{"id":68839,"date":"2025-09-11T16:58:31","date_gmt":"2025-09-11T19:58:31","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=68839"},"modified":"2025-09-11T16:58:32","modified_gmt":"2025-09-11T19:58:32","slug":"com-juros-altos-home-equity-cresce-20-ao-ano-e-se-consolida-como-alternativa-ao-credito-para-familias-e-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/com-juros-altos-home-equity-cresce-20-ao-ano-e-se-consolida-como-alternativa-ao-credito-para-familias-e-empresas\/","title":{"rendered":"Com juros altos, home equity cresce 20% ao ano e se consolida como alternativa ao cr\u00e9dito para fam\u00edlias e empresas"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"465\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/home-equity.jpg\" alt=\"Divulga\u00e7\u00e3o\nHome Equity, cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com im\u00f3vel como garantia de cr\u00e9dito\" class=\"wp-image-68840\" srcset=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/home-equity.jpg 700w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/home-equity-300x199.jpg 300w, https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/home-equity-360x239.jpg 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Divulga\u00e7\u00e3o\nHome Equity, cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com im\u00f3vel como garantia de cr\u00e9dito<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Modalidade de cr\u00e9dito com garantia imobili\u00e1ria movimentou R$ 20 bilh\u00f5es em 2024 e ainda tem amplo espa\u00e7o para expans\u00e3o no Brasil<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Em um cen\u00e1rio de Selic a 15% ao ano e a infla\u00e7\u00e3o projetada entre 4,9% e 5,3% at\u00e9 dezembro, cresce no Brasil o interesse por alternativas de cr\u00e9dito. Uma delas \u00e9 o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, tamb\u00e9m conhecido como home equity, que movimentou mais de R$ 20 bilh\u00f5es em 2024, segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). A modalidade ainda representa apenas 5% dos im\u00f3veis no pa\u00eds, um n\u00famero t\u00edmido frente aos 30% dos Estados Unidos, o que revela um amplo potencial de crescimento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Diferentemente do financiamento tradicional voltado \u00e0 compra de im\u00f3veis, o home equity permite que o propriet\u00e1rio (ou terceiros) ofere\u00e7a um bem como garantia para acessar cr\u00e9dito com juros entre 1% e 1,5% ao m\u00eas (porcentagem menor do que se pratica em empr\u00e9stimos pessoais, que podem ultrapassar 8% mensais). Al\u00e9m disso, o prazo de pagamento chega a 240 meses (20 anos), o que aumenta a atratividade para planejamento financeiro de longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEssa \u00e9 uma forma estrat\u00e9gica de mobilizar ativos que estavam inativos, garantindo total autonomia sobre os recursos obtidos. O cliente pode usar o valor para quitar d\u00edvidas caras, reformar, investir no neg\u00f3cio ou at\u00e9 financiar um novo im\u00f3vel\u201d, esclarece Gaspar Motta, CEO e fundador da\u00a0<a href=\"https:\/\/bext.vc\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">Bext<\/a>, fintech de cr\u00e9dito que opera com o modelo multibancos especializada em cr\u00e9dito com garantia e financiamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a digitaliza\u00e7\u00e3o dos processos, o acesso \u00e0 modalidade tamb\u00e9m ficou mais r\u00e1pido e menos burocr\u00e1tico, impulsionando a ades\u00e3o tanto entre consumidores quanto no setor corporativo. De acordo com a Abecip, o mercado avan\u00e7a a uma taxa de 20% ao ano.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cMuitas pessoas j\u00e1 perceberam que usar um im\u00f3vel como garantia se reflete em juros mais baixos para o cliente. Isso tem atra\u00eddo tanto consumidores quanto empres\u00e1rios que buscam alternativas ao cr\u00e9dito corporativo tradicional\u201d, afirma Motta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Flexibilidade para empresas em expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>No universo corporativo, a modalidade tem se mostrado especialmente atrativa para empresas que usam im\u00f3veis pr\u00f3prios dos s\u00f3cios, residenciais ou comerciais, como garantia para acesso a capital de giro e financiamentos com melhores condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cCom o PIB projetado para crescer 2,5% em 2025, encontrar capital mais barato pode fazer a diferen\u00e7a para empresas que querem ampliar suas opera\u00e7\u00f5es ou investir em inova\u00e7\u00e3o\u201d, completa o CEO da Bext.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Bext<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Bext \u00e9 uma fintech de cr\u00e9dito que opera com o modelo multibancos, especializada em cr\u00e9dito com garantia e financiamentos. Utiliza tecnologia propriet\u00e1ria e dados em tempo real para acompanhar o cliente em toda a jornada, da simula\u00e7\u00e3o \u00e0 libera\u00e7\u00e3o, garantindo as melhores condi\u00e7\u00f5es e alta taxa de aprova\u00e7\u00e3o conforme o perfil de cada um. Com a miss\u00e3o de transformar a experi\u00eancia de cr\u00e9dito no Brasil, seu diferencial est\u00e1 justamente na possibilidade de comparar, aprovar e contratar com agilidade, transpar\u00eancia e foco nas reais necessidades do cliente. A Bext alia automa\u00e7\u00e3o, intelig\u00eancia de dados e atendimento humanizado para tornar o processo mais simples, eficaz e acess\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modalidade de cr\u00e9dito com garantia imobili\u00e1ria movimentou R$ 20 bilh\u00f5es em 2024 e ainda tem amplo espa\u00e7o para expans\u00e3o no Brasil Em&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":68840,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-68839","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-negocios"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Com juros altos, home equity cresce 20% ao ano e se consolida como alternativa ao cr\u00e9dito para fam\u00edlias e empresas - 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