{"id":70641,"date":"2025-10-10T15:54:38","date_gmt":"2025-10-10T18:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=70641"},"modified":"2025-10-10T15:54:39","modified_gmt":"2025-10-10T18:54:39","slug":"casa-propria-como-se-planejar-para-entrar-em-um-consorcio-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/casa-propria-como-se-planejar-para-entrar-em-um-consorcio-imobiliario\/","title":{"rendered":"Casa pr\u00f3pria: como se planejar para entrar em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"\n
\"Freepik
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\u00c9 preciso se preparar para as parcelas, taxas de administra\u00e7\u00e3o e fundo de reserva, que podem influenciar no valor final<\/em><\/p>\n\n\n\n

Os brasileiros est\u00e3o optando por outras modalidades de compra para adquirir um bem de alto valor, como casa, carro ou at\u00e9 servi\u00e7os, sem recorrer aos juros elevados do financiamento. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), em 2025 foram contabilizados 2,45 milh\u00f5es de cons\u00f3rcios de im\u00f3veis, um crescimento de 31% comparado com 2024. Mas, antes de assinar o contrato, \u00e9 preciso planejamento para garantir que o investimento realmente caiba no bolso.<\/p>\n\n\n\n

Cl\u00e9ber Gomes, CEO e s\u00f3cio- fundador da Maestria, empresa especializada em cons\u00f3rcio e produtos financeiros, explica que o crescimento est\u00e1 ligado \u00e0 busca por alternativas ao cr\u00e9dito tradicional, especialmente em per\u00edodos de instabilidade econ\u00f4mica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cAo ser contemplado, a carta de cr\u00e9dito permite a compra de casas, apartamentos, terrenos ou at\u00e9 constru\u00e7\u00e3o e reforma, conforme as regras da administradora. Mas vale lembrar que o cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 solu\u00e7\u00e3o imediata, mas sim um planejamento de m\u00e9dio a longo prazo\u201d, diz o CEO da Maestria.<\/p>\n\n\n\n

Um dos primeiros passos antes de fechar um contrato \u00e9 avaliar a capacidade financeira mensal. A carta de cr\u00e9dito escolhida precisa estar alinhada ao or\u00e7amento, considerando n\u00e3o apenas a parcela, mas tamb\u00e9m taxas de administra\u00e7\u00e3o e fundo de reserva, que podem influenciar no valor final.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto importante \u00e9 analisar o prazo do grupo. Quanto maior o prazo, menores costumam ser as parcelas, mas o tempo at\u00e9 a contempla\u00e7\u00e3o pode se estender. H\u00e1 tamb\u00e9m a possibilidade de ofertar lances, que aumentam as chances de antecipar a carta de cr\u00e9dito, algo que deve ser calculado previamente para n\u00e3o comprometer a sa\u00fade financeira.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO cons\u00f3rcio funciona como uma poupan\u00e7a programada. \u00c9 preciso disciplina para manter os pagamentos em dia e ter uma boa organiza\u00e7\u00e3o financeira, at\u00e9 mesmo para dar lances e antecipar essa contempla\u00e7\u00e3o. Inclusive, \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS nesse processo\u201d, explica Cleber.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 fundamental escolher uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, o que garante mais seguran\u00e7a jur\u00eddica ao contrato. A leitura atenta das cl\u00e1usulas, especialmente as que tratam de desist\u00eancia e inadimpl\u00eancia, ajuda a evitar surpresas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEvite imprevistos ao longo do caminho e em caso de d\u00favidas contratuais, busque orienta\u00e7\u00e3o com um consultor financeiro ou advogado\u201d, alerta o especialista.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio pode ser uma excelente estrat\u00e9gia de aquisi\u00e7\u00e3o para quem se prepara para ele, tem disciplina financeira e paci\u00eancia. Mais acess\u00edvel que o financiamento, ele exige planejamento e entendimento das regras para evitar frustra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Maestria<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Empresa especializada em cons\u00f3rcio e produtos financeiros no B2B h\u00e1 11 anos, com mais de R$10 bilh\u00f5es em vendas no mercado. A Maestria oferece um ecossistema de solu\u00e7\u00f5es, com um hub completo, incluindo consultoria estrat\u00e9gica, treinamentos, solu\u00e7\u00f5es financeiras, marketing e networking exclusivo. Para 2025, a meta da empresa \u00e9 chegar em R$12 milh\u00f5es de faturamento e atingir R$ 2 bilh\u00f5es em vendas de cons\u00f3rcios.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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