{"id":69582,"date":"2025-09-24T16:37:19","date_gmt":"2025-09-24T19:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=69582"},"modified":"2025-09-24T16:37:20","modified_gmt":"2025-09-24T19:37:20","slug":"mercado-imobiliario-investe-em-novo-padrao-de-imoveis-para-a-faixa-4-do-mcmv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-investe-em-novo-padrao-de-imoveis-para-a-faixa-4-do-mcmv\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio investe em novo padr\u00e3o de im\u00f3veis para a Faixa 4 do MCMV"},"content":{"rendered":"\n
\"Cr\u00e9dito
Cr\u00e9dito da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Consumidores mais exigentes e com maior poder aquisitivo no programa habitacional buscam conforto, comodidade e estrutura ampliada de lazer e conviv\u00eancia nos novos residenciais<\/em><\/p>\n\n\n\n

O segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) responde pelo protagonismo do mercado imobili\u00e1rio no primeiro semestre do ano com um aumento de 39,5% de unidades residenciais lan\u00e7adas. Em volume de vendas, o crescimento \u00e9 de 15%, revela o Indicador Abrainc\/Fipe divulgado em setembro, a partir de dados atualizados at\u00e9 junho de 2025. No desempenho positivo, o programa ganha incremento com a inclus\u00e3o da Faixa 4, que reposiciona a oportunidade de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pela classe m\u00e9dia. Neste cen\u00e1rio, incorporadoras t\u00eam se preocupado em conceber um novo padr\u00e3o de empreendimento para atender um consumidor mais exigente e com o maior poder aquisitivo no MCMV.<\/p>\n\n\n\n

A Faixa 4 do MCMV contempla fam\u00edlias com renda mensal entre R$ 8.600,00 e R$ 12 mil para financiamento de im\u00f3veis at\u00e9 R$ 500 mil, possibilidade de financiamento em at\u00e9 420 meses, ou 35 anos, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), a uma taxa de juros de 10,5% ao ano em m\u00e9dia. De acordo com as regras em vigor desde maio deste ano, \u00e9 poss\u00edvel financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel, com a diferen\u00e7a paga pelo mutu\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara atender \u00e0 faixa de renda mais alta do Minha Casa Minha Vida, o mercado imobili\u00e1rio tem investido em diferenciais nos empreendimentos, como localiza\u00e7\u00e3o, projetos com su\u00edte, comodidades e equipamentos nas \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia\u201d, observa\u00a0Gon\u00e7alo Matarazzo, Co-CEO da Longitude Incorporadora.<\/p>\n\n\n\n

Em 13 anos no mercado, expandindo seus neg\u00f3cios na Capital e presente em mais de 20 cidades do interior paulista, totalizando 35 empreendimentos, a Longitude Incorporadora comercializou 2.020 unidades entre apartamentos e casas em 2024. Com atua\u00e7\u00e3o priorit\u00e1ria no segmento econ\u00f4mico de im\u00f3veis, beneficiou 6.030 pessoas. Este ano, com a amplia\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es, a empresa lan\u00e7a empreendimentos em S\u00e3o Paulo, em cidades da Regi\u00e3o Metropolitana de Campinas e Sorocaba. No planejamento, tamb\u00e9m h\u00e1 lan\u00e7amentos previstos para os pr\u00f3ximos dois anos.<\/p>\n\n\n\n

Para a Faixa 4 do MCMV, a Longitude lan\u00e7a o empreendimento Vettia Residence. Em Indaiatuba, cidade do interior paulista que det\u00e9m um dos maiores IDH (\u00cdndice de Desenvolvimento Humano) do Brasil, com f\u00e1cil acesso a Campinas, S\u00e3o Paulo e ao aeroporto de Viracopos, o residencial fica pr\u00f3ximo da regi\u00e3o nobre de Helvetia e est\u00e1 a poucos minutos do Parque Ecol\u00f3gico e de uma completa estrutura de com\u00e9rcio e servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Com duas torres, o empreendimento conta com 184 unidades residenciais. Os apartamentos de um ou dois dormit\u00f3rios, com su\u00edtes e varanda, t\u00eam plantas de 44,34 m2\u00a0a 52,49 m2. Todas as unidades t\u00e9rreas s\u00e3o contempladas com gardens de 13,83 m2\u00a0a 28,89 m2. No edif\u00edcio garagem, as vagas dispon\u00edveis no t\u00e9rreo s\u00e3o cobertas.<\/p>\n\n\n\n

Na proposta de integra\u00e7\u00e3o dos ambientes, a porta com folha tripla na sala de estar se conecta com a varanda, proporcionando amplitude, ventila\u00e7\u00e3o e luminosidade naturais. Nas su\u00edtes maiores, h\u00e1 a op\u00e7\u00e3o de closet. As salas de estar v\u00eam preparadas para instala\u00e7\u00e3o de aparelhos de ar-condicionado.<\/p>\n\n\n\n

A estrutura de lazer e conviv\u00eancia, que se destaca nos empreendimentos da Longitude, tem equipamentos adicionais no Vettia Residence, como piscinas adulta com raia e infantil, deck com sol\u00e1rio, quadra de areia, garraf\u00e3o de esportes, espa\u00e7o churras, playground, play baby e pra\u00e7a de conviv\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUm espa\u00e7o que valoriza ainda mais o residencial \u00e9 o rooftop festas\u201d, afirma Matarazzo. A vista panor\u00e2mica e livre contempla campos de golfe e pistas de hipismo de Helvetia.<\/p>\n\n\n\n

Para a comodidade dos moradores, o projeto agrega car wash, ponto para recarga de carro el\u00e9trico e previs\u00e3o de minimercado na \u00e1rea do lounge.<\/p>\n\n\n\n

O condom\u00ednio \u00e9 totalmente acess\u00edvel a pessoas com defici\u00eancia (PCD) e disp\u00f5e de coleta seletiva com lixeira org\u00e2nica e recicl\u00e1vel. Os medidores de energia e g\u00e1s s\u00e3o individualizados.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs projetos pensados para a Faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida, como o Vettia Residence, mostram que \u00e9 poss\u00edvel inovar na proposta de morar bem, investindo em diferenciais antes inimagin\u00e1veis para im\u00f3veis do segmento econ\u00f4mico\u201d, conclui Gon\u00e7alo Matarazzo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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