{"id":69960,"date":"2025-09-30T14:17:37","date_gmt":"2025-09-30T17:17:37","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=69960"},"modified":"2025-09-30T14:17:38","modified_gmt":"2025-09-30T17:17:38","slug":"pesquisa-aponta-que-consumidor-brasileiro-prioriza-imoveis-sustentaveis-e-impulsiona-mercado-bilionario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/pesquisa-aponta-que-consumidor-brasileiro-prioriza-imoveis-sustentaveis-e-impulsiona-mercado-bilionario\/","title":{"rendered":"Pesquisa aponta que consumidor brasileiro prioriza im\u00f3veis sustent\u00e1veis e impulsiona mercado bilion\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n
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Levantamento da empresa de intelig\u00eancia de mercado Offerwise apontou que 29% dos compradores de im\u00f3veis no pa\u00eds estariam dispostos a pagar mais por produtos com certifica\u00e7\u00e3o ambiental<\/em><\/p>\n\n\n\n

A busca por empreendimentos sustent\u00e1veis est\u00e1 transformando o mercado imobili\u00e1rio no Brasil. Segundo proje\u00e7\u00e3o da consultoria internacional Grand View Research, o setor deve alcan\u00e7ar US$ 89,9 bilh\u00f5es at\u00e9 2030, registrando taxa m\u00e9dia de crescimento anual de 5,1%. Um dos principais fatores que impulsionam essa expans\u00e3o \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis com certifica\u00e7\u00e3o ambiental, cada vez mais presentes nas decis\u00f5es de compra.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com pesquisa realizada pela empresa de intelig\u00eancia de mercado Offerwise, que ouviu mais de mil pessoas no Brasil, na segunda quinzena de junho, 29% dos compradores de im\u00f3veis nas principais capitais estariam dispostos a pagar mais por produtos com certifica\u00e7\u00e3o ambiental, o equivalente a 1 em cada 3 entrevistados. A disposi\u00e7\u00e3o em investir mais por im\u00f3veis sustent\u00e1veis mostra que j\u00e1 existe uma demanda relevante e consistente por habita\u00e7\u00f5es mais eficientes e alinhadas com preocupa\u00e7\u00f5es ambientais.<\/p>\n\n\n\n

A percep\u00e7\u00e3o do consumidor vai ao encontro da vis\u00e3o do mercado. O levantamento ESG Radar 2023, da Infosys, revelou que 90% dos executivos consideram pr\u00e1ticas ambientais, sociais e de governan\u00e7a positivas financeiramente, sendo que 41% observaram retorno em at\u00e9 tr\u00eas anos. Para estimular esse movimento, a Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio de Goi\u00e1s (Ademi-GO) lan\u00e7ou o primeiro guia de boas pr\u00e1ticas ESG elaborado por uma entidade do setor no Brasil. \u201c\u00c9 um conte\u00fado genuinamente goiano, com exemplos levantados junto \u00e0s nossas incorporadoras associadas\u201d, afirma o presidente Felipe Melazzo.<\/p>\n\n\n\n

Modelo de Gest\u00e3o ESG<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esse cen\u00e1rio se reflete em empresas que j\u00e1 estruturaram protocolos espec\u00edficos. A CMO Construtora, por exemplo, adota um modelo de gest\u00e3o ESG que inclui redu\u00e7\u00e3o de consumo, uso de materiais recicl\u00e1veis, energia renov\u00e1vel e diminui\u00e7\u00e3o da emiss\u00e3o de CO\u2082.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTemos tr\u00eas usinas solares que atendem 100% do consumo de energia da empresa, al\u00e9m do residencial Viverde Arei\u00e3o, que contar\u00e1 com placas solares para \u00e1reas comuns. Acreditamos que isso ser\u00e1 cada vez mais motivo de escolha dos clientes\u201d, ressalta Marcelo Moreira, diretor comercial.<\/p>\n\n\n\n

Horta na Obra<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na mesma dire\u00e7\u00e3o, a Din\u00e2mica Incorporadora, de forma precursora e sempre preocupada com o desenvolvimento de a\u00e7\u00f5es socioambientais e de governan\u00e7a, fortaleceu e ampliou ao longo dos seus 42 anos suas iniciativas nessas frentes, lan\u00e7ando em 2025 um relat\u00f3rio de pr\u00e1ticas ESG. No quesito meio ambiente, foi pioneira na gest\u00e3o de res\u00edduos dentro dos canteiros de obras, ainda na d\u00e9cada de 90, com o Projeto Entulho Zero, buscando reduzir a presen\u00e7a de res\u00edduos que agridem o meio ambiente com o descarte de material das obras e alcan\u00e7ando uma constru\u00e7\u00e3o cada vez mais sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

A empresa tamb\u00e9m promove nas obras a\u00e7\u00f5es como o uso racional da \u00e1gua, consumo eficiente de energia el\u00e9trica e sele\u00e7\u00e3o de fornecedores ambientalmente adequados. No \u00e2mbito das boas pr\u00e1ticas socioambientais, investe em iniciativas de gentileza urbana com a revitaliza\u00e7\u00e3o de pra\u00e7as e parques, estando presente em projetos que transformaram diversas regi\u00f5es da capital e uniram crescimento econ\u00f4mico \u00e0 qualidade de vida da comunidade. Entre essas a\u00e7\u00f5es, destaca-se o projeto Horta na Obra, que dissemina boas pr\u00e1ticas socioambientais e mostra, na pr\u00e1tica, para colaboradores e futuros moradores como \u00e9 simples e saud\u00e1vel plantar e colher.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas de agosto, todas as obras da incorporadora tiveram suas hortas renovadas, com a previs\u00e3o de colheita para as pr\u00f3ximas semanas. \u201cAo realizar os testes de impermeabiliza\u00e7\u00e3o, pensamos: por que n\u00e3o aproveitar as floreiras para criar algo maior para nossos clientes e colaboradores? E foi assim que surgiram as hortas nas obras. Como resultado, promovemos a conscientiza\u00e7\u00e3o de clientes e colaboradores de bons h\u00e1bitos e ainda preven\u00e7\u00e3o de assist\u00eancia p\u00f3s-obra\u201d, explica a diretora de incorpora\u00e7\u00e3o da Din\u00e2mica, Patr\u00edcia Garrote.<\/p>\n\n\n\n

Certifica\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel e valor agregado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esse fortalecimento da agenda ESG no mercado imobili\u00e1rio mostra que o consumidor est\u00e1 cada vez mais atento ao impacto ambiental e ao bem-estar proporcionado pelos empreendimentos. Nesse contexto, as certifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis passaram a desempenhar um papel decisivo, n\u00e3o apenas como um selo de qualidade, mas como um diferencial que agrega valor ao im\u00f3vel e influencia a decis\u00e3o de compra.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Fernando Razuk, CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobili\u00e1rio, essa mudan\u00e7a no perfil do consumidor reflete um novo caminho para o setor. \u201cA certifica\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel agrega muito valor ao produto e se tornou um fator importante na escolha de um im\u00f3vel. O comprador atual busca bem-estar, sa\u00fade e efici\u00eancia, e est\u00e1 disposto a investir mais em empreendimentos que ofere\u00e7am esses atributos\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Um exemplo dessa tend\u00eancia \u00e9 o \u00c1zus Casa Conceito, empreendimento da SOMOS Desenvolvimento Imobili\u00e1rio em parceria com Partini Incorporadora, ENEC e Joule Engenharia, que conquistou uma estrela da certifica\u00e7\u00e3o internacional Fitwell. \u201cO \u00c1zus foi concebido dentro dessa tend\u00eancia global, que coloca o bem-estar no centro do desenvolvimento imobili\u00e1rio. Cada detalhe foi pensado para criar experi\u00eancias de sa\u00fade, conforto e conex\u00e3o com a cidade\u201d, completa Razuk.<\/p>\n\n\n\n

Principais fatores de decis\u00e3o de compra<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outras construtoras tamb\u00e9m percebem esse movimento. A Sousa Andrade Construtora, h\u00e1 27 anos no mercado goiano, destaca que, em pesquisa interna com clientes, a certifica\u00e7\u00e3o internacional do Sistema B foi apontada como um dos principais fatores de decis\u00e3o de compra. \u201cReceber esse tipo de retorno refor\u00e7a que nosso compromisso com sustentabilidade, governan\u00e7a e cuidado com as pessoas \u00e9 percebido e valorizado. Cada escolha consciente confirma que estamos no caminho certo\u201d, destaca Murilo Andrade, CEO da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da chancela do Sistema B, a construtora renovou em julho certifica\u00e7\u00f5es essenciais para sua gest\u00e3o, incluindo ISO 9001 e PBQP-H (qualidade de processos), ISO 14001 (gest\u00e3o ambiental) e ISO 45001 (sa\u00fade e seguran\u00e7a ocupacional).<\/p>\n\n\n\n

Verde como protagonista nos projetos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na mesma dire\u00e7\u00e3o, a Consciente Construtora e Incorporadora aposta em solu\u00e7\u00f5es que integram sustentabilidade e qualidade de vida. No Casa Brasileira, o destaque \u00e9 o lago ornamental, a pra\u00e7a integrada \u00e0 natureza e mais de 1.500 m\u00b2 de lazer em \u00e1reas verdes. J\u00e1 no Auro Consciente, o paisagismo do escrit\u00f3rio Cardim Arquitetura valoriza esp\u00e9cies nativas e o cerrado local. Ao todo, a empresa j\u00e1 lan\u00e7ou mais de 11.300 m\u00b2 de \u00e1reas verdes em seus projetos. \u201cO verde n\u00e3o \u00e9 acess\u00f3rio: est\u00e1 no cora\u00e7\u00e3o de cada empreendimento, moldando o bem-estar dos moradores\u201d, afirma Camila In\u00e1cio, diretora de empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

Selo Ouro de Sustentabilidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por fim, a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es recebeu o Selo Ouro de Sustentabilidade da Prefeitura de Goi\u00e2nia, via Ag\u00eancia Municipal do Meio Ambiente (AMMA), em todos os seus empreendimentos na capital. O reconhecimento se deve a pr\u00e1ticas como capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pluvial, coleta seletiva, compostagem, hortas nos canteiros de obras, educa\u00e7\u00e3o ambiental e apoio a abrigos de animais.<\/p>\n\n\n\n

A empresa tamb\u00e9m mant\u00e9m tapumes sustent\u00e1veis com pontos de descarte de lixo eletr\u00f4nico, pl\u00e1stico e \u00f3leo de cozinha, incentivando o engajamento da comunidade. \u201cOs clientes valorizam cada vez mais essa postura e buscam empresas certificadas. Essa \u00e9 uma tend\u00eancia que vai al\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o civil\u201d, avalia Raphael do Carmo Chaul, engenheiro de seguran\u00e7a da Brasal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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