{"id":69985,"date":"2025-09-30T18:41:39","date_gmt":"2025-09-30T21:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=69985"},"modified":"2025-09-30T18:41:40","modified_gmt":"2025-09-30T21:41:40","slug":"itapema-entra-no-mapa-do-luxo-nautico-e-projeta-futuro-semelhante-a-realidade-de-destinos-internacionais-para-o-litoral-brasileiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/itapema-entra-no-mapa-do-luxo-nautico-e-projeta-futuro-semelhante-a-realidade-de-destinos-internacionais-para-o-litoral-brasileiro\/","title":{"rendered":"Itapema entra no mapa do luxo n\u00e1utico e projeta futuro semelhante \u00e0 realidade de destinos internacionais para o litoral brasileiro"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/42f0335350a4a414cc47020852310722_medium.jpg\" alt=\"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\" class=\"wp-image-69986\" style=\"width:522px;height:auto\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Com 70% da produ\u00e7\u00e3o nacional de barcos concentrada em Santa Catarina e obras que incluem molhes, grandioso p\u00eder tur\u00edstico e futura marina com capacidade para receber centenas de embarca\u00e7\u00f5es, Itapema deve conquistar mais um t\u00edtulo al\u00e9m de ser uma das l\u00edderes em valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado. A cidade se projeta como vitrine do luxo n\u00e1utico no Brasil. O movimento \u00e9 impulsionado por im\u00f3veis que chegam a mais de R$ 50 milh\u00f5es, mais de 1 milh\u00e3o de turistas por temporada, megaobras inovadoras e investimentos que reposicionam o litoral catarinense no cen\u00e1rio internacional.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Setembro, 2025 \u2013\u00a0<\/em>De destino familiar a vitrine de luxo. Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, passa por uma transforma\u00e7\u00e3o acelerada e atrativos que a destacam no pa\u00eds e no exterior. Ganhou um molhe como novo cart\u00e3o-postal, prepara um grande p\u00eder tur\u00edstico com \u00e1rea comercial, roda gigante e at\u00e9 um restaurante da Hard Rock Caf\u00e9 e ter\u00e1 uma marina em modelo de parceria p\u00fablico-privada, projetada para receber centenas de embarca\u00e7\u00f5es. Ao mesmo tempo, a cidade j\u00e1 figura no topo nacional de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, com im\u00f3veis entre os mais caros do pa\u00eds. Esses movimentos mudam a paisagem local e reposicionam Itapema no mapa do turismo n\u00e1utico brasileiro, ao lado de vizinhas j\u00e1 consolidadas como Itaja\u00ed e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e atraem p\u00fablico qualificado e donos de embarca\u00e7\u00f5es, incluindo lanchas e iates de muitos milh\u00f5es.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cItapema vive um momento singular. Poucas cidades conseguem reunir em um mesmo territ\u00f3rio a for\u00e7a de um setor n\u00e1utico que cresce de forma estruturada, im\u00f3veis que figuram entre os mais valorizados do pa\u00eds e uma infraestrutura urbana em plena expans\u00e3o. Quando olhamos para destinos internacionais, \u00e9 inevit\u00e1vel fazer um paralelo, com combina\u00e7\u00e3o entre marinas, turismo de alto padr\u00e3o e mercado imobili\u00e1rio que consolidaram modelos de desenvolvimento que se tornaram refer\u00eancias mundiais. Aqui, guardadas as propor\u00e7\u00f5es, vemos algo semelhante acontecer. A cidade deixou de ser apenas um balne\u00e1rio de veraneio para se posicionar como um polo de luxo integrado ao mar, capaz de atrair investidores exigentes e criar um ecossistema sofisticado em torno da vida n\u00e1utica\u201d, analisa Luiz Feitosa, s\u00f3cio da incorporadora especializada em edif\u00edcios de luxo, a Edify, e com 34 anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Ali\u00e1s, empreendimentos como o\u00a0<a href=\"https:\/\/edifyone.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Edify One<\/a>, com apartamentos que chegam a R$ 50 milh\u00f5es, traduzem o estilo de vida que mistura luxo, turismo e n\u00e1utica. Projetado com garagens para superesportivos, piscina de transbordo voltada para o mar, wine room, pub, \u00e1reas de conviv\u00eancia sofisticadas e uma ampla academia frente-mar. Cercado por esquadrias piso-teto, o edif\u00edcio valoriza a vista permanente para o mar e para a navega\u00e7\u00e3o costeira, ao integrar o cotidiano dos moradores ao movimento n\u00e1utico que marca a orla de Itapema.<\/p>\n\n\n\n<p>O avan\u00e7o desse turismo, o lazer n\u00e1utico, ocorre em meio a uma ind\u00fastria que movimenta cifras bilion\u00e1rias. Segundo os \u00faltimos dados divulgados pela Acobar (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Construtores de Barcos), em 2023 o setor n\u00e1utico gerou R$ 2,5 bilh\u00f5es no Brasil. Santa Catarina concentra 70% dessa produ\u00e7\u00e3o, de acordo com a Acatmar (Associa\u00e7\u00e3o N\u00e1utica Catarinense), com quase mil empresas e 50 mil embarca\u00e7\u00f5es registradas. \u00c9 essa for\u00e7a econ\u00f4mica que explica por que cidades como Itapema, at\u00e9 pouco tempo associada apenas ao turismo familiar, contribuiu para atrair investidores, construtoras e marcas globais ligadas ao lifestyle n\u00e1utico.<\/p>\n\n\n\n<p>Com mais de 1 milh\u00e3o de turistas por temporada, Itapema tem ampliado sua infraestrutura para sustentar o crescimento do setor n\u00e1utico e diversificar as op\u00e7\u00f5es de lazer. O Molhe da Praia Central, inaugurado em 2024 com projeto do arquiteto Guilherme Takeda, rapidamente se tornou ponto de encontro de surfistas e visitantes. J\u00e1 o P\u00eder Oporto, previsto para novembro de 2025, trar\u00e1 o Hard Rock Caf\u00e9, uma roda-gigante e \u00e1reas gastron\u00f4micas e de entretenimento, al\u00e9m de contribuir para melhorar a balneabilidade das praias de Itapema e Porto Belo ao direcionar sedimentos do Rio Perequ\u00ea para o mar aberto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cItapema conseguiu traduzir em seus novos projetos um estilo de vida que vai al\u00e9m do im\u00f3vel em si. Estamos falando de bem-estar, lazer integrado ao mar e a possibilidade de viver em sintonia com a n\u00e1utica em uma das orlas mais desejadas do pa\u00eds. Esse \u00e9 o diferencial que coloca a cidade em um patamar compar\u00e1vel a destinos internacionais de luxo\u201d, complementa Manoela Passos Legarrea, s\u00f3cia e diretora da Edify.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda assim, especialistas lembram que a consolida\u00e7\u00e3o de Itapema como polo n\u00e1utico de luxo depender\u00e1 tamb\u00e9m da capacidade de equilibrar expans\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o. A dragagem de rios, a constru\u00e7\u00e3o de molhes e a verticaliza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria exigem planejamento para n\u00e3o comprometer a balneabilidade e a infraestrutura urbana. O futuro da cidade passa por sustentar o ciclo de valoriza\u00e7\u00e3o sem abrir m\u00e3o da qualidade ambiental e da mobilidade que sustentam esse modelo de desenvolvimento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre o Edify One\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da uni\u00e3o de experientes empres\u00e1rios do ramo da constru\u00e7\u00e3o civil e imobili\u00e1rio com o objetivo de trazer inova\u00e7\u00f5es ao mercado catarinense, al\u00e9m de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excel\u00eancia que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade. Por meio da sociedade de empresas, entre elas a NR Sports (dona do terreno e s\u00f3cia), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padr\u00e3o, em frente ao mar, na cidade catarinense de Itapema, que est\u00e1 no topo do ranking de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Brasil.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Mais informa\u00e7\u00f5es:\u00a0<a href=\"https:\/\/edifyone.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/edifyone.com.br<\/a>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com 70% da produ\u00e7\u00e3o nacional de barcos concentrada em Santa Catarina e obras que incluem molhes, grandioso p\u00eder tur\u00edstico e futura 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