estima-que-proprietarios-deixam-de-ganhar-r-2-mil-por-mes-com-imoveis-desocupados-no-brasil-e-revela-impacto-do-quintoandar-no-mercado\/","title":{"rendered":"Estudo estima que propriet\u00e1rios deixam de ganhar R$ 2 mil por m\u00eas com im\u00f3veis desocupados no Brasil e revela impacto do QuintoAndar no mercado"},"content":{"rendered":"\n
\"Divulga\u00e7\u00e3o:
Divulga\u00e7\u00e3o: QuintoAndar\nLucas Lima, COO do QuintoAndar, maior plataforma de moradia da Am\u00e9rica Latina<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Estudo feito por centro de pesquisa da UFMG mostra que o ganho de efici\u00eancia gerado pela proptech reduz o tempo de desocupa\u00e7\u00e3o, o que facilita e acelera o processo de loca\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Paulo, 3 de setembro de 2025<\/strong>\u00a0\u2013 Um estudo feito pelo Cedeplar (Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional), da Faculdade de Ci\u00eancias Econ\u00f4micas da UFMG (Universidade Federal de Minas Gerais), estima que a redu\u00e7\u00e3o da receita das fam\u00edlias para cada dia a mais que seus im\u00f3veis ficam desocupados no Brasil \u00e9 de R$ 66,6, em m\u00e9dia \u2013 ou seja, R$ 2 mil por m\u00eas. O mesmo estudo mostra o impacto do QuintoAndar, que se destaca pela efici\u00eancia e pela alta liquidez, no mercado imobili\u00e1rio e na economia do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

No QuintoAndar, um im\u00f3vel chega a ser alugado na plataforma em apenas uma hora ap\u00f3s o an\u00fancio. J\u00e1 s\u00e3o mais de 850 mil contratos de aluguel e de compra e venda fechados pela empresa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA atua\u00e7\u00e3o do QuintoAndar, ao aumentar a efici\u00eancia do processo de aluguel, gera ganhos importantes para as fam\u00edlias e para a economia como um todo, reduzindo perdas significativas para propriet\u00e1rios e otimizando a ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis dispon\u00edveis\u201d, destaca Edson Domingues, economista da UFMG e coordenador do estudo.<\/p>\n\n\n\n

Segundo os pesquisadores, a receita m\u00e9dia com aluguel no Brasil \u00e9 de R$ 1.996, refletindo a soma de todas as regi\u00f5es e faixas de renda. Em S\u00e3o Paulo, esse valor \u00e9 de R$ 2.651.\u00a0\u201cOs resultados destacam a import\u00e2ncia de estrat\u00e9gias para a redu\u00e7\u00e3o do tempo de vac\u00e2ncia dos im\u00f3veis, tanto do ponto de vista dos propriet\u00e1rios, que enfrentam perdas financeiras significativas, quanto do mercado imobili\u00e1rio como um todo\u201d, afirma Domingues.<\/p>\n\n\n\n

O estudo tamb\u00e9m mostra que a maior plataforma de moradia da Am\u00e9rica Latina injetou mais de R$ 10 bilh\u00f5es na economia brasileira nos \u00faltimos quatro anos. Trata-se de um impacto de 0,1% no PIB (Produto Interno Bruto) do pa\u00eds. O valor, de acordo com os autores do estudo, equivale \u00e0 metade do PIB do setor t\u00eaxtil brasileiro ou ao PIB de todo o setor de fabrica\u00e7\u00e3o de produtos de limpeza, cosm\u00e9ticos, perfumaria e higiene pessoal.<\/p>\n\n\n\n

Para o COO (Chief Operating Officer) do QuintoAndar, Lucas Lima, os n\u00fameros mostram a import\u00e2ncia da empresa n\u00e3o apenas no mercado imobili\u00e1rio, mas em diversos outros setores da economia brasileira. \u201cJ\u00e1 ajudamos mais de 2 milh\u00f5es de pessoas a encontrar um lar e facilitamos a jornada de muitas outras que precisaram colocar um im\u00f3vel para alugar ou vender, al\u00e9m de gerar renda para propriet\u00e1rios e diversos outros parceiros. Mas os dados mostram que esse impacto vai al\u00e9m dos nossos clientes e do setor de servi\u00e7os, beneficiando diversas outras pessoas e segmentos ao longo de toda a cadeia produtiva brasileira.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Segundo o estudo, apenas entre os anos de 2021 e 2024 foram gerados 105 mil empregos diretos e indiretos pelo QuintoAndar. Os dados revelam ainda um impacto significativo da empresa no consumo das fam\u00edlias (R$ 4,6 bilh\u00f5es).<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do setor de servi\u00e7os (com R$ 7,8 bilh\u00f5es de impacto) \u2013 principal \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o da empresa -, os dados mostram uma contribui\u00e7\u00e3o expressiva na ind\u00fastria (R$ 2,1 bi) e, de forma indireta, at\u00e9 mesmo no setor agropecu\u00e1rio (cerca de R$ 80 milh\u00f5es).<\/p>\n\n\n\n

De acordo com os pesquisadores da UFMG, a atividade da empresa tamb\u00e9m estimulou a arrecada\u00e7\u00e3o de impostos em R$ 560 milh\u00f5es (ICMS, ISS, IPI e PIS-COFINS) \u2013 tanto a direta como a gerada pela propaga\u00e7\u00e3o dos efeitos no consumo das fam\u00edlias e na produ\u00e7\u00e3o dos demais setores.\u00a0\u201cVer o QuintoAndar impulsionar a economia e simplificar a moradia para milh\u00f5es de pessoas \u00e9 o que nos move. Continuaremos investindo em tecnologia e processos para garantir que inquilinos, compradores, propriet\u00e1rios, imobili\u00e1rias e corretores tenham uma experi\u00eancia mais segura, eficiente e sem burocracia, ajudando cada vez mais brasileiros a amar o lugar onde moram\u201d, afirma Lucas Lima.<\/p>\n\n\n\n

Impacto regional<\/strong>
O impacto nos principais estados de opera\u00e7\u00e3o da empresa tamb\u00e9m impressiona. Somente em S\u00e3o Paulo, foram movimentados R$ 7 bilh\u00f5es \u2013 destes, R$ 5,4 bilh\u00f5es apenas no setor de servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, foram gerados 52 mil empregos diretos e indiretos (de 2021 a 2024) no estado. Isso equivale a toda a ocupa\u00e7\u00e3o do setor de metalurgia paulista.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no Rio de Janeiro a proptech injetou R$ 727 milh\u00f5es na economia nos \u00faltimos quatro anos. O valor se deve majoritariamente aos ganhos observados no consumo das fam\u00edlias (cerca de R$ 245 milh\u00f5es). Tamb\u00e9m foram gerados pelo QuintoAndar, de 2021 a 2024, 17 mil empregos diretos e indiretos no estado.\u00a0Em Minas Gerais, o impacto foi de R$ 419 milh\u00f5es no mesmo per\u00edodo. Foram gerados 23 mil empregos diretos e indiretos no estado.<\/p>\n\n\n\n

Metodologia
<\/strong>Para estimar o impacto da opera\u00e7\u00e3o da empresa no Brasil foram calculados os efeitos econ\u00f4micos em indicadores relevantes, como PIB, emprego, renda, consumo das fam\u00edlias e investimento. Foi utilizado um modelo de equil\u00edbrio geral comput\u00e1vel (EGC) inter-regional. Os resultados representam os impactos totais sobre a economia, isto \u00e9, refletem tanto os efeitos diretos (relacionamento com fornecedores de insumos), indiretos (impactos ao longo de toda a cadeia de suprimentos e produtiva) e induzidos (decorrente do maior consumo das fam\u00edlias).<\/p>\n\n\n\n

Sobre o Grupo QuintoAndar
<\/u><\/strong>O Grupo QuintoAndar \u00e9 o ecossistema imobili\u00e1rio l\u00edder na Am\u00e9rica Latina, com presen\u00e7a na Argentina, Brasil, Equador, M\u00e9xico, Panam\u00e1 e Peru. Com mais de 10 anos de atua\u00e7\u00e3o, tem mais de 45 milh\u00f5es de visitas mensais e 8 milh\u00f5es de an\u00fancios publicados em suas plataformas. Com sua expertise de mercado, o Grupo conta com um n\u00facleo de dados que acompanha as principais tend\u00eancias do setor,\u00a0 desenvolvendo estudos, pesquisas e relat\u00f3rios exclusivos sobre o mercado imobili\u00e1rio, como o\u00a0\u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb<\/a>, para assim abrir portas para o conhecimento, auxiliando seus clientes a morarem melhor e seus parceiros a fechar mais neg\u00f3cios. A holding tamb\u00e9m possui um portf\u00f3lio diversificado de marcas e solu\u00e7\u00f5es que aliam tradi\u00e7\u00e3o e inova\u00e7\u00e3o e abrangem todas as diferentes etapas relacionadas \u00e0 moradia (como an\u00fancios, loca\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o e compra e venda de im\u00f3veis).<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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