{"id":69556,"date":"2025-09-24T15:32:05","date_gmt":"2025-09-24T18:32:05","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=69556"},"modified":"2025-09-24T15:32:06","modified_gmt":"2025-09-24T18:32:06","slug":"imposto-territorial-rural-prazo-de-declaracao-vence-em-30-de-setembro-veja-as-novidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/imposto-territorial-rural-prazo-de-declaracao-vence-em-30-de-setembro-veja-as-novidades\/","title":{"rendered":"Imposto Territorial Rural: prazo de declara\u00e7\u00e3o vence em 30 de Setembro; Veja as novidades"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9dito
Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Advogado lista as diferen\u00e7as na declara\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior e alerta que propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais precisam ficar atentos \u00e0s novas regras.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O prazo para a entrega da Declara\u00e7\u00e3o do Imposto Territorial Rural (ITR) de 2025 j\u00e1 come\u00e7ou e vai at\u00e9 30 de setembro. Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais devem ficar atentos \u00e0s mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o ao ano passado, sob risco de multas e problemas com o fisco. Segundo dados do IBGE, o Brasil possui mais de 5,1 milh\u00f5es de im\u00f3veis rurais, movimentando uma fatia expressiva da economia nacional, e a correta declara\u00e7\u00e3o do ITR \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Renato Vieira de Avila<\/strong>, advogado e especialista em direito tribut\u00e1rio, explica que a declara\u00e7\u00e3o do ITR \u00e9 obrigat\u00f3ria para todos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais, sejam pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas. \u201cEm 2025, algumas altera\u00e7\u00f5es na legisla\u00e7\u00e3o tornam o processo mais complexo para quem n\u00e3o estiver atualizado. Entre as mudan\u00e7as, destaca-se a obrigatoriedade de georreferenciamento para propriedades com mais de 25 hectares, medida prevista na Lei n\u00ba 10.267\/2001, que visa garantir precis\u00e3o na identifica\u00e7\u00e3o das propriedades e evitar conflitos fundi\u00e1rios\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso,\u00a0Avila\u00a0<\/strong>refor\u00e7a que\u00a0quem n\u00e3o cumprir o prazo at\u00e9 30 de setembro pode enfrentar multas e impedimentos no registro do im\u00f3vel, o que torna essencial que os propriet\u00e1rios regularizem suas propriedades com anteced\u00eancia. Outro ponto que mudou em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado \u00e9 a atualiza\u00e7\u00e3o dos dados cadastrais exigidos pela Receita Federal. \u201cAgora, a declara\u00e7\u00e3o deve incluir informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre \u00e1reas produtivas, edifica\u00e7\u00f5es e benfeitorias, al\u00e9m de dados sobre reservas legais e \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o permanente, refor\u00e7ando a transpar\u00eancia e o controle sobre a propriedade rural\u201d, destaca.<\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis situados em fronteiras tamb\u00e9m exigem aten\u00e7\u00e3o especial.\u00a0Avila\u00a0<\/strong>informa que\u00a0propriedades localizadas a at\u00e9 150 km da fronteira precisam passar pelo processo de ratifica\u00e7\u00e3o junto ao INCRA, comprovando que o im\u00f3vel possui autoriza\u00e7\u00e3o p\u00fablica para compra e venda. \u201cO prazo para regulariza\u00e7\u00e3o dessa documenta\u00e7\u00e3o foi estendido at\u00e9 2030, dando mais seguran\u00e7a jur\u00eddica aos propriet\u00e1rios\u201d, refor\u00e7a.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Como evitar armadilhas fiscais at\u00e9 30 de setembro?\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acordo com levantamento da Receita Federal, em 2024 foram registradas mais de 4,8 milh\u00f5es de declara\u00e7\u00f5es de ITR, com arrecada\u00e7\u00e3o aproximada de R$1,2 bilh\u00e3o. Este ano, a expectativa \u00e9 de aumento no n\u00famero de declara\u00e7\u00f5es devido \u00e0s novas exig\u00eancias de georreferenciamento e atualiza\u00e7\u00e3o cadastral. \u201cUm planejamento adequado e a confer\u00eancia de todos os documentos antes da entrega da declara\u00e7\u00e3o s\u00e3o fundamentais para evitar problemas fiscais e garantir que a propriedade esteja regularizada\u201d, refor\u00e7a\u00a0Vieira de Avila<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O ITR \u00e9 um imposto que incide sobre a propriedade rural, calculado com base no valor da terra e nas caracter\u00edsticas produtivas do im\u00f3vel. A correta declara\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas evita penalidades, como tamb\u00e9m \u00e9 essencial para quem deseja vender ou regularizar im\u00f3veis rurais, especialmente em um mercado cada vez mais valorizado.<\/p>\n\n\n\n

\u201c \u00c9 preciso ter em mente que o mercado de im\u00f3veis rurais no Brasil continua aquecido e as mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o exigem aten\u00e7\u00e3o redobrada dos propriet\u00e1rios. Com o prazo da declara\u00e7\u00e3o se encerrando em 30 de setembro de 2025, regularizar e atualizar a documenta\u00e7\u00e3o, incluindo o georreferenciamento, \u00e9 imperativo para evitar problemas com o fisco e garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica nas transa\u00e7\u00f5es\u201d, pontua.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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