{"id":71600,"date":"2025-10-28T21:02:06","date_gmt":"2025-10-29T00:02:06","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=71600"},"modified":"2025-10-28T21:02:07","modified_gmt":"2025-10-29T00:02:07","slug":"consorcio-nao-e-so-para-comprar-imovel-estrategia-ganha-forca-como-forma-de-diversificacao-patrimonial-em-carteiras-robustas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/consorcio-nao-e-so-para-comprar-imovel-estrategia-ganha-forca-como-forma-de-diversificacao-patrimonial-em-carteiras-robustas\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 para comprar im\u00f3vel: estrat\u00e9gia ganha for\u00e7a como forma de diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial em carteiras robustas"},"content":{"rendered":"\n
\"Juciel
Juciel Oliveira \u2013 Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Instrumento antes restrito ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio \u00e9 incorporado por investidores como ativo de alavancagem e diversifica\u00e7\u00e3o, segundo a ABAC e especialistas do setor.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio consolidou-se como um dos mecanismos mais eficientes de diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial no Brasil. De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), o segmento movimentou R$191,11 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos em 2024, alta de 35% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. O avan\u00e7o revela a consolida\u00e7\u00e3o da modalidade como alternativa de investimento de longo prazo, especialmente entre investidores experientes que buscam previsibilidade e amplia\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio sem recorrer a financiamentos banc\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o especialista em investimentos\u00a0Juciel Oliveira<\/a>, CEO da\u00a0Monteo<\/a>, a estrat\u00e9gia se destaca por permitir o uso de capital de terceiros via carta de cr\u00e9dito para adquirir im\u00f3veis ou outros ativos de alto valor. \u201cO cons\u00f3rcio deixou de ser uma alternativa para quem n\u00e3o pode financiar. Hoje, \u00e9 uma pe\u00e7a de estrat\u00e9gia patrimonial de longo prazo, usada para alavancar o crescimento de forma controlada\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Com a taxa Selic ainda em patamar elevado, o modelo tem sido incorporado \u00e0s carteiras como forma de prote\u00e7\u00e3o e diversifica\u00e7\u00e3o. A flexibilidade da carta de cr\u00e9dito permite que o investidor espere o momento mais oportuno para realizar a compra, aproveitando per\u00edodos de desvaloriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, muitos participantes utilizam os rendimentos de outros investimentos como a\u00e7\u00f5es, fundos imobili\u00e1rios e de renda fixa para custear as parcelas, mantendo o capital principal aplicado. \u201c\u00c9 poss\u00edvel pagar as parcelas com o rendimento de outras aplica\u00e7\u00f5es e, quando contemplado, transformar a carta em ativo de alto valor, seja por meio da loca\u00e7\u00e3o ou pela valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\u201d, explica o executivo.<\/p>\n\n\n\n

A modalidade vem atraindo tamb\u00e9m o p\u00fablico mais jovem, que v\u00ea no cons\u00f3rcio uma porta de entrada para o investimento imobili\u00e1rio. A pr\u00f3pria ABAC registra aumento expressivo na faixa de 25 a 35 anos entre os novos cotistas. A combina\u00e7\u00e3o entre previsibilidade, aus\u00eancia de juros e possibilidade de alavancagem explica o interesse. \u201c\u00c9 uma ferramenta que une disciplina, planejamento e oportunidade\u201d, resume Juciel.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com levantamento da Monteo, que administra mais de R$ 1,2 bilh\u00e3o em cartas de cr\u00e9dito e atende mais de 3 mil clientes em todo o pa\u00eds, o uso estrat\u00e9gico do cons\u00f3rcio \u00e9 crescente entre empres\u00e1rios e profissionais liberais. \u201cMuitos investidores utilizam o cons\u00f3rcio como complemento \u00e0 aposentadoria ou instrumento de gera\u00e7\u00e3o de renda passiva, o que mostra a maturidade do mercado\u201d, observa Juciel.<\/p>\n\n\n\n

Especialistas afirmam que o segredo est\u00e1 em tr\u00eas pilares fundamentais:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Escolher a administradora, o grupo e a carta de cr\u00e9dito certos, garantindo que tudo esteja alinhado ao objetivo do investidor;<\/li>\n\n\n\n
  2. Estruturar o planejamento de uso p\u00f3s-contempla\u00e7\u00e3o, definindo quando, como e para qual finalidade a cota ser\u00e1 utilizada;<\/li>\n\n\n\n
  3. Selecionar o profissional ou empresa que far\u00e1 a assessoria junto \u00e0 administradora, desde a elabora\u00e7\u00e3o do planejamento considerando os interesses do cliente at\u00e9 o suporte na execu\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a contempla\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Segundo o CEO, quando esse processo \u00e9 conduzido sem uma orienta\u00e7\u00e3o profissional adequada, a carta pode perder valor estrat\u00e9gico.<\/p>\n\n\n\n

    Mas, com acompanhamento adequado e assessoria especializada, o cons\u00f3rcio deixa de ser apenas uma modalidade de compra parcelada e se transforma em uma estrat\u00e9gia poderosa de acelera\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n\n\n\n

    Sobre Juciel Oliveira<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Juciel Oliveira \u00e9 fundador e CEO da Monteo Investimentos, refer\u00eancia nacional em estrat\u00e9gias de alavancagem financeira e patrimonial atrav\u00e9s de cons\u00f3rcios. Criador e host do Receita de Sucesso Podcast, autor do livro Receita de Sucesso: Os Pilares dos Empres\u00e1rios Bem-Sucedidos, Juciel \u00e9 especialista em forma\u00e7\u00e3o e lideran\u00e7a de times de vendas de alta performance. Iniciou sua trajet\u00f3ria como vendedor porta a porta e, com vis\u00e3o estrat\u00e9gica e execu\u00e7\u00e3o consistente, construiu uma empresa que ultrapassa 300 milh\u00f5es de reais em vendas anuais.<\/p>\n\n\n\n

    Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite o\u00a0Instagram<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Sobre a Monteo\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    A Monteo \u00e9 uma empresa especializada em estrat\u00e9gias de alavancagem financeira e patrimonial por meio de cons\u00f3rcios. Fundada em 2011, se consolidou como a maior refer\u00eancia do Brasil em investimentos via cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio. Com um portf\u00f3lio robusto que re\u00fane as principais administradoras do pa\u00eds, tornou-se refer\u00eancia absoluta no segmento.<\/p>\n\n\n\n

    Com mais de 3.000 clientes ativos e mais de R$ 1,2 bilh\u00e3o sob gest\u00e3o em cartas de cr\u00e9dito, a marca vai al\u00e9m da venda: atua como assessoria estrat\u00e9gica, conduzindo toda a jornada do investimento para que o cliente n\u00e3o precise lidar sozinho com o processo, esse \u00e9 um dos grandes diferenciais da empresa.<\/p>\n\n\n\n

    A empresa se destaca pelo elevado \u00edndice de satisfa\u00e7\u00e3o de seus clientes, fruto de uma opera\u00e7\u00e3o que alia transpar\u00eancia total e excel\u00eancia no atendimento com entregas consistentes. Com forte atua\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lios imobili\u00e1rios, oferece solu\u00e7\u00f5es inteligentes voltadas \u00e0 alavancagem de capital e \u00e0 forma\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica de patrim\u00f4nio com foco na gera\u00e7\u00e3o de renda passiva ideal para quem busca otimizar seus investimentos no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

    Para mais informa\u00e7\u00f5es, acesse o\u00a0site oficial<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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